Abteilungsleitung Immobilien- und Gebäudemanagement (m/w/d)

Ihr Aufgabengebiet

Der Bereich Immobilien- und Gebäudemanagement ist eine von drei Abteilungen des technischen Fachbereiches D für Stadtentwicklung, Immobilien- /Gebäudemanagement und Tiefbau, welches für die Verwaltung, Planung, Bau oder Erwerb und Erhalt der städtischen Gebäude und Liegenschaften zuständig ist. Die Stadt Tönisvorst plant in den nächsten Jahren umfangreiche Neubau- bzw. Sanierungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden. Diese Projekte bieten dabei die Chance bei Einzelmaßnahmen in Form der klassischen Architektenleistungen nach HOAI sowie im Rahmen von komplexen Großprojekten in der Projektsteuerung tätig zu werden. Gleichzeitig liegt die Organisation der Betreiberverantwortung der städtischen Liegenschaften im Aufgabenbereich.

Eine nachhaltige Personalpolitik, ein tolerantes, angenehmes Arbeitsumfeld sowie Freude bei der Arbeit sehen wir als wichtige Voraussetzungen für den gemeinsamen Erfolg an. Sie haben Führungsverantwortung für 14 Beschäftigte im direkten Umfeld und für weitere 13 Beschäftigte im Bereich des infrastrukturellen Facility Managements für diese Gebäude. Werden Sie Teil unserer Organisation und packen Sie mit an.

• Leitung und Steuerung der Abteilung Immobilien- und Gebäudemanagement in fachlicher, organisatorischer und personeller Hinsicht
• Vertretung der technischen Fachbereichsleitung für Stadtentwicklung, Immobilien- /Gebäudemanagement und Tiefbau
• Projekt- und Bauleitung mit Budgetverantwortung und -kontrolle schwieriger Bauprojekte in Bauherrenfunktion der Stadt Tönisvorst einschließlich Kosten- und Termincontrolling
• Optimierung und Vereinheitlichung von Arbeitsabläufen und Überwachung der Einhaltung gesetzlicher, städtischer und amtsinterner Regelungen und Vorschriften
• Steuerung und Begleitung beauftragter freiberuflich tätiger Ingenieurbüros
• Anfragen, Auswertung und Vergaben von Honorarangeboten, Mitwirken bei der Erarbeitung von Verträgen mit Architekten, Ingenieuren und sonstigen Vertragspartnern, Kontrolle und Abrechnung der Architekten- und Ingenieurleistungen
• Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abrechnung kommunaler Baumaßnahmen (LPH 1-9 HOAI)
• Enge Zusammenarbeit mit politischen Gremien, Fachabteilungen und der Stadtgesellschaft

Wir bieten Ihnen

• eine Eingruppierung nach dem TVöD bis zur Entgeltgruppe 14 mit Anrechnung der Berufserfahrung. Bei Erfüllung der beamtenrechtlichen Voraussetzungen ist eine Beschäftigung im Beamtenverhältnis, vorbehaltlich einer noch durchzuführenden Stellenbewertung möglich
• 30 Tage tariflicher Urlaub
• Möglichkeit des mobilen Arbeitens
• jährliche leistungsorientierte Bezahlung gem. Vorgaben des TVöD sowie Jahressonderzahlung für Tarifbeschäftigte
• einen krisensicheren Arbeitsplatz
• beste Bedingungen zur Vereinbarkeit von Privatleben und Beruf (z.B. mobiles Arbeiten)
• einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz
• eine abwechslungsreiche, interessante und anspruchsvolle Tätigkeit mit der Möglichkeit zur fachlichen Mitgestaltung
• ein kollegiales und motivierendes Arbeitsklima, das von Vertrauen und Teamgeist geprägt ist
• kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien mit einer offenen Kommunikationskultur
• hohe Eigenverantwortung, und vor allem viel Freiraum für eigene Ideen
• Fahrradleasing

Das bringen Sie mit

• ein abgeschlossenes technisches Studium (Diplom FH / Bachelor, Master) in der Fachrichtung Architektur / Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Hochbau,
• Sie haben nachweislich eine mehrjährige Erfahrung in der Planung, Ausschreibung und Umsetzung von baulichen Projekten oder Maßnahmen, idealerweise in einer Kommunalverwaltung,
• Sie haben alternativ nachweislich mehrjährige Erfahrungen im Bereich der Projektleitung, der Projektsteuerung oder dem Projektmanagement nach AHO,
• Sie haben Erfahrung in der Führung von Mitarbeitern und Teams,
• Sie haben Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht sowie aller zur Berufserfüllung notwendigen, fachlichen Grundlagen und Vorschriften bzw. die Bereitschaft sich diese anzueignen,
• Sie agieren strategisch, lösungsorientiert und systematisch in Ihrem Arbeitsalltag,
• außerdem sind Sie bereit, Konflikte mediativ und im Sinne eines wirtschaftlichen Umgangs mit städtischen Haushaltsmitteln zu lösen,
• Sie sind Teamplayer, können aber auch überwiegend eigenverantwortlich und selbstständig arbeiten,
• Sie sind bereit, Verantwortung zu übernehmen,
• Sie sprechen verhandlungssicher Deutsch (mind. C1),
• einen Führerschein Klasse B (3)

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann richten Sie Ihre Bewerbung bitte über unser Online-Formular mit den üblichen Unterlagen. Die Stelle eignet sich für eine Besetzung in Teilzeit. Die Realisierung hängt von den eingehenden Bewerbungen ab.

Bewerbungsschluss ist der 11.08.2025.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Online-Formular.

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Kontakt

Sie haben fachliche Fragen? Dann melden Sie sich gerne bei:

Herrn Friedenberg
**Tel.: +49 2156 999 423

Bei Fragen zum Auswahlverfahren und personalrechtlichen Fragen melden Sie sich bitte bei:

Frau Dicker
**Tel.: +49 2151 999 115

Hinweise zum Bewerbungsverfahren:

Die Stadt Tönisvorst setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Diversität ein. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung, sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.
Die Stadt Tönisvorst hat sich die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern zum Ziel gesetzt. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Die Auswahlentscheidungen erfolgen unter Berücksichtigung der Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes NRW. Frauen werden nach Maßgabe dieses Gesetzes bevorzugt berücksichtigt.

Für Schwerbehinderte mit gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung gelten die Bestimmungen des Sozialgesetzbuches (SGB) IX.

Angefallene Kosten im Rahmen des Bewerbungsverfahrens werden von der Stadt Tönisvorst nicht erstattet.