Immobilien-Assetmanager/in (w/m/d)

Immobilien-Assetmanager/in (w/m/d)

Luzerner Kantonalbank AG, Pilatusstrasse 12, 6003, Luzern

Der Job im Überblick

Die Luzerner Kantonalbank ist die erste Adresse für Immobilieneigentümer in der Deutschschweiz. Unsere Kunden erhalten weit mehr als nur Finanzierungslösungen – sie profitieren vom fundierten Fachwissen unserer Immobilienexpertinnen und -experten entlang der gesamten immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette. Für die Erweiterung eines neuen Geschäftsfeldes und zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit im Immobilien-Assetmanagement mit spezifischen Kenntnissen und Erfahrung in der Strukturierung von Immobilienentwicklungsprojekten in einem Investitionsgefäss. Du gestaltest unsere neue Leistung aktiv mit und übernimmst Verantwortung in der Marktumsetzung. Dafür bieten wir dir ein leistungsorientiertes Umfeld mit Gestaltungsspielraum.

Deine Aufgaben

Immobilienwirtschaft & Assetmanagement

• Fundiertes Verständnis für Immobilienmärkte, -zyklen und -bewertung
• Kenntnisse in der Entwicklung und Steuerung von Immobilien- und Arealstrategien für Eigentümerinnen und Eigentümer
• Analyseverständnis von Markt, Standort und von Bebauungs- und Nutzungskonzepten
• Erfahrung oder hohes Verständnis in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf Basis der Immobilienstrategie
• Erfahrung im Umgang mit Projektkalkulationen, -bewertung und -controlling
• Erfahrung oder hohe Motivation in der Mitarbeit im Transaktionsmanagement
• Erfahrung mit Due Diligences in Objekt- und Arealstrategien

Finanzierung & Investorenmanagement

• Strukturierung von Finanzierungen (Eigen-/Fremdkapital, Mezzanine, etc.)
• Planung von dynamischen Cashflows-, Investment- und Renditeberechnungen
• Erfahrung in der Investorenakquisition, -organisation, -kommunikation von Investors-Meetings, Roadshows und Reportings
• Bestehendes Netzwerk zu institutionellen Investoren (Family Offices, Pensionskassen, Versicherungen, UHNWIs)

Club Deals / Investment Memorandums

• Erfahrung und Know-how in der Strukturierung, Konzeption und rechtlichen Umsetzung von Club Deals
• Klare und überzeugende Schreib- und Visualisierungsfähigkeiten über den ganzen Prozess
• Verständnis für Beteiligungsmodelle, Fondsstrukturen, Co-Investments und Separate Accounts

Rechtliche Grundlagen

• Grundkenntnisse im Immobilien-, Vertrags-, Gesellschafts- und Steuerrecht
• Erfahrung mit regulatorischen Anforderungen von Transaktionsstrukturen (z.B. SPV, Club Deal, FINMA, AML/KYC)

Investmentmanagement

• Geschäftsführung und Verwaltung eines Investitionsgefässes
• Risikomanagement
• Darstellung von Business Cases, Risikoanalysen und Exit-Strategien

Unsere Anforderungen

Persönliche Eigenschaften

• Analytisches und unternehmerisches Denken: Fähigkeit, eine Organisation und deren Abläufe selbst zu entwickeln, zu strukturieren, zu priorisieren und umzusetzen.
• Kommunikationsstärke: Sicheres und glaubwürdiges Auftreten gegenüber Investoren, Partnern und internen Stakeholdern
• Verhandlungsgeschick: Souveränes Führen von Gesprächen mit Investoren, Banken, Entwicklern und Projektpartnern / Abschlussstärke
• Teamfähigkeit & Leadership: Teamplayer in interdisziplinären Teams und Prozessen (LUKB-intern: Analyse, Strategie und Transaktion / extern: Legal, Compliance, Steuern), Führungserfahrung
• Eigeninitiative & Verantwortungsbewusstsein: Selbstständiges, proaktives Arbeiten und offen für neue Produkte und Investitionschancen. Stark in der Umsetzung.
• Integrität & Vertrauenswürdigkeit: Im Umgang mit Investoren und Kapital

Studium in einem der folgenden Bereiche

• Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Finance oder Real Estate und vorteilhaft Rechtswissenschaften
• Wirtschaftsprüfer / Corporate Finance mit Erfahrung in Real Estate
• Immobilienmanagement mit Schwerpunkt Finance

Zusatzqualifikationen (optional, aber wertvoll)

• MAS Real Estate
• CFA, CAIA oder andere Finanzzertifikate
• CAS in Immobilienbewertung, Projektentwicklung oder Assetmanagement

Erfahrungen

• Mindestens 5–7 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilien-Investment- oder Assetmanagement, idealerweise bei Banken, Investmentgesellschaften oder Fonds/Stiftungen
• Aufbau von neuen Geschäftsfeldern
• Immobilieninvestments
• Umgesetzte Transaktionen (Club Deals, Co-Investments, grosse Einzelobjekte oder Portfolios)
• Zusammenarbeit mit institutionellen Investoren
• Projektfinanzierung und Kapitalbeschaffung

Idealerweise mit Track Record in erfolgreichen Transaktionen oder Projektentwicklungen

Rahel Schärli
HR Business Partner
+41 41 206 34 91
rahel.schaerli@lukb.ch