Vastgoedmanager (32-36 uur) - 26917

PIA Project Interim Advies; Noord-Holland; Sur place; EUR 65 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

Project Interim Advies (PIA) zoekt een vastgoedmanager voor Diemen die het concept vastgoedbeleid verder vormgeeft. Je werkt aan exploitatie, regie en transitie van maatschappelijke vastgoedportefeuille.

Je taken variëren van strategisch advies tot concrete voorstellen voor voorzieningen in scholen, sport en zorg. Samenwerking met diverse teams en externe partners staat centraal.

Qualifications

• Minimaal HBO-werk- en denkniveau, bijv. in vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
• Ruime ervaring met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Een scherpe, analytische blik en je kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
• Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
• Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
• Zakelijk wanneer dat nodig is, maar altijd benaderbaar en verbindend.
• Je voelt je verantwoordelijk voor professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn

Responsabilités

• Je werkt aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het nieuwe concept vastgoedbeleid.
• Je adviseert over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed en doet concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven.
• Je neemt de regie op een zakelijker, transparanter en toekomstbestendig beheer en exploitatie van vastgoed, met goede afspraken en heldere interne processen.
• Je werkt de situatie rond de locatie De Brede HOED en andere drukke locaties verder uit.
• Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, zoals strategische aankopen, afstoting, herontwikkeling of een nieuwe invulling van bestaande locaties.
• Je stemt beleid en uitvoering af met collega’s van andere teams en met de beleidsadviseur grondzaken waar de grondportefeuille en de gebouwenportefeuille elkaar raken.
• Je zorgt dat plannen ook echt worden uitgevoerd, samen met interne en externe partners.

Connaissances

Analytische vaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Strategisch denken

Verbindend vermogen

Verandermanagement

Formation

HBO-werk- en denkniveau

Description du poste

Diemen groeit snel en het maatschappelijk vastgoed moet meegroeien. Als vastgoedmanager bij de gemeente Diemen bepaal jij mee hoe scholen, sportaccommodaties en ontmoetingsplekken klaar worden voor het Diemen van 2030, 2040 en verder.

Omschrijving van de opdrachtgever:

De gemeente Diemen is een compacte, stedelijke gemeente die haar dorpse karakter graag bewaart. Er is weinig ruimte, maar de behoefte is groot. Diemen heeft nieuwe woningen nodig en ook plekken voor sport, onderwijs, zorg en ontmoeting. Maatschappelijk vastgoed speelt daarin een sleutelrol. De gemeente is eigenaar, regisseur én facilitator tegelijk.

Je stapt in op een belangrijk moment. Een kwartiermaker vastgoed heeft de basis gelegd, de gemeentelijke gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht en er ligt een concept vastgoedbeleid. Jij bouwt hierop verder. Het is een nieuwe functie en een formatieplaats. Je zorgt voor het bestaande vastgoed, ziet toe op een goede exploitatie en borgt deze opgave in de organisatie. Je keuzes hebben direct invloed op wijken, voorzieningen en het dagelijks leven van inwoners.

Je werkt nauw samen met collega’s van onder andere Gebouwen, Samenleving, het Sportbedrijf en Financiën. Je werkt zelfstandig, maar je bent altijd onderdeel van een hecht team. We zoeken iemand die rustig en analytisch blijft, ook als de belangen groot zijn. Je kunt omgaan met weerstand, luistert goed en maakt makkelijk verbinding met anderen. Afwisseling geeft je energie: de ene dag denk je mee over een grote ruimtelijke opgave, de andere dag over een strategische aankoop.

• Je werkt aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het nieuwe concept vastgoedbeleid.
• Je adviseert over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed en doet concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven:
  • scholenbouw, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen
  • de manier waarop bestaand of nieuw gemeentelijk vastgoed hierop aansluit
• Je neemt de regie op een zakelijker, transparanter en toekomstbestendig beheer en exploitatie van vastgoed, met goede afspraken en heldere interne processen.
• Je werkt de situatie rond de locatie De Brede HOED en andere drukke locaties verder uit: waar is te weinig ruimte, wat kan beter en welke stappen zijn nodig?
• Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, zoals strategische aankopen, afstoting, herontwikkeling of een nieuwe invulling van bestaande locaties.
• Je stemt beleid en uitvoering af met collega’s van andere teams en met de beleidsadviseur grondzaken waar de grondportefeuille en de gebouwenportefeuille elkaar raken.
• Je zorgt dat plannen ook echt worden uitgevoerd, samen met interne en externe partners.
• minimaal hbo-werk- en -denkniveau, bijvoorbeeld in de richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling
• ruime ervaring met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles
• een scherpe, analytische blik en je kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn
• je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen
• je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders
• zakelijk wanneer dat nodig is, maar altijd benaderbaar en verbindend
• Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn

Wij bieden:

De functie is per 1 december aanstaande beschikbaar voor 32-36 uur per week. Deze functie is op projectbasis met een verwachte looptijd van 12 maanden. Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp’er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.

Waarom kiezen voor PIA:

Op basis van interim- en projectmanagement, detachering en werving & selectie koppelen wij van Project Interim Advies (PIA) jou aan uitdagende opdrachten. We richten ons op professionals die graag hun bijdrage leveren aan de realisatie van projecten en de (door)ontwikkeling van organisaties.

PIA staat voor professionaliteit, openheid en persoonlijke betrokkenheid. Met een eerlijke en transparante werkwijze leggen we de basis voor een langdurige samenwerking met jou.

Wij zijn PIA, een landelijk opererend project-, interim- en adviesbureau. Wij voeren uitdagende opdrachten uit bij middelgrote en grote organisaties. Wij adviseren en ondersteunen onze opdrachtgevers door het op interimbasis inzetten van onze medewerkers en adviseurs. Lees meer.