Verhuurmakelaar (36 uur)

Woonkwartier; Purmerend, Zevenbergen; On-site; EUR 38,000 - 51,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris schaal G

36 uur per week

Werk-privé balans

Vitaliteitsbudget

Initiatief ruimte

Professioneel team

Groeimogelijkheden

CAO Woondiensten

Job summary

Woonkwartier zoekt een klantgerichte Verhuurmakelaar voor 36 uur per week. Je begint bij een woning waarvan de huur eindigt en coördineert alle stappen tot sleuteloverdracht.

Je stemt af met aannemers, bewaakt de planning en regelt tijdige oplevering voor de nieuwe huurder. Je bewaakt het proces en zoekt continu naar verbeteringen in samenwerking met collega’s en wijkregisseurs.

Qualifications

• Ervaring met verhuur en mutaties van woningen is vereist.
• Kennis van huurrecht is essentieel.
• Sterke klantgerichte houding en communicatievaardigheden.
• Proactief handelen en zelfstandig kunnen werken zijn vereist.

Responsibilities

• Verhuring van woningen coördineren en begeleiden tijdens huurproces.
• Overleg met aannemers over werkzaamheden en planning.
• Bezichtigen van woningen en informeren van potentiële huurders.
• Samenwerken met huurders, woningzoekenden, collega's en aannemers.
• Signaleren van verbeterkansen en voorstellen doen.

Skills

Verhuurervaring

Woningmutaties

Huurrecht

Klantgerichtheid

Communicatie

Proactief handelen

Education

MBO+ niveau

Job description

Bij Woonkwartier zorgen we ervoor dat mensen met een bescheiden inkomen in een kwalitatief goed, duurzaam en betaalbaar huis kunnen wonen. Fijn wonen gaat verder dan alleen de woning. Daarom zetten wij ons, vanuit ons motto “altijd in de buurt", samen met partners elke dag in voor leefbaarheid, kansengelijkheid en sterke wijken.

Voor het team Wonen zoeken wij een klantgerichte Verhuurmakelaar voor 36 uur per week. Iemand die graag regelt, vooruitdenkt en ervoor zorgt dat een woning snel én zorgvuldig klaar is voor een nieuwe huurder.

Wat ga je bij ons doen?

Je dag begint bij een woning waarvan de huur binnenkort eindigt. Je loopt samen met de vertrekkende huurder door de woning en bespreekt wat er nog moet gebeuren. Je legt helder uit wat je van de huurder verwacht en wat wij regelen. Zo weet iedereen waar die aan toe is.

Daarna stem je met een aannemer af welke werkzaamheden nodig zijn. Je bewaakt de planning en zorgt ervoor dat de woning op tijd klaar is voor de nieuwe huurder. Want iedere dag dat een woning leegstaat, is er één te veel.

Even later begeleid je een bezichtiging. Voor de woningzoekende is dit misschien wel het moment waarop een huis een thuis kan worden. Je neemt de tijd, beantwoordt vragen en geeft duidelijke informatie. Is er een match? Dan zorg jij ervoor dat het huurcontract wordt getekend en de sleuteloverdracht goed verloopt.

Ondertussen houd je het hele verhuurproces scherp in de gaten. Je schakelt met huurders, woningzoekenden, collega’s en aannemers. Als iets anders loopt dan gepland, wacht je niet af. Je onderzoekt wat nodig is, neemt initiatief en zorgt dat het proces verder kan.

Je kijkt bovendien verder dan de woning waar je op dat moment mee bezig bent. Samen met klantadviseurs en wijkregisseurs bespreek je hoe we het verhuur- en mutatieproces slimmer, sneller en prettiger kunnen maken. Zie jij een kans voor verbetering? Dan maak je deze bespreekbaar en kom je met een praktisch voorstel.

Wat heb jij in huis?

• Je werkt en denkt op MBO+ -niveau.
• Je hebt ervaring met verhuur, woningmutaties en huurrecht.
• Je combineert bouwkundig inzicht met een sterke klantgerichtheid.
• Je communiceert gemakkelijk, bouwt snel relaties op en houdt overzicht, ook als er veel tegelijk speelt.
• Je bent proactief, betrouwbaar, daadkrachtig en weet zaken zelfstandig én samen met anderen voor elkaar te krijgen.

Wat kun je van ons verwachten?

Als Verhuurmakelaar heb je een rol met directe impact. Dankzij jouw inzet komt een woning snel en zorgvuldig beschikbaar voor een nieuwe huurder. Je bent er op belangrijke momenten voor huurders en woningzoekenden en draagt iedere dag zichtbaar bij aan fijn wonen.

Daarnaast bieden we je:

• Salaris schaal G: € 3.440 tot € 4.563 bruto per maand (o.b.v. 36 uur), afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een fulltime functie voor 36 uur per week.
• Een goede werk-privébalans: dankzij flexibele werktijden en een prettige werkomgeving kun je werk en privé goed op elkaar afstemmen.
• Een vitaliteitsbudget voor alles wat jou energie geeft: van sport en leefstijl tot coaching of mentale veerkracht.
• Veel ruimte voor eigen initiatief. Je ziet wat nodig is en krijgt het vertrouwen om daarnaar te handelen.
• Een professioneel én warm team dat samenwerken vanzelfsprekend maakt.
• Ruimte om te groeien: in inhoud, vaardigheden én loopbaan. We stimuleren opleidingen, leren op‑ de‑ werkvloer en deelname aan organisatiebrede projecten.
• Uitstekende secundaire voorwaarden volgens de cao Woondiensten.

Is deze rol jou op het lijf geschreven? We ontmoeten je graag.

Heb je vragen over de functie of sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Yvonne van Helvoirt, HR adviseur, via 06 41 68 83 13. Zij vertelt je graag meer.

De eerste gesprekken worden gepland op 26 oktober tussen 9.00 en 12.00 uur. De tweede gesprekken worden gepland op 29 oktober tussen 13.00 en 15.00 uur.

We kijken uit naar jouw sollicitatie!

We zetten de vacature tegelijk in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid genieten interne kandidaten de voorkeur.