Bautechniker (m/w/d) als Technical Property Manager

Bautechniker (m/w/d) als Technical Property Manager, Wiesbaden

Pensionskasse der Mitarbeiter der Hoechst-Gruppe VVaG

Wiesbaden, Germany

Höchster Vorsorge ist die gemeinsame Dachmarke der Pensionskasse der Mitarbeiter der Hoechst-Gruppe VVaG, der Höchster Pensionskasse VVaG und der Höchster Pensions Benefits Services GmbH. Sie bündelt betriebliche Vorsorgelösungen in einer Hand.

Für unser Immobilienmanagement mit einem Direktbestand von ca. 300 Liegenschaften bundesweit (Schwerpunkt Lebensmittel- und Fachmärkte) und einem Investitionsvolumen von rund 2,5 Milliarden Euro suchen wir einen erfahrenen Bautechniker (m/w/d) als Technical Property Manager, der den Immobilienbestand verantwortungsvoll betreut und zukunftsorientiert weiterentwickelt.

Zentrale technische Dienste:

1. Erstellung einer Übersicht zur Überwachung der SV-Prüfungen und Wartungen
2. Zentrale Steuerung und Nachhalten der Wartungen und SV-Prüfungen
3. Ggf. fehlende Wartungsverträge in Abstimmung mit dem Property Manager/Standortverantwortlichen abschließen
4. Einpflegen der Wartungs- und Prüfpflichten in SAP
5. Baumkataster flächendeckend erstellen lassen und nachhalten
6. Mitgestaltung einer neuen Ablagestruktur
7. Eigenverantwortliche Betreuung eines Teils unserer bundesweiten Liegenschaften
8. Technische Vertretung des Vermieters als zentrale Schnittstelle zu den Mietern und Handwerksfirmen für alle Fragen im täglichen Geschäftsablauf
9. Gewährleistungsmanagement gegenüber Vertragspartnern
10. Erstellen von Ausschreibungen, Einholen von Angeboten sowie Prüfen, Verhandeln und Beauftragen von Bauaufträgen und Wartungsarbeiten
11. Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen zur Gebäudeerhaltung – auch vor Ort
12. Überwachung der Bauabläufe in Zusammenarbeit mit den zuständigen Architekten/Fachplanern
13. Sicherstellung der Betreiberverantwortung und Einhaltung der Wartungs- und Prüfzyklen
14. Optimierung bestehender Dienstleistungs- und Wartungsverträge
15. Budgetplanung

Qualifikationen:

1. Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens bzw. erfolgreicher Abschluss als Techniker (m/w/d) der Fachrichtungen Hochbau, Elektrotechnik, Heizung-, Lüftung-, Klimatechnik oder Facilitymanagement
2. Einschlägige Berufserfahrung als Techniker (m/w/d) in den genannten Fachrichtungen innerhalb des Immobilienmanagements oder der Betriebstechnik, idealerweise in der Betreuung gewerblicher Immobilien
3. Vertrauenswürdige, integre Persönlichkeit mit überdurchschnittlicher Einsatzbereitschaft, hohem Verantwortungsbewusstsein sowie ausgeprägter Ziel- und Kundenorientierung
4. Teamgeist und Kommunikationstalent
5. Reisebereitschaft

Wir bieten:

• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und ein Langzeitkonto
• Attraktives Vergütungspaket mit Sozialleistungen
• 30 Tage Urlaub
• Weitere Vorteile wie betriebliche Altersversorgung, Wellpass, kostenfreie Getränke, Kantine u.v.m.