Toezichthouder/ Handhaver RO

Gemeente Zwijndrecht; Zwijndrecht; Hybrid; EUR 53,568 - 56,871; Part time

Benefits offered by this job

IKB regeling

Hybride werken

ABP pensioen

Introductieprogramma

Job summary

Gemeente Zwijndrecht zoekt een toezichthouder voor 32-36 uur per week. Je werkt in de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, binnen het team Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten, met veel afwisseling en samenwerking met collega’s en externe partners.

Je ziet direct resultaat van je toezicht, ontvangt een bruto maandsalaris tot € 5.096 op basis van 36 uur, en een Individueel Keuze Budget (IKB) van maximaal € 868,87.

Qualifications

• Een afgeronde HBO-opleiding Bouwkunde.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring met toezicht/handhaving.
• Kennis van Omgevingswet en Awb.
• Rijbewijs B verplicht.

Responsibilities

• Toezicht houden op bouw, sloop en verlenen van APV/Omgevingsrecht.
• Controleren van vergunningvoorschriften en regelgeving.
• Signaleren en rapporteren van overtredingen; opstellen van handhavingsrapportages.
• Inventariseren van meldingen en proef- en gereedmeldingen op locatie.
• Samenwerken met juridisch medewerkers, vergunningverleners en externen.

Skills

Bouwkunde HBO

Rijbewijs B

Zelfstandig werken

Proactieve houding

Communicatief

Omgevingsbewust

Education

HBO-opleiding Bouwkunde

Job description

Vind jij het leuk om midden in de praktijk te staan? Ben je graag zichtbaar aanwezig in de wijk, op bouwlocaties en bij projecten? En krijg je energie van het combineren van technische kennis, wet- en regelgeving én contact met inwoners en ondernemers?

Dan hebben wij een mooie uitdaging voor jou.

Bij gemeente Zwijndrecht speel je een belangrijke rol in het bewaken van de kwaliteit, veiligheid en leefbaarheid van onze fysieke leefomgeving. Je krijgt veel ruimte om zelfstandig te werken en eigen initiatief te nemen. Tegelijkertijd werk je samen met collega’s en partners aan uiteenlopende vraagstukken, waardoor geen dag hetzelfde is.

Waarom deze functie interessant is

• Je bent veel buiten en zie direct resultaat van je werk;
• Je werkt aan uiteenlopende dossiers binnen het omgevingsrecht;
• Je hebt veel contact met ondernemers, aannemers en ontwikkelaars;
• Je krijgt ruimte om zelfstandig situaties te beoordelen en afwegingen te maken;
• Je werkt nauw samen met je collega toezichthouder, vergunningverleners, juridisch medewerkers en veiligheidspartners;
• Je draagt zichtbaar bij aan een veilige, leefbare en toekomstbestendige gemeente.

Waar kom je te werken?

Gemeente Zwijndrecht is een platte, informele en open organisatie. Een prettige werksfeer, vakmanschap, talentontwikkeling en resultaat staan centraal. Wij geloven in de kracht van onze medewerkers en geven dat vorm door hun talent in te zetten voor het realiseren van onze opgaven. Zwijndrecht is een levendige en aantrekkelijke gemeente in de Randstad.

De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor zowel de beleidsontwikkeling als de uitvoering binnen het ruimtelijk domein. De werkzaamheden omvatten een breed scala aan taken, van strategisch beleid tot de toepassing van regels en wetten. Veel projecten vereisen een aanpak die niet alleen lokaal, maar ook regionaal gericht is. De afdeling bestaat uit twee teams: Ruimtelijk Beleid en Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten.

Je werkt in het team Ruimtelijke Ordening, APV en Bijzondere Wetten, waar je actief bent binnen een breed en afwisselend werkveld met onder meer planologie, vergunningverlening, Bijzondere Wetten, de Wet Bibob en toezicht en handhaving. Daarnaast maak je deel uit van een juridische vakgroep in ontwikkeling, waarin samenwerking, kennisdeling en professionalisering centraal staan. Samen met collega's uit verschillende disciplines krijg je de ruimte om zelfstandig te werken, jezelf verder te ontwikkelen én mee te bouwen aan de toekomst van het vakgebied.

Wat ga je doen?

Als toezichthouder ben jij de ogen en oren van de gemeente in de fysieke leefomgeving. Je controleert, adviseert en treedt op wanneer regels niet worden nageleefd.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het uitvoeren van toezicht op bouwactiviteiten, sloopwerkzaamheden en het gebruik van gebouwen en gronden en aanverwante verzoeken op het gebied van de APV;
• Het controleren van vergunningvoorschriften en wet- en regelgeving binnen het omgevingsrecht;
• Het signaleren en rapporteren van overtredingen en het opstellen van handhavingsrapportages in samenwerking met de juridisch medewerkers;
• Het adviseren van inwoners, ondernemers en initiatiefnemers over hun verantwoordelijkheden;
• Het beoordelen van meldingen, start- en gereedmeldingen en het uitvoeren van controles op locatie;
• Het samenwerken met juridisch medewerkers, vergunningverleners en externe specialisten bij complexe vraagstukken.

Wat neem je mee?

Je staat stevig in je schoenen en bent in staat om professioneel op te treden in uiteenlopende situaties. Je weet wanneer je moet meedenken, maar ook wanneer je duidelijk grenzen moet stellen.

Je bent communicatief sterk, omgevingsbewust en begrijpt dat achter iedere situatie verschillende belangen kunnen spelen. Daarbij weet je regelgeving op een begrijpelijke en pragmatische manier toe te passen.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar;
• Aanvullende opleiding (of bereid deze te volgen), zoals een specialistische opleiding BWT, kennis van Arbo veiligheid, BAG, etc;
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring met toezicht en/of handhaving binnen bouw, ruimtelijke ordening of het omgevingsrecht;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder de Omgevingswet en Awb;
• In bezit van Rijbewijs B;
• Een zelfstandige en proactieve werkhouding;
• De flexibiliteit om ook aanverwante vraagstukken, binnen de APV, op te pakken.

Wat bieden we jou?

Een baan voor 32-36 uur per week waar jij je persoonlijk kan ontwikkelen en samen met je collega's wordt uitgedaagd om impact te maken in de regio. Gezamenlijk werken we aan de ambities van onze gemeente. Kortom: een veelzijdige functie, met een maatschappelijk belang. In ruil voor jouw inzet krijg je:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.096,- op basis van een 36-urige werkweek (Schaal 09, https://www.caogemeenten.nl/cao-gemeenten-2025-2027 Cao Gemeenten), afhankelijk van opleiding, kennis & ervaring;
• Naast je bruto maandsalaris ontvang je een Individueel Keuze Budget (IKB) van maximaal € 868,87 (17,05% van je bruto maandsalaris). Je kunt ervoor kiezen om dit maandelijks, periodiek of jaarlijks uit te laten betalen. Maar je kunt het ook het fiscaal aantrekkelijk inzetten voor het kopen van extra verlofdagen, de aanschaf van bijvoorbeeld een (elektrische) fiets, sport, cultuur of de verduurzaming van je woning;
• Flexibel en hybride werken, dit houdt in dat je veel vrijheid hebt om je uren en werklocatie zelf te bepalen;
• Een goede balans tussen werk en privé;
• Een uitgebreid introductieprogramma en de ruimte en stimulans om jezelf continu te blijven ontwikkelen;
• Een uitstekende pensioenregeling bij ABP, waarbij wij als werkgever 70% van de pensioenpremie betalen. Daarnaast ben je bij ABP verzekerd van een goede financiële dekking bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.

Meer weten? Bekijk hier al onze aanvullende arbeidsvoorwaarden.

Solliciteren of meer weten?

Spreekt onze organisatie en deze functie jou aan? Wacht dan niet te lang met reageren en solliciteer via onderstaande sollicitatiebutton. Goed om te weten, dat wij gezien de huidige arbeidsmarkt geen sluitingsdatum meer hanteren. Is er een match? Dan gaan wij graag al op korte termijn een gesprek met je aan.

Voor meer informatie over de procedure kun je contact opnemen met werving & selectie via [phone] of verantwoordelijk adviseur Emanuela Miraglia, bereikbaar op 0638110228. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Annerieke Halff, via [phone].

Goed om te weten

• Iedereen die bij gemeente Zwijndrecht komt werken moet een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) hebben. Dit geldt zowel voor medewerkers in vast dienstverband als voor stagiairs en uitzend- en inhuurkrachten. Deze kosten vergoeden wij.
• Het inwinnen van referenties, een assessment (psychologische- en vaardigheidstest) of een (online) screening kan onderdeel uitmaken van de procedure.
• De gemeente moet goed kunnen handelen bij grote incidenten en crises. Daarom is er een crisisorganisatie. Afhankelijk van je functie en vaardigheden kun je worden gevraagd om hierin een rol te vervullen. Als dit voor jou geldt, maken we duidelijke afspraken en krijg je de juiste training en ondersteuning. De kennis en ervaring die je opdoet, helpen je ook in je dagelijkse werk.

Deze vacature delen? Geen probleem! Acquisitie stellen we niet op prijs.