Junior Leasing Manager

Lux Med; Warszawa; On-site; PLN 134,000 - 223,000; Full time

Job summary

Erecruiter poszukuje specjalisty ds. nieruchomości komercyjnych na stanowisko specjalisty ds. leasingu. Zakres obejmuje wsparcie Leasing Managerów w zarządzaniu portfelem lokalizacji oraz realizację nowych projektów.

Do zadań należy analiza lokalizacji, przygotowywanie warunków najmu, negocjacje z wynajmującymi oraz współpraca z działami prawnym, finansowym i operacyjnym. Wymagane jest doświadczenie w nieruchomościach komercyjnych i bardzo dobra znajomość angielskiego.

Qualifications

• Doświadczenie w nieruchomościach komercyjnych, leasingu lub administracji umowami.
• Znajomość rynku nieruchomości komercyjnych i umów najmu.
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego.
• Umiejętność analizy danych finansowych i przygotowywania zestawień kosztowych.
• Dobrze rozwinięte zdolności analityczne i organizacja pracy.
• Samodzielność, odpowiedzialność i konsekwencja w realizacji zadań.
• Komunikatywność i budowanie relacji biznesowych.
• Umiejętność prowadzenia rozmów i negocjacji.
• Dokładność i dbałość o szczegóły w pracy z dokumentacją.
• Umiejętność pracy w dynamicznym, wielozadaniowym środowisku.
• Proaktywne podejście oraz orientacja na rozwiązywanie problemów.

Responsibilities

• Wspieranie Leasing Managerów w zarządzaniu portfelem istniejących lokalizacji oraz realizacji nowych projektów.
• Wyszukiwanie i analiza potencjalnych lokalizacji pod kątem potrzeb poszczególnych linii biznesowych.
• Przygotowywanie analiz dotyczących warunków najmu, w tym czynszów, kosztów eksploatacyjnych, okresów bezczynszowych oraz budżetów fit-out.
• Przygotowywanie materiałów i danych wspierających proces negocjacji z wynajmującymi.
• Udział w negocjacjach dotyczących nowych umów najmu, aneksów i przedłużeń istniejących kontraktów.
• Bieżąca współpraca z wynajmującymi, agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi oraz innymi partnerami zewnętrznymi.
• Monitorowanie kluczowych terminów wynikających z umów najmu.
• Współpraca z działami prawnym, finansowym, inwestycyjnym, operacyjnym i technicznym.
• Wsparcie w przygotowywaniu oraz weryfikacji dokumentacji związanej z procesem najmu.
• Prowadzenie i aktualizacja baz danych dotyczących nieruchomości i umów najmu.
• Przygotowywanie raportów, analiz i prezentacji na potrzeby kadry zarządzającej.
• Udział w wizjach lokalnych i spotkaniach dotyczących nowych oraz istniejących lokalizacji.

Skills

Negocjacje

Analiza finansowa

Komunikacja biznesowa

Relacje biznesowe

Organizacja pracy

Job description

• wsparcie Leasing Managerów w zarządzaniu portfelem istniejących lokalizacji oraz realizacji nowych projektów,
• wyszukiwanie i analiza potencjalnych lokalizacji pod kątem potrzeb poszczególnych linii biznesowych,
• przygotowywanie analiz dotyczących warunków najmu, w tym czynszów, kosztów eksploatacyjnych, okresów bezczynszowych oraz budżetów fit-out,
• przygotowywanie materiałów i danych wspierających proces negocjacji z wynajmującymi,
• udział w negocjacjach dotyczących nowych umów najmu, aneksów i przedłużeń istniejących kontraktów,
• bieżąca współpraca z wynajmującymi, agencjami nieruchomości, kancelariami prawnymi oraz innymi partnerami zewnętrznymi,
• monitorowanie kluczowych terminów wynikających z umów najmu,
• współpraca z działami prawnym, finansowym, inwestycyjnym, operacyjnym i technicznym,
• wsparcie w przygotowywaniu oraz weryfikacji dokumentacji związanej z procesem najmu,
• prowadzenie i aktualizacja baz danych dotyczących nieruchomości i umów najmu,
• przygotowywanie raportów, analiz i prezentacji na potrzeby kadry zarządzającej,
• udział w wizjach lokalnych i spotkaniach dotyczących nowych oraz istniejących lokalizacji.

Wymagania

Nasze oczekiwania wobec Ciebie:

• doświadczenie zawodowe w obszarze nieruchomości komercyjnych, leasingu, administracji umowami lub negocjacji,
• znajomość podstawowych zagadnień związanych z rynkiem nieruchomości komercyjnych oraz umowami najmu,
• bardzo dobra znajomość języka angielskiego umożliwiająca swobodną komunikację biznesową,
• umiejętność analizy danych finansowych oraz przygotowywania zestawień i analiz kosztowych,
• rozwinięte zdolności analityczne oraz dobra organizacja pracy,
• samodzielność, odpowiedzialność i konsekwencja w realizacji zadań,
• komunikatywność oraz umiejętność budowania relacji biznesowych,
• umiejętność prowadzenia rozmów i negocjacji,
• dokładność i dbałość o szczegóły, szczególnie w pracy z dokumentacją i umowami,
• umiejętność pracy w dynamicznym, wielozadaniowym środowisku,
• proaktywne podejście oraz orientacja na rozwiązywanie problemów.

Mile widziane

• doświadczenie zdobyte po stronie najemcy, wynajmującego lub agencji nieruchomości,
• prawo jazdy kategorii B oraz gotowość do podróży służbowych.