Verkoopmakelaar

Dutchfund; Utrecht; Hybrid; EUR 44,000 - 56,000; Part time

Benefits offered by this job

Reiskostenvergoeding

Laptop en telefoon

Persoonlijk loopbaanbudget van € 900,-

Hybride werken

Eindejaarsuitkering 6%

Job summary

Cazas Wonen in de regio Utrecht zoekt een ervaren verkoopmakelaar die zowel particuliere woningverkoop als het maatschappelijk vastgoed (MOG/ZOG/BOG) beheert. Je werkt hybride en trekt regelmatig op pad in IJsselstein.

Je kent de verkoop- en verhuurprocessen, hebt HBO werk- en denkniveau en ervaring met contractbeheer. Je denkt mee over marktontwikkelingen, stelt verhuur- en verkoopvoorstellen op en bouwt aan waardevolle relaties.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, MER of makelaardij
• Ervaring met verkooptrajecten en verhuur van BOG/MOG/ZOG
• Kennis van relevante wet- en regelgeving of bereidheid je hierin te verdiepen
• Ervaring met contractbeheer en het werken met diverse klantgroepen
• Een proactieve, communicatief sterke en oplossingsgerichte houding
• Eigenaarschap, organisatiesensitiviteit en heldere communicatie

Responsibilities

• Begeleidt verkoop en terugkoop van woningen van opname tot notariële overdracht
• Verhuurt en verkoopt MOG/ZOG/BOG-objecten en voert contractbeheer
• Verzorgt verkoopstrategieën, marktanalyses, waardebepalingen en onderbouwing van keuzes
• Stelt verhuur- en verkoopvoorstellen, ROZ- en Actiz Aedes-contracten op inclusief bijlagen
• Overlegt met interne collega’s, bestuurders, zorgpartijen en commerciële huurders
• Adviseert over marktontwikkelingen, risico’s en beleidskeuzes
• Draagt bij aan het professionaliseren van vastgoedprocessen en accounthouderschap
• Werkt samen met assetmanagement, juridische zaken, financiën en vastgoedontwikkeling
• Een rol waarin je commerciële én maatschappelijke impact maakt, met veel ruimte voor initiatief en ontwikkeling.

Skills

Verkoopvaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Netwerken / Relaties opbouwen

Proactieve houding

Organisatiesensitiviteit

Teamwerk

Education

HBO werk- en denkniveau vastgoed

MER of makelaardij achtergrond

Job description

Introductie

Ben jij een ervaren verkoopmakelaar met gevoel voor vastgoed én maatschappelijke waarde? En wil je bijdragen aan het optimaal benutten van maatschappelijk, zorg- en bedrijfsmatig vastgoed? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Verkoopmakelaar
[Regio Utrecht] [ 28-36 uur per week] [HBO] [Max. € 5.042,-] [Vast]

Organisatie

Voor een woningcorporatie in de regio Utrecht zoeken wij een veelzijdige verkoopmakelaar die zich bezighoudt met zowel particuliere woningverkoop als het (ver)huren van maatschappelijk, zorg- en bedrijfsmatig vastgoed (MOG/ZOG/BOG). Je werkt hybride en bent regelmatig op pad in onder meer IJsselstein.

De organisatie is volop in ontwikkeling. Er ligt een stevige opgave op het gebied van digitalisering, accounthouderschap en professionalisering binnen het zakelijk vastgoed. Jouw expertise is hierin essentieel: je krijgt de ruimte om te bouwen aan heldere processen en waardevolle relaties en daarmee het verschil te maken.

Functie

Als verkoopmakelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige verkooptraject van woningen die buiten de kernvoorraad vallen én voor de verhuur/verkoop van maatschappelijk en bedrijfsmatig vastgoed. Denk aan terugkoop van koopgarantwoningen, mutatieverkoop, strategische verkopen, én het beheren van commerciële verhuurtrajecten van zorglocaties, bedrijfsunits of buurtvoorzieningen.

Jij:

• Begeleidt verkoop en terugkoop van woningen van opname tot notariële overdracht
• Verhuurt en verkoopt MOG/ZOG/BOG-objecten en voert contractbeheer
• Verzorgt verkoopstrategieën, marktanalyses, waardebepalingen en onderbouwing van keuzes
• Stelt verhuur- en verkoopvoorstellen, ROZ- en Actiz Aedes-contracten op inclusief bijlagen
• Overlegt met interne collega’s, bestuurders, zorgpartijen en commerciële huurders
• Adviseert over marktontwikkelingen, risico’s en beleidskeuzes
• Draagt bij aan het professionaliseren van vastgoedprocessen en accounthouderschap
• Werkt samen met assetmanagement, juridische zaken, financiën en vastgoedontwikkeling
• Een rol waarin je commerciële én maatschappelijke impact maakt, met veel ruimte voor initiatief en ontwikkeling.

Functie-eisen

Je hebt ervaring met vastgoedprocessen, schakelt makkelijk tussen particulier en zakelijk belang en voelt je thuis in een rol waar zelfstandigheid en samenwerking hand in hand gaan.

Verder breng je mee:

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, MER of makelaardij
• Ervaring met verkooptrajecten en verhuur van BOG/MOG/ZOG
• Kennis van relevante wet- en regelgeving of bereidheid je hierin te verdiepen
• Ervaring met contractbeheer en het werken met diverse klantgroepen
• Een proactieve, communicatief sterke en oplossingsgerichte houding
• Eigenaarschap, organisatiesensitiviteit en gevoel voor heldere communicatie

Aanbod

Je ontvangt een bruto maandsalaris tussen € 3.978,- en € 5.017,- (o.b.v. 36 uur, schaal H cao Woondiensten), plus een eindejaarsuitkering van 6%.

Daarnaast krijg je:

Een jaarcontract met uitzicht op vast dienstverband
Mogelijkheid om hybride te werken
Reiskostenvergoeding, laptop en telefoon
Een persoonlijk loopbaanbudget van € 900,- per jaar (bij fulltime)
Werken in een organisatie waar jouw inbreng gewaardeerd wordt en je bijdraagt aan het verbeteren van maatschappelijk bezit.

Inlichtingen

Heb je vragen over deze functie of wil je sparren of dit bij je past?
Neem dan gerust contact op met Antwan van Erven via [e-mail] of bel naar [phone].