Property Manager

CBRE Italy, con oltre 1500 dipendenti e collaboratori e 5 sedi in Italia (Milano, Modena, Roma, Firenze e Padova), offre un servizio di eccellenza a tutti gli stakeholder del Real Estate, coprendo a 360 gradi il ciclo di vita di un immobile e fornendo soluzioni innovative nei diversi settori di attività, sempre guidati dai nostri valori RISE (Rispetto, Integrità, Servizio ed Eccellenza).

Descrizione Ruolo: inserimento all’interno del Team di Property Management Office, Logistics & Living. La risorsa farà parte del team Property Management e avrà un ruolo chiave nella gestione tecnica di portafogli immobiliari. Il ruolo prevede una buona autonomia operativa ed una forte interazione con Clienti, Tenant e Fornitori.

Attività:

• Padronanza di tutti gli aspetti tecnici di singoli immobili e portafogli per la asset class di riferimento
• Coordinamento e supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di adeguamento normativo
• Pianificazione autonoma e conduzione di sopralluoghi periodici per la verifica dello stato degli immobili o il supporto a terze parti.
• Gestione proattiva dei rapporti con i tenant, con supervisione sull’applicazione delle condizioni contrattuali di locazione
• Coordinamento dei fornitori, delle gare d’appalto e dei contratti per la fornitura di beni e servizi
• Monitoraggio e gestione dei sinistri
• Redazione e controllo del budget operativo (OpEx) e degli investimenti (CapEx), con monitoraggio dello stato di avanzamento delle attività
• Conoscenza degli aspetti amministrativi al fine di coordinarsi con il team contabile in ambito di: gestione fatturazione passiva, IMU, reportistica economica
• Archiviazione e gestione documentale tramite Virtual Data Room
• Produzione di report periodici da condividere con le Proprietà
• Conoscenza delle normative in materia di salute e sicurezza (D.Lgs. 81/08)
• Integrazione delle tematiche ESG nella gestione immobiliare, con elaborazione di action plan e implementazione delle attività necessarie al raggiungimento degli standard di sostenibilità definiti con i clienti
• 3-5 anni di esperienza nel ruolo di Property Management tecnico o esperienza professionale analoga
• Ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office (Excel, PowerPoint, Outlook), Teams e SharePoint con flessibilità e rapidità nell’apprendimento di nuovi strumenti digitali
• Ottima conoscenza della lingua inglese (scritta e parlata)
• Laurea in Management of Built Environment, Ingegneria Civile, Ingegneria dei Sistemi Edilizi, Architettura, Master REM (o equivalenti)

Competenze e Attitudini:

• Proattività, empatia e curiosità
• Eccellenti capacità organizzative, di pianificazione e attenzione al dettaglio
• Attitudine al lavoro in team e capacità di lavorare sotto pressione
• Acume commerciale e orientamento al risultato
• Capacità di gestire più attività contemporaneamente e di stabilire priorità in autonomia

San Donato Milanese, Lombardy, Italy

Sesto San Giovanni, Lombardy, Italy €38,000.00-€45,000.00