Vastgoedbeheerder Bedrijfsmatig Vastgoed

SOR | comfortabel wonen; Rotterdam; On-site; EUR 50,000 - 65,000; Full time

Job summary

Een vastgoedbeheerbedrijf in Rotterdam zoekt een Vastgoedbeheerder Bedrijfsmatig Vastgoed. Je bent verantwoordelijk voor het beheer en de verhuur van commerciële ruimten in en rondom wooncomplexen. Het is van belang dat huurders zich verbonden voelen met de bewoners. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedbeheer, en goede beheersing van de Nederlandse taal is vereist. Dit is een uitdagende rol die vraagt om proactieve samenwerking met diverse teams en op een breed scala aan taken.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer of bedrijfsmakelaardij.
• Kennis van maatschappelijk onroerend goed of zorg onroerend goed is een pré.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als schrift.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van bedrijfsmatige objecten.
• Beperken van leegstand door het actief makelen.
• Afsluiten van commerciële huurcontracten.
• Toezicht houden op onderhoud en oplossen van acute problemen.

Skills

Kennis van bedrijfsonroerend goed

Communicatief vaardig

Resultaatgericht

Accuraat

Education

Hbo werk- en denkniveau

Job description

Overzicht

Bij SOR beheren we niet alleen vastgoed, we creëren leefomgevingen waarin mensen prettig wonen én werken. Als Vastgoedbeheerder Bedrijfsmatig Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor het beheren en optimaal benutten van de commerciële ruimten in en rondom onze wooncomplexen. Jij zorgt ervoor dat onze commerciële ruimtes — denk aan winkels, zorgvoorzieningen of maatschappelijke functies — goed worden verhuurd en beheerd.

Verantwoordelijkheden

Met jouw kennis van bedrijfsonroerend goed weet je binnen jouw netwerk de juiste huurders te vinden voor onze locaties en leegstand te beperken. Het is belangrijk dat de huurder waarde toevoegt aan de woonomgeving en deze huurder zich sterk verbonden voelt met onze particuliere huurders uit het complex. Juist na de contractfase blijf je betrokken en zorg je ervoor dat ons vastgoed goed beheerd wordt.

Je voert het dagelijks beheer over de bedrijfsmatige objecten en contracten. Verder beperk je leegstand door actief te makelen en huurders te selecteren die passen bij de complexstrategie van de Asset Manager. Je sluit commerciële huurcontracten af die financieel verantwoord zijn én bijdragen aan een goede balans met bewoners. Hierbij begeleid je het proces van contractonderhandeling tot ingebruikname, in nauwe samenwerking met bewonerscommissies of VvE’s. Je treedt ook op als eigenaarsvertegenwoordiger binnen VvE’s en weet belangen zorgvuldig te wegen.

Als beheerder houd je toezicht op onderhoud, lost acute problemen op en bewaakt het planmatig onderhoud. Je beheert contracten rondom telecomantennes en andere nevenopbrengsten. Daarnaast houd je overzicht op betalingen en grijpt in bij achterstanden.

Je werkt nauw samen met collega’s van Verhuur, Techniek en Financiën, maar je hebt ook rechtstreeks contact met huurders, bewoners, aannemers en de bestuurder. Dat maakt jouw werk afwisselend, zichtbaar en invloedrijk.

Vereisten

• Hbo werk- en denkniveau
• 5 jaar relevante werkervaring vastgoedbeheer of bedrijfsmakelaardij
• Hebt kennis van bedrijfsonroerend goed
• Kennis van maatschappelijk onroerend goed/zorgonroerend goed is een pré
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
• Je bent zelfstandig, accuraat, resultaatgericht en communicatief vaardig