Technisch manager vastgoed

Effectus-HR; Rotterdam; Presencial; EUR 45 000 - 56 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Mobiliteitsbudget of leaseauto

Laptop en telefoon

Premievrije pensioenregeling

Resumo da oferta

Kadans Science Partner zoekt een technisch vastgoedbeheerder voor de Rotterdam Science Tower en het Kopgebouw in Dordrecht. Je beheert onderhoud, installaties en leveranciers op twee locaties en onderhoudt nauw contact met huurders.

Je bewaakt budgetten, ziet toe op wettelijke vereisten en veiligheid, en ontwikkelt je kennis van laboratoria en onderzoeksomgevingen terwijl je dagelijks op locatie actief bent.

Qualificações

• Minimaal mbo+/hbo werk- en denkniveau en ervaring met technisch beheer.
• Begrip van gebouwgebonden installaties en storingenanalyse.
• Zelfstandig overzicht houden over onderhoud, planning, kwaliteit en kosten.
• Goede communicatieve vaardigheden en aanwezig op locatie.
• Kennis van budgetbeheer en kostenafweging.
• Ervaring met commercieel vastgoed is prettig maar geen vereiste.
• Kennis van laboratoria en onderzoeksomgevingen kan ontwikkeld worden.

Responsabilidades

• Verantwoordelijk voor het technisch beheer van twee locaties: Rotterdam Science Tower en Kopgebouw Dordrecht.
• Zorg dat gepland en ongepland onderhoud tijdig en binnen budget wordt uitgevoerd.
• Stuur onderhoudspartijen en leveranciers aan op planning, kwaliteit en kosten.
• Coördineer storingen tot oplossing en informeer huurders.
• Zorg voor naleving van wetten, certificeringen en veiligheid.
• Werk samen met huurders, facilitair coördinator en managers.

Conhecimentos

Technisch beheer

Gebouwbeheer

Onderhoud

Budgetbeheer

Storingen analyseren

Huurderscommunicatie

Laboratoria kennis

Formação académica

MBO+/HBO niveau

Descrição da oferta de emprego

Over de functie

Zoek je een baan als technisch manager vastgoed, technisch vastgoedbeheerder of technisch beheerder in de regio Rotterdam en Dordrecht? Bij Kadans Science Partner ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van de Rotterdam Science Tower en het Kopgebouw in Dordrecht. Je houdt je bezig met onderhoud, gebouwgebonden installaties, storingen, leveranciersmanagement, technische veiligheid, wet- en regelgeving en budgetbewaking.

Deze functie is geschikt voor een technisch beheerder of vastgoedprofessional met mbo+/hbo werk- en denkniveau en ervaring met technisch beheer, gebouwbeheer of onderhoud. Je werkt in technisch hoogwaardige gebouwen met onder andere laboratoria en onderzoeksruimtes en hebt veel contact met huurders, leveranciers en collega’s. Het salaris ligt tussen € 4.000 en € 5.000 bruto per maand op fulltime basis.

Ben jij een technisch beheerder die graag werkt in gebouwen waar techniek, onderzoek en innovatie samenkomen? Voor de Rotterdam Science Tower en het Kopgebouw in Dordrecht zoeken we een nieuwe collega die het technisch beheer van deze locaties op zich neemt.

Als technisch vastgoedbeheerder zorg je dat beide gebouwen veilig, betrouwbaar en goed onderhouden zijn. Je bent veel op locatie en weet daardoor wat er speelt. Je houdt overzicht over onderhoud, bewaakt budgetten en zorgt dat installaties voldoen aan wet- en regelgeving. Is er een storing of technisch probleem? Dan kijk je wat er aan de hand is, schakel je de juiste partij in en houd je huurders op de hoogte.

Je hoeft niet zelf aan installaties te sleutelen. Wel heb je voldoende technische kennis om storingen te beoordelen, leveranciers aan te sturen en te controleren of werkzaamheden goed worden uitgevoerd. De gebouwen die je beheert zijn niet standaard. Je krijgt onder andere te maken met laboratoria, onderzoeksruimtes en andere technisch hoogwaardige werkomgevingen. Heb je daar nog geen ervaring mee? Geen probleem. Die kennis kun je binnen Kadans verder ontwikkelen.

Over de functie

• Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer van de Rotterdam Science Tower en het Kopgebouw in Dordrecht.
• Je zorgt dat gepland en ongepland onderhoud op tijd, goed en binnen budget wordt uitgevoerd.
• Je stuurt onderhoudspartijen en leveranciers aan op planning, kwaliteit, kosten en afspraken.
• Je coördineert complexere storingen, van de eerste analyse tot de oplossing.
• Je houdt wettelijke verplichtingen, certificeringen en technische veiligheid goed in beeld.
• Je hebt veel contact met huurders, de facilitair coördinator, commercieel manager en collega technisch managers.
• Je verdiept je verder in technisch vastgoedbeheer en in de installaties en processen die horen bij laboratoria en onderzoeksomgevingen.

Waar ga je werken?

Kadans Science Partner ontwikkelt, investeert in en beheert gespecialiseerde gebouwen voor organisaties die werken aan wetenschap, onderzoek en innovatie. Denk aan kantoren, laboratoria, cleanrooms en andere hoogwaardige werkomgevingen binnen sectoren zoals Life Sciences & Health, Agri & Food, Chemistry & Energy en High Tech Systems & Materials. Kadans is actief in 6 landen, binnen meer dan 30 science clusters, met meer dan 70 gebouwen en ruim 500 klanten.

In deze functie werk je voor de Rotterdam Science Tower en het Kopgebouw in Dordrecht. Je hebt daarmee twee vaste locaties onder je hoede. Op beide plekken werken verschillende huurders met ieder hun eigen technische wensen en eisen.

Je maakt deel uit van het team Property Management en rapporteert aan de Manager Technical Department. In de dagelijkse praktijk werk je veel samen met de facilitair coördinator en commercieel manager op locatie. Ook heb je regelmatig contact met andere technisch managers binnen Kadans.

Lees hier de volledige vacaturetekst: https://werkenbijkadans.com/vacatures/techniek/technical-manager/1016

Criteria

Wat vragen we van jou?

• Je hebt mbo+/hbo werk- en denkniveau en ervaring met technisch beheer, gebouwbeheer, onderhoud of een vergelijkbare technische functie.
• Je begrijpt gebouwgebonden installaties voldoende om storingen te analyseren, onderhoud te beoordelen en leveranciers aan te sturen.
• Je kunt zelfstandig overzicht houden over onderhoud, planning, kwaliteit en kosten.
• Je communiceert duidelijk met huurders, leveranciers en collega’s en vindt het prettig om veel op locatie aanwezig te zijn.
• Je hebt gevoel voor budgetbeheer en kunt kosten, kwaliteit en planning goed tegen elkaar afwegen.
• Ervaring met commercieel vastgoed, huurdersvraagstukken of servicekosten is mooi meegenomen, maar geen vereiste.
• Je wilt je verder ontwikkelen in technische gebouwkennis en in de techniek en processen van laboratoria en onderzoeksomgevingen.

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je van ons?

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.000 en € 5.000 op fulltime basis, afhankelijk van kennis en ervaring.
• 28 vakantiedagen, inclusief 3 dagen bij opname in de zomer- of kerstperiode.
• Een premievrije pensioenregeling. Kadans betaalt de volledige pensioenpremie.
• Een zelfstandige functie waarin je verantwoordelijk bent voor het technisch beheer van twee locaties.
• Veel contact met huurders en leveranciers en daardoor korte lijnen in de dagelijkse praktijk.
• De mogelijkheid om je technische kennis verder uit te breiden binnen laboratoria en andere gespecialiseerde gebouwen.
• Een mobiliteitsbudget of leaseauto, laptop en telefoon.