Fastighetsförvaltare

Fasticon AB; Stockholms kommun; On-site; SEK 446,400 - 669,600; Full time

Benefits offered by this job

Kompetenshöjande utbildningar

Positiv arbetsmiljö

Teamarbetande kultur

Job summary

Ett framstående förvaltningsbolag söker en erfaren förvaltare för att ta ansvar för hyresfastigheter som omfattar både bostäder och kommersiella lokaler i Stockholms län. Du kommer att hantera underhållsprojekt, förhandla avtal och säkerställa hög servicekvalitet. Ingenjörs- eller byggbakgrund är meriterande. Att trivas i en dynamisk miljö med många kontaktytor är viktigt. Om du är strukturerad och lösningsorienterad så är detta rollen för dig.

Qualifications

• Erfarenhet av att leda och planera ROT-projekt.
• Erfarenhet av förhandling av lokalhyresavtal.
• Stark förmåga att planera budget och underhåll.

Responsibilities

• Säkerställa effektivitetskrav för kundernas fastigheter.
• Planera och genomföra tekniskt underhåll.
• Aktivt arbeta med uthyrning av kommersiella lokaler.

Skills

Förmåga att hantera tekniska aspekter av fastighetsförvaltning

Social och kommunikativ förmåga

Erfarenhet av förvaltning av hyresfastigheter

Job description

Erfaren förvaltare till AKIFA Förvaltning

Är du en erfaren fastighetsförvaltare som trivs i en roll där du får kombinera affärsmässighet, teknik och kundrelationer?

Hos AKIFA får du möjligheten att som förvaltare ta helhetsansvar för hyresfastigheter med bostäder och kommersiella lokaler som kontor, butiker och restauranger. Vi söker dig som är trygg i din kompetens som förvaltare, strukturerad, lösningsorienterad och som trivs med att arbeta i en dynamisk miljö där dina insatser verkligen gör skillnad.

Välkommen till ett team där dina kunskaper och ditt engagemang driver framgång!

Om rollen

Som förvaltare hos AKIFA har du en nyckelroll i att säkerställa att AKIFA:s kunders fastigheter drivs effektivt och att kunder, hyresgäster, både bostads- och lokalhyresgäster, är nöjda och trygga. Du kommer att ansvara för att planera och genomföra underhåll, förhandla avtal och säkerställa att fastigheterna uppfyller samtliga myndighetskrav. I rollen ingår även att leda projekt för om- och tillbyggnationer, inklusive ROT-projekt där du ansvarar för att projekten drivs från start till mål, i många fall tillsammans med extern byggprojektledare.

Huvudsakliga arbetsuppgifter:

• Hantera löpande kontakter med både bostads- och lokalhyresgäster för att säkerställa att de trivs och får den service de behöver.
• Ansvara för planering och upphandling av tekniskt underhåll för fastigheter i nära samarbete med uppdragsgivare, med fokus på långsiktighet, hållbarhet och kostnadseffektivitet.
• Leda upphandlingar och förhandlingar med entreprenörer för fastighetsdrift, säkerställa hög kvalitet och servicenivå.
• Säkerställa att myndighetskrav inom t.ex. brand, ventilation och hissar uppfylls.
• Aktivt arbeta med uthyrning av kommersiella lokaler, omförhandling av hyresavtal, uppsägningar och hyresgästanpassningar.
• Styra projektledning av ROT-projekt och andra större underhållsprojekt.
• Bidra till hållbara lösningar genom upphandling av miljöeffektiv avfallshantering och energisparåtgärder.

Vem du är

• Erfarenhet av förvaltning av hyresfastigheter med både bostäder och kommersiella lokaler.
• Erfarenhet av att leda och planera ROT-projekt.
• Erfarenhet av att förhandla lokalhyresavtal.
• Stark förmåga att hantera både tekniska och ekonomiska aspekter av fastighetsförvaltning, inklusive budget- och underhållsplanering.

Vi söker dig som är strukturerad och lösningsorienterad med god förmåga att prioritera och hantera flera parallella arbetsuppgifter. Du trivs i en roll med många kontaktytor och är en social och kommunikativ person som har lätt för att skapa och utveckla goda relationer med kunder, hyresgäster och leverantörer.

Som person är du ansvarsfull och noggrann och har ett genuint engagemang för att leverera förvaltning av hög kvalitet. Du är även prestigelös och trivs i en teamorienterad miljö där man hjälps åt och stöttar varandra i det dagliga arbetet.

Vad AKIFA har att erbjuda

Hos AKIFA erbjuds du ett jobb med stor möjlighet till påverkan i en verksamhet med kompetenta och stolta medarbetare. Du blir del av en positiv arbetsmiljö som präglas av engagemang och samarbete, här bryr de sig om varandra! Arbetet utförs tillsammans med dina kollegor som jobbar i team på plats på AKIFA:s kontor, centralt beläget i Stockholms innerstad. AKIFA lägger stor vikt vid att deras personal trivs och ser gärna kompetenshöjande utbildningar/kurser som ett viktigt moment i deras kvalitetsarbete.

Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar AKIFA med Fasticon. Du söker tjänsten via länk i annonsen. För att säkerställa korrekt hantering av personuppgifter enligt GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post.

Urval och intervjuer genomförs löpande. Vi rekommenderar därför att du skickar in din ansökan snarast möjligt, så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar.

Vi använder tester som en del av processen och slutkandidaten kommer att genomgå bakgrundskontroll.

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Malin Clavering, [e-mail]

Om Fasticon

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö.

Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb