Chef för Projekt- och Fastighetsutveckling

Riksbyggen; Stockholms kommun; On-site; SEK 1,200,000 - 1,800,000; Full time

Job summary

Riksbyggen söker Chef för Projekt- och Fastighetsutveckling för att leda en rikstäckande avdelning bestående av energiingenjörer, projektledare, projektutvecklare och ombyggnadssamordnare.

Du kommer att driva strategiska investeringar, prioritera arbetet i förvaltningsorganisationen och agera som rådgivande resurs till fastighetsägaransvaret samt stödja uppdragsgivaren i komplexa affärsbedömningar.

Qualifications

• Dokumenterad erfarenhet av ledarskap och att leda specialistteam eller projektorganisation.
• Erfarenhet av entreprenadjuridik i komplexa projekt.
• Erfarenhet av rollen som beställarens ombud i upphandlingar.
• Djup kännedom om hyresrättsaffären, samt fastighetsägarens ekonomiska drivkrafter.
• Förmåga att paketera och förklara investeringar utifrån KPI:er som driftnetto, energiminskning och NKI.
• Erfarenhet av att arbeta som tjänsteleverantör eller förvaltare åt extern uppdragsgivare är meriterande.
• Erfarenhet av hyresförhandling och hyresgästdialog vid ombyggnation är meriterande.
• Erfarenhet av att driva energi- och hållbarhetsprojekt i befintligt bestånd är meriterande.

Responsibilities

• Leda, motivera och utveckla avdelningens medarbetare mot gemensamma mål och hög medarbetarnöjdhet.
• Identifiera, initiera och driva projektidéer från tidigt skede till färdigt genomförande och överlämning till förvaltningen.
• Säkerställa ett starkt tekniskt stöd till förvaltningsorganisationen inom ramarna för ett tydligt gränssnitt (gällande bland annat fastighetsägaransvar, underhåll, energi och upphandlingar).
• Göra affärsmässiga prioriteringar i beståndet för att optimera resursallokering och uppdragsgivarens kapitalinvesteringar.
• Pedagogiskt paketera och presentera komplexa projekt och investeringar för fastighetsägarens beslutande organ, utifrån KPI-perspektiv (driftnetto, energiminskning och NKI).
• Ombud i entreprenadupphandlingar.

Skills

Ledarskap

Kommunikation

Strategiskt tänkande

Projektledning

Education

Fastighetsteknik utbildning

Job description

Chef för Projekt- och Fastighetsutveckling

Sista ansökningsdag: 2026-11-22

Tillsvidareanställning

Om Tjänsten

Vill du leda utvecklingen av ett rikstäckande fastighetsbestånd med enorm potential? Har du ett starkt affärsmässigt helhetsperspektiv och drivs av att bygga broar mellan teknik, förvaltning och ekonomi? Då kan du vara den ledare vi söker till vår ledningsgrupp.

Vår organisation driver professionell fastighetsförvaltning med uppdraget att agera som fastighetsägarens förlängda arm. Vi förvaltar ett stort och geografiskt spritt bestånd – från Östersund i norr till Malmö i söder – med tyngdpunkt på bostäder (hyresrätter) samt inslag av lokal- och samhällsfastigheter.

Vi befinner oss i en spännande uppbyggnadsfas. Fastighetsbeståndet rymmer en stor potential men har också betydande behov av underhåll, energieffektivisering och strategiska investeringar. Som Chef för Projekt- och Fastighetsutveckling får du en nyckelroll i att identifiera och realisera dessa möjligheter.

En central del i uppdraget är att förstå olika perspektiv och leda tillsammans med andra. Som medlem i vår ledningsgrupp förväntas du lyfta blicken och ta ett aktivt ansvar för hela affärens utveckling och långsiktiga mål.

Du leder en rikstäckande avdelning bestående av energiingenjörer, projektledare, projektutvecklare/affärsutvecklare och ombyggnadssamordnare. Din avdelning ska fungera som en rådgivande, utvecklande och kvalitetssäkrande resurs till den interna förvaltningsorganisationen avseende fastighetsägaransvaret samt stötta vår uppdragsgivare i komplexa affärsbedömningar och prioriteringar.

Tänsten är placerad i Stockholm med tillträde enligt överenskommelse. Riksbyggen ser mångfald som en styrka och strävar efter att skapa en inkluderande arbetsmiljö. Provanställning kan komma att tillämpas.

Dina huvudsakliga ansvarsområden

• Leda, motivera och utveckla avdelningens medarbetare mot gemensamma mål och hög medarbetarnöjdhet.
• Identifiera, initiera och driva projektidéer från tidigt skede till färdigt genomförande och överlämning till förvaltningen.
• Säkerställa ett starkt tekniskt stöd till förvaltningsorganisationen inom ramarna för ett tydligt gränssnitt (gällande bland annat fastighetsägaransvar, underhåll, energi och upphandlingar).
• Göra affärsmässiga prioriteringar i beståndet för att optimera resursallokering och uppdragsgivarens kapitalinvesteringar.
• Pedagogiskt paketera och presentera komplexa projekt och investeringar för fastighetsägarens beslutande organ, utifrån strategiska KPI-perspektiv (t.ex. driftnetto, energiminskning och NKI).
• Ombud i entreprenadupphandlingar.

Vem är du?

För att lyckas i rollen är du en utpräglad brobyggare. Du har en mycket god förmåga att lyssna, förstå skilda perspektiv (teknik, förvaltning, ekonomi och uppdragsgivare) och leda tillsammans med andra för att hitta gemensamma lösningar. Du är pedagogisk i din kommunikation och trivs i en föränderlig miljö under uppbyggnad där tempot är högt.

Vi söker dig som har:

• Dokumenterad erfarenhet av framgångsrikt ledar- och chefskap med vana av att leda specialister eller projektorganisationer.
• Dokumenterad erfarenhet av entrepranadjuridik i komplexa projekt.
• Erfarenhet av rollen som beställarens ombud i entreprenadupphandlingar.
• Djup kännedom om hyresrättsaffären, dess juridik och fastighetsägarens ekonomiska drivkrafter.
• Mycket god förmåga att paketera och förklara komplexa investeringar utifrån KPI:er som driftnetto, energiminskning, NKI och hållbarhet.
• Erfarenhet av att arbeta som tjänsteleverantör eller förvaltare åt en extern uppdragsgivare är starkt meriterande.
• Erfarenhet av hyresförhandling och hyresgästdialog vid ombyggnation är meriterande.
• Erfarenhet av att driva energi- och hållbarhetsprojekt i befintligt bestånd är meriterande.
• Eftergymnasial utbildning inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande kunskaper förvärvade genom arbetslivserfarenhet.

Vid frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Bita Almasian, Porföljchef Folksam: [e-mail], telefon [phone].

Övrigt

Du kan kontakta Unionen på Riksbyggen om du har frågor om tjänsten via ePost-adress: [e-mail] anställd på Riksbyggen förväntas du också vara ledamot i någon/några bostadsrättsföreningar, i de fall du har ledamotsuppdrag så utgår ett ansvarsarvode.

Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.

Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen!Riksbyggen är ett kooperativt företag som innebär att vi är medlemsägda och att vi arbetar efter våra fyra kärnvärden: Nytänkande, Trygghet, Samverkan och Långsiktighet.Vi utvecklar hållbara boendemiljöer genom att både skapa nya bostäder och förvalta fastigheter. Som en av Sveriges största aktörer inom såväl bostadsutveckling som fastighetsförvaltning finns vi för bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare. Oavsett dina intressen eller mål, är du alltid välkommen hos oss.