Leitung Property Management

Bei Rohde & Schwarz entwickeln und produzieren wir Lösungen in den Bereichen Test & Measurement, Technology Systems sowie Networks & Cybersecurity – mit der Vision einer sicheren und vernetzten Welt. Von der Software bis zur Endfertigung gestalten unsere über 15.000 Mitarbeitenden Produkte und Systeme, die die technologische Souveränität unserer Kunden aus Wirtschaft, Behörden und hoheitlichem Umfeld sichern und weltweit Standards setzen. Unser Headquarter liegt zentral in München und ist zugleich unser Hauptentwicklungsstandort.

Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist ein unabhängiges und eigenständiges Tochterunternehmen der Rohde & Schwarz Gruppe. Wir ergänzen das Kerngeschäft des Technologiekonzerns um Immobiliendienstleistungen. Dadurch schaffen wir die räumliche Basis für Hightech, Innovation und nachhaltiges Wachstum.

Wir entwickeln, realisieren und betreiben zukunftsfähige Immobilien – ganzheitlich, nachhaltig und nutzerorientiert und verbinden architektonische Qualität mit digitaler Effizienz und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Die R&S Immobilienmanagement GmbH ist zudem derzeit mit ca. 120.000 m² Entwicklungsfläche einer der größten Projektentwickler am Münchner Immobilienmarkt und insbesondere im Werksviertel München.

Aufgaben

• Strategische und operative Leitung des Property Managements; Entwicklung und Umsetzung der R&S Property‑Management‑Strategie
• Führung, Entwicklung und Ressourcenplanung des Property‑Management‑Teams mit zur Zeit 5 Mitarbeitern
• Repräsentation gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Verantwortung für die operative Bewirtschaftung eines hochklassigen Immobilienportfolios (Mieterbetreuung, Mietvertrags‑ und Nebenkostenmanagement)
• Steuerung/Erarbeitung von Budgets, Forecasts und regelmäßigen Reportings an das Asset Management und die Geschäftsleitung
• Steuerung und Überwachung technischer Betriebsabläufe, Instandhaltung, Wartung und vorbeugender Instandhaltungspläne
• Ausschreibungen, Vertragsverhandlungen und Leistungssteuerung externer Dienstleister; Sicherstellung der Einhaltung von SLAs
• Durchführung und Kontrolle von Betriebskostenabrechnungen und Forderungsmanagement
• Umsetzung von Nachhaltigkeits‑/ESG‑Maßnahmen
• Einführung und Weiterentwicklung digitaler Prozesse und Tools zur Effizienzsteigerung (z.B. CAFM, IoT, Mieterportal)
• Kontinuierliche Prozessoptimierung, Standardisierung von Abläufen
• Abgeschlossenes Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Facility Management, Bauingenieurwesen, BWL) oder gleichwertige kaufmännisch/technische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management mit nachgewiesener Führungserfahrung
• Ausgeprägte Führungskompetenz und Fähigkeit, Teams zu motivieren und weiterzuentwickeln
• Belastbarkeit, Entscheidungsfreude, Durchsetzungsvermögen und Hands‑on‑Mentalität
• Erfahrung in Budgetverantwortung, Reporting, Kostencontrolling sowie Steuerung von CAPEX‑Projekten
• Fundierte Kenntnisse im Mietvertragsrecht, Betriebskostenmanagement und technischen Gebäudemanagement
• Versierter Umgang mit CAFM‑Systemen (iX-Haus), MS Office (insb. Excel), Affinität zu digitalen Lösungen und Datenanalyse
• Hohe Kommunikations‑ und Verhandlungsstärke, serviceorientiertes Auftreten gegenüber Stakeholdern und Geschäftsleitung
• Analytisches Denkvermögen, hohe Zahlenaffinität, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
• Erfahrung mit der Implementierung und Optimierung von digitalen Prozessen im Property Management sind wünschenwert
• Deutsch‑ und gute Englischkenntnisse (je nach Unternehmensumfeld)

Unser Angebot

• Sicherer Arbeitsplatz mit Anbindung an einen international erfolgreichen Familienkonzern
• Arbeiten in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel mit bester ÖPNV Anbindung
• Eigenständiges Arbeiten in einem gut eingespielten Team
• Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation
• Moderne und hochwertige Immobilien mit einer langfristigen Perspektive
• Fahrtkostenzuschuss für den ÖPNV
• Kostenlose Getränke und Obstkorb
• Angebot an Gesundheitskursen
• Kostenfreie TG-Parkplätze
• Gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten
• Subventioniertes Betriebsrestaurant
• Unfallversicherung (privat & beruflich)
• Vermögenswirksame Leistungen
• R&S KITA (bei Verfügbarkeit)
• Regelmäßige Firmenevents und Teambuilding Maßnahmen
• Corporate Benefits wie u.a. Wellpass

Interessiert?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an Birgit Neugebauer unter: RUSIM-Bewerbungen@rohde-schwarz.com wenden.

Wir fördern Chancengleichheit und begrüßen Bewerbungen von Menschen mit und ohne Behinderung. Wir bieten eine inklusive Arbeitsumgebung, in der alle Menschen ihre Fähigkeiten und Talente entfalten können, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Alter, sexueller Orientierung, Identität und anderen Merkmalen.