Vastgoed Consultant MJOP

Tool2match; 's-Hertogenbosch; On-site; EUR 42,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

25 vakantiedagen

8% vakantiegeld

Ruimte voor inhoudelijke ontwikkeling

SaaS-platform werken

Korte lijnen in hecht team

Lyvia-kennis en slagkracht

Job summary

Facility Kwadraat zoekt een ervaren MJOP-adviseur die vastgoeddata en onderhoudsdata combineert met strategisch advies. Je werkt aan MJOP-trajecten voor gemeenten, zorgorganisaties en bedrijven en rapporteert met concrete adviezen over onderhoud, renovatie en verduurzaming.

Je gebruikt WISH als primaire software en bent verantwoordelijk voor kosten, planning en begrotingen binnen diverse portfolio’s. Groei mogelijk binnen een dynamische vastgoedpraktijk in Noord-Brabant.

Qualifications

• Ervaring met MJOP’s en onderhoudsadvies in vastgoed.
• Kennis van onderhoudsplanning en vastgoedbeheer in de praktijk.
• Kennis van NEN 2767 is een pré.

Responsibilities

• Beheren en actualiseren van MJOP-trajecten voor uiteenlopende klanten.
• Inspecties en conditiemetingen uitvoeren en beoordelen volgens NEN 2767.
• Vertalen van onderhoudsbehoeften naar kosten, planning en begrotingen.
• Kosten, risico's en prioriteiten beoordelen en adviseren over onderhoud/duurzaamheid.
• Vastgoeddata verwerken en beheren in WISH en adviezen met klanten bespreken.

Skills

MJOP's

Onderhoudsadvies

Technisch vastgoedbeheer

Onderhoudsplanning

Vastgoeddata

Klantadvies

Tools

WISH

Job description

Je kent MJOP’s. Je kent onderhoud. Maar je wilt meer dan alleen een rapport opleveren.

Bij Facility Kwadraat vertaal je jouw kennis van vastgoed en onderhoud naar advies waar klanten daadwerkelijk mee sturen. Je werkt aan uiteenlopende vastgoedportefeuilles en ziet direct wat jouw advies betekent voor onderhoud, budgetten, renovatie en verduurzaming.

Daarbij werk je met WISH, onze eigen professionele software voor vastgoed- en facility management. Geen losse rapportages die in een la verdwijnen, maar vastgoeddata die klanten gebruiken om hun vastgoed ook daadwerkelijk te beheren.

Wat ga je doen?

Je werkt zelfstandig aan MJOP-trajecten voor onder andere gemeenten, zorgorganisaties, onderwijsinstellingen, woningcorporaties en bedrijven.

Je houdt je bezig met:

• Opstellen en actualiseren van MJOP's;
• uitvoeren en beoordelen van inspecties en conditiemetingen, onder andere volgens NEN 2767;
• vertalen van onderhoudsbehoeften naar maatregelen, planning en begrotingen;
• beoordelen van kosten, risico's en prioriteiten;
• adviseren over onderhoud, renovatie en verduurzaming;
• verwerken en beheren van vastgoed- en onderhoudsdata in WISH;
• bespreken van je bevindingen en adviezen met klanten.

Je kijkt daarbij verder dan één gebouw of één onderhoudsmaatregel. Wat betekent een keuze vandaag voor het onderhoud, de begroting en de vastgoedstrategie van de komende jaren?

Meer dan een MJOP

Bij Facility Kwadraat combineren we inspectie, advies, MJOP en software. Onze vastgoedinspecteurs en adviseurs werken al ruim 25 jaar aan meerjarenonderhoud. MJOP's worden direct opgeleverd in WISH, zodat klanten hun onderhoud niet alleen kunnen plannen, maar ook beheren en actualiseren.

WISH ondersteunt daarnaast onder andere scenario's, verduurzaming, CO₂-reductie, vastgoedregistratie en projectadministratie.

Je adviseert dus niet vanaf de zijlijn. Je helpt klanten hun vastgoeddata daadwerkelijk te gebruiken voor betere keuzes.

Verschillende vastgoedvraagstukken

Je werkt voor uiteenlopende vastgoedportefeuilles: van zorglocaties en scholen tot gemeentelijk vastgoed, bedrijfspanden en recreatief vastgoed.

Geen MJOP-traject is hetzelfde. De ene klant vraagt om inzicht in achterstallig onderhoud en budgetten, de andere om verduurzaming, conditiegestuurd onderhoud of grip op een omvangrijke vastgoedportefeuille. Je werkt daarmee aan inhoudelijke vraagstukken op een schaal waarop jouw advies daadwerkelijk verschil maakt.

Wat krijg je?

• €3.800 – €4.800 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van ervaring;
• 25 vakantiedagen;
• 8% vakantiegeld;
• veel ruimte voor inhoudelijke ontwikkeling;
• werken met een eigen professioneel SaaS-platform;
• een hecht team met korte lijnen;
• de kennis en slagkracht van Lyvia.

Dit ben jij

• Je hebt ervaring met MJOP’s, onderhoudsadvies of technisch vastgoedbeheer.
• Je kent onderhoudsplanningen en vastgoedbeheer uit de praktijk.
• Je kunt onderhoudsbehoeften vertalen naar kosten, planning en prioriteiten.
• Ervaring met NEN 2767 is een pré
• Je vindt het leuk om klanten te adviseren en jouw kennis over te brengen.

Van MJOP naar advies

Je blijft doen waar je goed in bent. Alleen krijg je hier de ruimte om verder te kijken dan het MJOP. Je brengt vastgoeddata, onderhoud en financiële keuzes bij elkaar en helpt klanten om hun vastgoed ook op de lange termijn goed te beheren.

Dat is de stap die je bij Facility Kwadraat kunt maken.

Interesse om kennis te maken?

Wil jij jouw kennis van vastgoed, bouwkunde of onderhoud combineren met advies, data en software? En zoek je een functie waarin je kunt doorgroeien tot zelfstandig specialist op het gebied van MJOP's en strategisch vastgoedbeheer?

Dan maken we graag kennis met je.