Toezichthouder/ Handhaver RO

Servicecentrum Drechtsteden; Zwijndrecht; On-site; EUR 33,000 - 57,000; Part time

Benefits offered by this job

Flexibel en hybride werken

ABP pensioenregeling

Individueel Keuze Budget (IKB)

Introductieprogramma

Goede werk-privébalans

Job summary

Gemeente Zwijndrecht zoekt een toezichthouder die staat als ogen en oren in de fysieke leefomgeving. Je houdt toezicht op bouwactiviteiten, controleert vergunningen en adviseert inwoners en ondernemers over naleving.

De functie vereist een HBO-opleiding Bouwkunde, ervaring met toezicht en kennis van Omgevingsrecht. Er is ruimte voor zelfstandig werk en samenwerking met collega’s en externen.

Qualifications

• Afgeronde HBO-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar.
• Aandacht voor Omgevingswet en Awb.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring met toezicht en/of handhaving.

Responsibilities

• Toezicht op bouwactiviteiten, sloopwerkzaamheden en gebruik van gebouwen.
• Controleren van vergunningvoorschriften en naleving van wet- en regelgeving binnen het omgevingsrecht.
• Signaleren en rapporteren van overtredingen en opstellen van handhavingsrapportages.
• Adviseren van inwoners, ondernemers en initiatiefnemers over verantwoordelijkheden.
• Beoordelen van meldingen, start- en gereedmeldingen en uitvoeren van controles op locatie.
• Samenwerken met juridische medewerkers en vergunningverleners bij complexe vraagstukken.

Skills

Omgevingsrecht

Toezicht

Vergunningverlening

Planologie

Communicatief sterk

Juridische samenwerking

Education

HBO Bouwkunde

Specialistische opleiding BWT / Arbo veiligheid

Tools

Rijbewijs B

Job description

Vind jij het leuk om midden in de praktijk te staan? Ben je graag zichtbaar aanwezig in de wijk, op bouwlocaties en bij projecten? En krijg je energie van het combineren van technische kennis, wet- en regelgeving én contact met inwoners en ondernemers?

Dan hebben wij een mooie uitdaging voor jou.

Bij gemeente Zwijndrecht speel je een belangrijke rol in het bewaken van de kwaliteit, veiligheid en leefbaarheid van onze fysieke leefomgeving. Je krijgt veel ruimte om zelfstandig te werken en eigen initiatief te nemen. Tegelijkertijd werk je samen met collega’s en partners aan uiteenlopende vraagstukken, waardoor geen dag hetzelfde is.

Waarom deze functie interessant is

• Je bent veel buiten en ziet direct resultaat van je werk;
• Je werkt aan uiteenlopende dossiers binnen het omgevingsrecht;
• Je hebt veel contact met ondernemers, aannemers en ontwikkelaars;
• Je krijgt ruimte om zelfstandig situaties te beoordelen en afwegingen te maken;
• Je werkt nauw samen met je collega toezichthouder,vergunningverleners, juridisch medewerkersen veiligheidspartners;
• Je draagt zichtbaar bij aan een veilige, leefbare en toekomstbestendige gemeente.

Waar kom je te werken?

Gemeente Zwijndrecht is een platte, informele en open organisatie. Een prettige werksfeer, vakmanschap, talentontwikkeling en resultaat staan centraal. Wij geloven in de kracht van onze medewerkers en geven dat vorm door hun talent in te zetten voor het realiseren van onze opgaven. Zwijndrecht is een levendige en aantrekkelijke gemeente in de Randstad.

De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor zowel de beleidsontwikkeling als de uitvoering binnen het ruimtelijk domein. De werkzaamheden omvatten een breed scala aan taken, van strategisch beleid tot de toepassing van regels en wetten. Veel projecten vereisen een aanpak die niet alleen lokaal, maar ook regionaal gericht is. De afdeling bestaat uit twee teams: Ruimtelijk Beleid en Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten.

Je werkt in het team Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten, waar je actief bent binnen een breed en afwisselend werkveld met onder meer planologie, vergunningverlening, Bijzondere Wetten, de Wet Bibob en toezicht en handhaving. Daarnaast maak je deel uit van een juridische vakgroep in ontwikkeling, waarin samenwerking, kennisdeling en professionalisering centraal staan. Samen met collega's uit verschillende disciplines krijg je de ruimte om zelfstandig te werken, jezelf verder te ontwikkelen én mee te bouwen aan de toekomst van het vakgebied.

Als toezichthouder ben jij de ogen en oren van de gemeente in de fysieke leefomgeving. Je controleert, adviseert en treedt op wanneer regels niet worden nageleefd.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het uitvoeren van toezicht op bouwactiviteiten, sloopwerkzaamheden en het gebruik van gebouwen en gronden en aanverwante verzoeken op het gebied van de APV.
• Het controleren van vergunningvoorschriften en wet- en regelgeving binnen het omgevingsrecht.
• Het signaleren en rapporteren van overtredingen en het opstellen van handhavingsrapportages in samenwerking met de juridisch medewerkers;
• Het adviseren van inwoners, ondernemers en initiatiefnemers over hun verantwoordelijkheden.
• Het beoordelen van meldingen, start- en gereedmeldingen en het uitvoeren van controles op locatie.
• Het samenwerken met juridisch medewerkers, vergunningverleners en externe specialisten bij complexe vraagstukken.

Wat neem je mee?

Je staat stevig in je schoenen en bent in staat om professioneel op te treden in uiteenlopende situaties. Je weet wanneer je moet meedenken, maar ook wanneer je duidelijk grenzen moet stellen.

Je bent communicatief sterk, omgevingsbewust en begrijpt dat achter iedere situatie verschillende belangen kunnen spelen. Daarbij weet je regelgeving op een begrijpelijke en pragmatische manier toe te passen.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar;
• Aanvullende opleiding (of bereid deze te volgen), zoals een specialistische opleiding BWT, kennis van Arbo veiligheid, BAG, etc;
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring met toezicht en/of handhaving binnen bouw, ruimtelijke ordening of het omgevingsrecht;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder de Omgevingswet en Awb;
• In bezit van Rijbewijs B;
• Een zelfstandige en proactieve werkhouding;
• De flexibiliteit om ook aanverwante vraagstukken, binnen de APV, op te pakken.

Wat bieden we jou?

Een baan voor 32-36 uur per week waar jij je persoonlijk kan ontwikkelen en samen met je collega's wordt uitgedaagd om impact te maken in de regio. Gezamenlijk werken we aan de ambities van onze gemeente. Kortom: een veelzijdige functie, met een maatschappelijk belang.In ruil voor jouw inzet krijg je:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.096,-op basis van een 36-urige werkweek(Schaal 09,Cao Gemeenten ), afhankelijk van opleiding, kennis & ervaring;
• Naast je bruto maadsalaris ontvang je een Individueel Keuze Budget (IKB) van maximaal € 868,87 (17,05% van je bruto maadsalaris). Je kunt ervoor kiezen om dit maandelijks, periodiek of jaarlijks uit te laten betalen. Maar je kunt het ook het fiscaal aantrekkelijk inzetten voor het kopen van extra verlofdagen, de aanschaf van bijvoorbeeld een (elektrische) fiets, sport, cultuur of de verduurzaming van je woning;
• Flexibel en hybride werken, dit houdt in dat je veel vrijheid hebt om je uren en werklocatie zelf te bepalen;
• Een goede balans tussen werk en privé;
• Een uitgebreid introductieprogramma en de ruimte en stimulans om jezelf continu te blijven ontwikkelen;
• Een uitstekende pensioenregeling bij ABP, waarbij wij als werkgever 70% van de pensioenpremie betalen. Daarnaast ben je bij ABP verzekerd van een goede financiële dekking bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.

Voor meer informatie over de procedure kun je contact opnemen met werving & selectie via [phone] of verantwoordelijk adviseur Emanuela Miraglia, bereikbaar op 0638110228. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Annerieke Halff, via [phone].

Goed om te weten

• Iedereen die bij gemeente Zwijndrecht komt werken moet een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) hebben. Dit geldt zowel voor medewerkers in vast dienstverband als voor stagiairs en uitzend- en inhuurkrachten.Deze kosten vergoeden wij.
• Het inwinnen van referenties, een assessment (psychologische- en vaardigheidstest) of een (online) screening kan onderdeel uitmaken van de procedure;
• De gemeente moet goed kunnen handelen bij grote incidenten en crises. Daarom is er een crisisorganisatie. Afhankelijk van je functie en vaardigheden kun je worden gevraagd om hierin een rol te vervullen. Als dit voor jou geldt, maken we duidelijke afspraken en krijg je de juiste training en ondersteuning. De kennis en ervaring die je opdoet, helpen je ook in je dagelijkse werk.

Deze vacature delen? Geen probleem! Acquisitie stellen we niet op prijs.