Enhetschef Teknik Underhåll och eftermarknad.

Göteborgs Stad; Göteborgs kommun; On-site; SEK 720,000 - 980,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibel arbetstid

Friskvårdsbidrag

Cykelförmåner

Job summary

Göteborgs Stad söker en enhetschef till avdelningen Drift och underhåll inom Stadsfastighetsförvaltningen. Du leder en grupp med uppdragsledare och samordnare, utvecklar arbetssätt och ansvarar för leverans, kvalitet och kundfokus.

Du ingår i Tekniks ledningsgrupp, driver utveckling och effektivitet, samt säkerställer garantiprocesser och planerat underhåll i fastighetsbeståndet. Vi erbjuder en dynamisk arbetsmiljö och fokus på hållbara lösningar.

Qualifications

• Relevant högskole- eller universitetsutbildning samt erfarenhet av ledarskap.
• Erfarenhet av personal-, arbetsmiljö- och budgetansvar inom underhållsprojekt.
• Kunskap om projektledning och byggherreansvar.
• God IT-kompetens och B-körkort

Responsibilities

• Leda och utveckla en enhet med personal-, arbetsmiljö- och budgetansvar.
• Samordna och följa upp leverans samt utveckla arbetssätt.
• Driva planerat underhåll och garantiprocessen inom enhetens ansvarsområde.
• Aktivt bidra till planering, ekonomi och måluppfyllelse.
• Upprätthålla god kommunikation och samverkan med kollegor och hyresgäster.

Skills

Ledarskap

Kommunikation

Organisering

Strategiskt tänkande

Education

Högskole/Universitetsutbildning

Job description

Led en enhet som skapar värde genom underhåll, eftermarknad och hållbara fastigheter

Göteborg växer och utvecklas. I Stadsfastighetsförvaltningen skapar vi förutsättningar för en stad där människor kan leva, arbeta och utvecklas. Det vi kallar ”Miljöer där livet får ta plats”. Våra fastigheter rymmer bland annat skolor, förskolor, vård- och omsorgsboenden och andra viktiga samhällsfunktioner.

Nu söker vi dig som vill leda och utveckla en enhet med kompetenta medarbetare inom verksamhetsområde Teknik. Här får du kombinera ett nära ledarskap med verksamhetsutveckling, samordning och uppföljning – med målet att skapa en effektiv, hållbar och kvalitativ leverans till verksamheten och våra hyresgäster.

Om avdelningen Drift och underhåll

Avdelningen Drift och underhåll är hjärtat i Stadsfastigheters uppdrag. Vi består av tre samverkande verksamhetsområden Teknik, Bygg samt Utemiljö och Service. Tillsammans säkerställer vi att våra fastigheter, tekniska system och utemiljöer är hållbara, säkra och välskötta. Med fokus på hög leverans och nöjda hyresgäster skapar vi effektiv samhällsnytta och miljöer där livet får ta plats.

Inom verksamhetsområde Teknik är samordning, kvalitet och fungerande processer avgörande för att skapa en effektiv leverans. Enheten Underhåll och eftermarknad spelar en viktig roll genom att arbeta enligt gemensamma arbetssätt och bidra till utveckling av arbetssätt och processer som bidrar till effektivitet och kvalitet i utförande av enhetens uppdrag. Framför allt bidrar enheten till att genomföra planerat underhåll i våra fastigheter samt stötta övriga enheter på avdelningen i förvaltningens garantiprocess.

Ditt uppdrag och arbetsuppgifter

Som enhetschef har du personal-, arbetsmiljö- och budgetansvar. Du leder och utvecklar en grupp av uppdragsledare, samordnare eftermarknad samt en byggingenjör och en koordinator för återbruk. Genom ett nära och tillgängligt ledarskap skapar du tydlighet, bygger förtroendefulla relationer och ger medarbetarna förutsättningar att ta ansvar, utvecklas och bidra med sin kompetens. Du säkerställer att enheten levererar med god kvalitet, effektivitet och fokus på hyresgästernas behov.

Du ingår i verksamhetsområde Tekniks ledningsgrupp och bidrar aktivt till att utveckla verksamheten som helhet. Tillsammans med medarbetarna omsätter du gemensamma mål och strategier till tydliga aktiviteter, följer upp resultat och driver förbättringar som gör skillnad i vardagen.

I uppdraget ingår bland annat att

Ledarskap & Arbetsmiljö

Leda genom att ta vara på medarbetarnas engagemang och motivation, ge feedback för utveckling samt skapa en trygg, hållbar och hälsosam arbetsmiljö.

Kvalitet & Leverans

Ansvara för enhetens leverans i linje med effektiv samhällsnytta och ett högt hyresgästfokus.

Drift & Underhåll

Samordna, utveckla och ansvara för planerat underhåll och garantiåtgärder inom enhetens ansvarsområde.

Arbetssätt & Uppföljning

Samordna och utveckla enhetens arbetssätt utifrån registrerad arbetstid, arbetsorder och uppföljning av leverans. Vara projektägare i förvaltningens projektledningssystem. Uppföljning av byggherreansvar och att rutiner kring detta följs. Ansvar för diarieförande kopplat till reinvestering samt säkerställa att garantiprocessen följs.

Processutveckling

Utveckla gemensamma processer och arbetssätt som minskar dubbelarbete, stärkar resursutnyttjandet och förenklar samarbetet.

Planering & Ekonomi

Aktivt bidra till verksamhetens planering, ekonomi, uppföljning och måluppfyllelse.

Kommunikation & Samverkan

Ansvara för god kommunikation och samverkan med kollegor, andra enheter och hyresgäster.

En viktig del av ditt uppdrag är att se både enhetens behov och verksamhetens större sammanhang. Du skapar struktur och tydlighet, men också utrymme för dialog, engagemang och nya idéer.

Kvalifikationer

Vi söker dig som är en trygg och engagerad ledare som trivs med att utveckla och driva verksamheten tillsammans med andra. Du kan växla mellan ett övergripande perspektiv och operativa frågor, skapa struktur i en komplex vardag samt omsätta mål till konkreta resultat.

Du är lyhörd och tydlig i din kommunikation, tar tillvara medarbetarnas kompetens samt ger återkoppling som bidrar till utveckling. Du har en förmåga att skapa förståelse för förändringar och driva utvecklingsarbete på ett konstruktivt och uthålligt sätt. Vidare ser du helheten, kan prioritera när förutsättningarna förändras, står bakom fattade beslut och hanterar frågor där olika perspektiv vägs samman.

Vi söker dig som har

• Relevant högskole- eller universitetsexamen, alternativt annan utbildning och erfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.
• Erfarenhet av personal-, arbetsmiljö- och budgetansvar inom sakområdet (underhållsprojekt) med dokumenterat goda ledarresultat.
• Erfarenhet inom enhetens sakområde (underhåll samt garantifrågor) samt arbete från fastighetsbranschen. Kunskap om grunderna inom projektledningsmetodik, grunderna i LOU och entreprenadjuridik. Kunskap inom byggherreansvaret
• Erfarenhet av ett utvecklings- och processinriktat arbetssätt samt aktivt arbete med kultur och värdegrund.
• God generell IT-kompetens och B-körkort.

Det är meriterande om du har

• Erfarenhet av förändringsarbete och av att leda grupper genom förändringsprocesser.
• Kunskap om facklig samverkan och fördjupad förståelse för arbetsmiljölagstiftning.
• Erfarenhet av att arbeta med energiuppföljning

Övrigt

Vi erbjuder en arbetsplats i utveckling och med framåtanda. Våra medarbetare har breda och varierande kompetenser. Vi arbetar i trevliga lokaler och erbjuder medarbetarförmåner såsom flexibel arbetstid, friskvårdsbidrag och cykelförmåner. Stadsfastigheter arbetar för ett hållbart arbetsliv där du ska kunna kombinera ett spännande och givande arbetsliv med ett rikt liv också utanför arbetet. Vi erbjuder dig ett utvecklings- och innovationsklimat som ger dig goda möjligheter till karriärutveckling. Inom förvaltningen tillämpar vi ett tillitsbaserat ledarskap som grundar sig i den inkluderande arbetsplatsen.

Vi strävar efter att ha en jämn fördelning mellan kvinnor och män och en spridning när det gäller ålder på vår förvaltning. Vi vill att vår arbetsplats ska präglas av öppenhet och respekt för olikheter och vi tror att mångfald bidrar till att utveckla vår verksamhet.

Som anställd inom Göteborgs Stad omfattas du av allmän tjänsteplikt, utifrån lagen om totalförsvarsplikt.

Göteborgs Stad tillämpar individuell och differentierad lönesättning. Här kan du få mer information om bland annat lönestatistik. Lön, ersättningar och förmåner - Göteborgs Stad

Om oss

Stadsfastighetsförvaltningen skapar miljöer där livet får ta plats genom att planera, bygga, hyra in, förvalta och utveckla lokaler och utemiljöer för Göteborgs Stads verksamheter. Varje dag är hundratusentals göteborgare verksamma i förskolor, skolor, vård- och omsorgsboenden och andra lokaler som vi sköter om.

Gemensamt med stadsmiljöförvaltingen, exploateringsförvaltningen och stadsbyggnadsförvaltningen har vi ett samordnat ansvar för stadsutvecklingen i Göteborgs stad. Detta innebär en delad ansvarsfördelning och roller utifrån skeden planering; genomförande och förvaltning med mål att bidra till en sammanhållen, effektiv och transparent stadsutveckling för boende, besökare och näringsliv i staden.