Senior Property Manager

CBRE Portugal; Porto; Presencial; EUR 42 000 - 65 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A CBRE Portugal procura um Senior Property Manager para integrar a equipa de Property Management – Offices no Porto, assumindo a gestão de um portefólio de ativos de escritórios com foco em excelência operacional e criação de valor sustentável.

O(a) candidato(a) ideal traz pelo menos 5 anos de experiência em gestão de ativos, capacidade de liderar equipas e habilidades de negociação, com fluência em inglês e disponibilidade para deslocações pontuais.

Qualificações

• Experiência mínima de 5 anos em Property Management ou Asset Management.
• Formação superior relevante; MBA/Real Estate valorizado.
• Fluência em inglês, conhecimentos de espanhol desejáveis.

Responsabilidades

• Gestão estratégica, operacional, patrimonial e financeira de portefólio de escritórios.
• Ponto de contacto dos proprietários/investidores, comunicação orientada a soluções.
• Implementar planos de negócio para valorização e rentabilização dos ativos.
• Preparar reporting periódico sobre performance, riscos e oportunidades.

Conhecimentos

Liderança de equipas

Gestão de portefólio

Negociação

Análise de performance

Comunicação com clientes/investidores

Formação académica

Licenciatura em Gestão/Engenharia/Arquitetura/Economia

Pós-graduação/ MBA em Real Estate (valorizado)

Ferramentas

Excel

Reporting tools

Descrição da oferta de emprego

Procuramosum(a) Senior Property Manager paraintegrar a equipa de Property Management –Offices no Porto, assumindo agestão de um portefólio de ativos de escritórios com foco na excelênciaoperacional, na valorização dos imóveis, na relação com clientes earrendatários e na criação de valor sustentável.

Esta éuma oportunidade para um perfil sénior, autónomo e orientado para resultados,que queira ter impacto direto na performance dos ativos, liderar equipas etrabalhar em articulação com diferentes áreas de especialidade num contextocorporativo e exigente.

Principais Responsabilidades

Gestão do portefólio e relação com o cliente

• Assumir a gestão estratégica, operacional, patrimonial e financeira de um portefólio de edifícios de escritórios.
• Atuar como principal ponto de contacto dos proprietários/investidores, assegurando uma comunicação próxima, clara e orientada a soluções.
• Implementar e acompanhar os planos de negócio dos ativos, contribuindo para a sua valorização e rentabilização.
• Preparar e apresentar reporting periódico sobre performance operacional, financeira, riscos, oportunidades e recomendações.

Gestão de arrendatários e contratos

• Gerir a relação com arrendatários, promovendo satisfação, retenção e resolução eficaz de temas operacionais.
• Acompanhar contratos de arrendamento, renovações, garantias, obrigações contratuais e processos de renegociação.
• Trabalhar em articulação com as áreas Legal, Financeira, Técnica, Marketing e Agency & Transaction para maximizar resultados.
• Propor iniciativas de geração de receita adicional e rentabilização de áreas comuns, sempre alinhadas com os objetivos dos clientes.

Operação, orçamento e valorização dos ativos

• Supervisionar a operação diária dos edifícios, garantindo elevados padrões de qualidade, segurança, conformidade e experiência do utilizador.
• Gerir e controlar orçamentos de OPEX e CAPEX, monitorizando desvios e propondo medidas de otimização.
• Coordenar equipas internas, prestadores de serviços e parceiros externos, assegurando níveis de serviço consistentes.
• Identificar oportunidades de melhoria operacional, eficiência, sustentabilidade e valorização dos ativos.

Liderança e colaboração

• Coordenar e desenvolver a equipa sob a sua responsabilidade, promovendo autonomia, alinhamento e qualidade de execução.
• Colaborar com equipas multidisciplinares e outros departamentos, potenciando conhecimento interno e oportunidades de cross-selling.
• Representar a empresa junto de clientes, arrendatários, entidades externas e organismos públicos, garantindo uma postura profissional e orientada à excelência.

O Que Procuramos

• Experiência mínima de 5 anos em Property Management, Asset Management, Real Estate ou funções similares, preferencialmente em ativos de escritórios ou portefólios comerciais.
• Formação superior em Gestão, Engenharia, Arquitetura, Economia, Real Estate ou área relevante; pós-graduação, MBA ou mestrado em Real Estate Management and Valuation será valorizado.
• Capacidade comprovada de gerir clientes exigentes, equipas, fornecedores, orçamentos e múltiplas prioridades.
• Forte orientação para resultados, pensamento analítico, sentido crítico e capacidade de tomada de decisão.
• Excelente comunicação, negociação e relacionamento interpessoal, com postura consultiva e foco na criação de valor.
• Autonomia, proatividade, sentido de responsabilidade e capacidade de trabalhar num ambiente dinâmico e multidisciplinar.
• Fluência em inglês, oral e escrito; conhecimentos de espanhol serão valorizados.
• Disponibilidade para deslocações pontuais, sempre que necessário.

O Que Oferecemos

• Um papel com elevada exposição ao cliente e impacto direto na performance de ativos imobiliários relevantes.
• Integração numa equipa experiente, colaborativa e orientada para a excelência.
• Contacto com diferentes áreas de especialidade do setor imobiliário, num contexto profissional sólido e exigente.
• Oportunidade de desenvolvimento profissional e progressão num mercado em crescimento.

Se tens experiência em gestão de ativos imobiliários,gostas de liderar operações complexas e queres fazer parte de uma equipa comimpacto no mercado de escritórios do Porto, gostaríamos de te conhecer.