Werkvoorbereider projecten

HEMUBO; Amsterdam; On-site; EUR 57,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop

Telefoon

Auto van de zaak

43 vakantiedagen

Pensioenregeling (70% premie)

Job summary

Hemubo zoekt een werkvoorbereider die bedrijfsruimtes transformeert naar woningen en betrokken is bij verduurzamingsprojecten. Je werkt aan seriematige renovaties en brandveiligheidsupgrades, met projectomvang variërend van circa €200.000 tot €3 miljoen, en bent van initiatie tot oplevering betrokken.

Je voert calculaties, offertes en planningen uit, organiseert materialen en coördineert tussen kantoor, bouwplaats en leveranciers. Een dynamische rol met verantwoordelijkheid en groeimogelijkheden.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau in bouwkundige richting.
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring.
• Financieel inzicht en kostenbewaking.
• Kennis van bestekken, kwaliteitseisen en relevante wet- en regelgeving.
• Meerdere projecten tegelijkertijd organiseren en prioriteiten stellen.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en schrift.
• Rijbewijs B.

Responsibilities

• Beoordeelt aanvragen, tekeningen en bestekken en vertaalt deze naar kostenbegrotingen.
• Verzoekt offertes aan leveranciers en ketenpartners; vergelijkt voorstellen en bespreekt materiaalkeuzes en methodes.
• Vertaal calculatie naar praktische project- en uitvoeringsplanning; zorg voor tijdige beschikbaarheid van materialen en materieel.
• Zorg voor organisatorisch goede staat van projectdossiers, kwaliteits- en veiligheidsplannen en overdracht naar uitvoering.
• Tijdens uitvoering houd je samen met de uitvoerder grip op planning, kosten en meer- en minderwerk.
• Deel kennis en signaleer verbeterkansen; neem deel aan bouwvergaderingen en startwerkoverleggen.

Skills

HBO niveau

Bouwkundig inzicht

Financieel inzicht

Bestekkenkennis

Projectplanning

Nederlands

Rijbewijs B

Education

HBO Bouwkunde

Job description

Dit ga je doen

Op zoek naar uitdaging én afwisseling? Je werkt in deze rol aan transformaties van bedrijfsruimtes naar woningen, verduurzamingsprojecten, seriematige badkamer-, keuken- en toiletrenovaties of aan het verbeteren van de brandveiligheid van wooncomplexen. Met project omvangen variërend van € 200.000 tot € 3 miljoen krijg je te maken met zowel compacte als omvangrijke projecten. Techniek, variatie en verantwoordelijkheid komen hier allemaal samen. Komt er een nieuwe opdracht binnen? Dan ben jij aan zet! Als werkvoorbereider bij Hemubo Service & Mutatie Projecten ben je vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering actief betrokken bij jouw projecten. Je denkt vanaf het eerste moment mee, vertaalt plannen naar een slimme en haalbare aanpak en blijft ook tijdens de uitvoering, in nauwe samenspraak met de uitvoerder, betrokken. Zo zie je jouw voorbereiding uiteindelijk buiten werkelijkheid worden. Je functie gaat veel verder dan alleen het voorbereiden van de uitvoering. Je bent gedurende het hele project betrokken en vormt de verbindende schakel tussen kantoor, bouwplaats, leveranciers, ketenpartners en opdrachtgever.

Een Greep Uit Jouw Werkzaamheden

• Je beoordeelt nieuwe aanvragen, tekeningen, bestekken en technische uitgangspunten en vertaalt deze naar kostprijsberekeningen en commerciële begrotingen.
• Je vraagt offertes aan bij leveranciers en ketenpartners, vergelijkt deze en denkt mee over slimme materiaalkeuzes, werkmethoden en alternatieven.
• Je vertaalt de calculatie naar een praktische project- en uitvoeringsplanning en zorgt ervoor dat materialen, materieel en ketenpartners op het juiste moment beschikbaar zijn.
• Je zorgt dat het project organisatorisch goed staat, van projectdossiers en kwaliteits- en veiligheidsplannen tot werkomschrijvingen, inkoop en overdracht naar de uitvoering.
• Tijdens de uitvoering houd je samen met de uitvoerder grip op planning, kwaliteit, kosten en meer- en minderwerk.
• Je neemt deel aan bouwvergaderingen, startwerkoverleggen en evaluaties en onderhoudt contact met de verschillende partijen rondom jouw project.
• Je kijkt verder dan alleen je eigen project. Je signaleert verbeterkansen, helpt faalkosten te verminderen en deelt kennis en ervaringen met je collega's.

Dit krijg je ervoor terug

• Een brutomaandsalaris van maximaal € 5.600,- bij een 40-urig contract, afhankelijk van je kennis en ervaring, en 8% vakantiegeld.
• Om te beginnen een jaarcontract, met uitzicht op een vast contract.
• 43 vakantiedagen als je fulltime werkt.
• Een goede pensioenregeling, waarbij wij 70% van de premie betalen.
• Een laptop en telefoon.
• Een auto van de zaak.
• Oog voor jouw werk-privébalans, omdat we het belangrijk vinden dat je lekker in je vel zit.
• Volop ontwikkelmogelijkheden, zowel persoonlijk als vakinhoudelijk.
• Mooie doorgroeikansen: dat is het voordeel van werken bij een organisatie waar zóveel specialismen samenkomen.

Dit heb jij in huis

Skills

• HBO werk- en denkniveau, in een bouwkundige of technische richting, óf minimaal 7 jaar werkervaring;
• Bouwkundig inzicht en ervaring met werkvoorbereiding van gelijkwaardige renovatie- en onderhoudsprojecten;
• Je beschikt over financieel inzicht en begrijpt hoe keuzes in de voorbereiding doorwerken in het resultaat van een project;
• Kennis van bestekken, kwaliteitseisen en relevante wet- en regelgeving;
• Je bent gewend om meerdere projecten tegelijkertijd te organiseren en prioriteiten te stellen;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Rijbewijs B;

Hier ga je werken

Je maakt deel uit van de werkmaatschappij Service & Mutatie, de snelst groeiende BV van Hemubo. Voor woningcorporaties, gemeenten en vervoersbedrijven werken we aan uiteenlopende renovatie- en onderhoudsprojecten in de Randstad. En we blijven groeien! Vanaf januari is ons nieuwe kantoor in Diemen gevestigd: een centrale uitvalsbasis van waaruit we samen werken aan onze projecten in de regio. Bij ons draait het niet alleen om mooie projecten, maar ook om samenwerken en plezier hebben in wat we doen. De sfeer is informeel, de lijnen zijn kort en naast het werk ondernemen we regelmatig iets met elkaar. Denk aan een potje padel, het bezoeken van een voetbalwedstrijd of gezamenlijke crossfitlessen. Meegaan mag, niets moet. Benieuwd hoe jouw collega’s hun werk ervaren? Lees de verhalen!