Operador de Manutenção

Livensa Living; Porto; Presencial; EUR 18 000 - 26 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A Livensa Living Porto Campus procura um Operador de Manutenção para realizar reparações reativas e preventivas, assegurando que avarias em edifícios e equipamentos são resolvidas rapidamente. O profissional deverá instalar eletrodomésticos, montar móveis e manter as áreas limpas.

É desejável experiência em canalização, carpintaria, pintura e conhecimentos básicos de eletricidade, com capacidade para supervisionar fornecedores externos e cumprir normas de segurança no trabalho.

Qualificações

• Conhecimento aprofundado da legislação de saúde e segurança no trabalho e do impacto dos trabalhos realizados.
• Conhecimentos gerais de manutenção, incluindo canalização, carpintaria, pintura, etc.
• Qualificações atualizadas na área de eletricidade.
• Capacidade para lidar com prestadores de serviços externos e supervisioná-los.
• Bons conhecimentos de informática, nomeadamente Outlook, Excel e bases de dados.

Responsabilidades

• Realizar inspeções iniciais das falhas reportadas e avarias.
• Efetuar reparações sempre que necessário.
• Avaliar problemas que exijam intervenção profissional e instruir prestadores externos.
• Instalar eletrodomésticos.
• Montar e instalar móveis.
• Manter a residência limpa e remover grafitis quando identificado.
• Reparar estantes, varões de cortinas e quadros com segurança.
• Realizar trabalhos de decoração e pintura conforme necessário.
• Registar defeitos e ações realizadas, acionando fornecedores quando preciso.
• Garantir que ferramentas e equipamentos estão em boas condições e bem armazenados.
• Solicitar e manter stock de peças de substituição.
• Executar as funções de acordo com normas de segurança e saúde no trabalho e regulamentos de substâncias perigosas.
• Efetuar testes a sistemas de alarme e iluminação de emergência.
• Garantir a segurança das instalações através de fechaduras, portas e janelas.
• Realizar testes a equipamentos elétricos portáteis.
• Realizar pequenas reparações elétricas (lâmpadas, tomadas, fusíveis).
• Realizar pequenas reparações de canalização (tampões, juntas, descalcificação, desobstrução).
• Realizar leituras de contadores para monitorizar consumos.
• Substituir baterias de detetores de fumos e outros aparelhos.
• Participar em formação relevante para a função.

Conhecimentos

Manutenção

Eletricidade

Canalização

Carpintaria

Pintura

Gestão de Fornecedores

Segurança no Trabalho

Informática

Ferramentas

Outlook

Excel

Descrição da oferta de emprego

Na Livensa Living Porto Campus, procuramos um Operador de Manutenção. Esta função tem como objetivo realizar reparações reativas e preventivas, garantindo um serviço de manutenção eficiente e assegurando que as avarias nos edifícios, incluindo nos equipamentos e eletrodomésticos, sejam resolvidas de forma rápida e adequada.

SEÇÃO 1: Funções e Responsabilidades

• Realizar inspeções iniciais das falhas e avarias reportadas.
• Efetuar reparações sempre que necessário.
• Avaliar problemas que exijam intervenção profissional e fornecer descrições adequadas para que os prestadores externos possam ser devidamente instruídos.
• Instalar eletrodomésticos.
• Montar e instalar móveis.
• Manter a residência limpa, incluindo a remoção de grafitis assim que identificados.
• Reparar estantes, varões de cortinas, quadros, etc., de forma segura e adequada.
• Realizar trabalhos de decoração e pintura sempre que necessário.
• Manter um registo dos defeitos e danos reportados, bem como das ações realizadas para a sua reparação, e solicitar a intervenção de prestadores externos quando necessário.
• Garantir que todas as ferramentas e equipamentos se encontram em boas condições e devidamente armazenados, utilizando-os de acordo com as instruções dos fabricantes.
• Solicitar e manter stock adequado de peças de substituição.
• Executar todas as funções de acordo com as práticas de trabalho seguras, as normas de saúde e segurança no trabalho e os regulamentos aplicáveis a substâncias perigosas, garantindo sempre a segurança própria, dos residentes e dos restantes membros da equipa.
• Efetuar testes regulares aos sistemas de alarme de incêndio e aos sistemas de iluminação de emergência.
• Garantir a segurança das instalações através da instalação de fechaduras e do ajuste/instalação de portas e janelas.
• Realizar testes a equipamentos elétricos portáteis.
• Efetuar pequenas reparações elétricas, como substituição de lâmpadas, tomadas e fusíveis, garantindo que os fusíveis utilizados possuem a amperagem adequada.
• Efetuar pequenas reparações de canalização, como substituição de tampões e juntas, descalcificação e desobstrução de lavatórios e sanitas.
• Realizar inspeções regulares aos serviços e sistemas de abastecimento e efetuar leituras dos contadores para monitorizar os consumos.
• Substituir baterias de detetores de fumo, telefones, etc.
• Participar nas formações relevantes para a função.
• Executar quaisquer outras tarefas e responsabilidades adequadas à função, conforme solicitado pelo Diretor da Residência.

Medidas de Desempenho

• Registar os defeitos no sistema de manutenção e garantir a sua reparação dentro dos prazos acordados ou, quando necessário, encaminhá-los para empresas externas, acompanhando devidamente o processo.
• Minimizar o número de quartos indisponíveis devido a problemas de manutenção.
• As situações de incumprimento das normas de saúde e segurança devem ser tratadas imediatamente e comunicadas às partes responsáveis sempre que necessário.
• Manter os níveis de manutenção corretiva dentro dos parâmetros acordados através da implementação de sistemas de manutenção preventiva e inspeções regulares.

SEÇÃO 2: Conhecimentos e Competências

Competências:

• Conhecimento aprofundado da legislação de saúde e segurança no trabalho e do impacto dos trabalhos realizados.
• Conhecimentos gerais de manutenção, incluindo canalização, carpintaria, pintura, etc.
• Qualificações atualizadas e relevantes na área de eletricidade.
• Capacidade para lidar com prestadores de serviços externos e supervisioná-los durante a sua permanência nas instalações.
• Bons conhecimentos de informática, nomeadamente Outlook, Excel e bases de dados.