Technisch Beheerder Vastgoed

Robert Bosch Group; Deventer; On-site; EUR 51,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonusregeling

40 verlofdagen

Sportvergoeding

Korting op Bosch

CAO Metalektro

Internationale omgeving

Job summary

Bosch Thermotechniek B.V. in Deventer zoekt een Technisch Beheerder vastgoed die zorgt voor optimaal functioneren van gebouwen, installaties en terreinen. Je vormt het gezicht naar leveranciers en externe partners.

Je stelt een meerjarig onderhoudsplan op, stuurt leveranciers aan en bewaakt kwaliteit, veiligheid en kosten. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor interne afdelingen en auditors.

Qualifications

• HBO-niveau opleiding in een relevante technische richting is vereist.
• Relevante werkervaring in een vergelijkbare functie is vereist.
• Aantoonbare ervaring met meerjarige onderhoudsplanning en -budgettering.
• Kennis van wet- en regelgeving op vastgoed/ installatiebeheer.

Responsibilities

• Beheer & advisering: ontwikkel een meerjarig onderhoudsplan en advies over investeringen, functionaliteit en risico's.
• Leveranciersmanagement: aansturen, contracteren en beoordelen van leveranciers op kwaliteit en prijs.
• Projectcoördinatie: adviseren en controleren van installaties en gebouwonderdelen; opstellen van eisen.
• Veiligheid & Compliance: faciliteren van audits en naleving van SLA's en regelgeving.
• Stakeholder Management: afstemmen met interne afdelingen en externe partijen zoals overheid en brandweer.
• Kwaliteitsbewaking: controleren van uitgevoerde werkzaamheden en vertalen naar concrete afspraken met leveranciers.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Onderhandelingsvaardigheden

Leidinggevende vaardigheden

Education

HBO-niveau opleiding Werktuigbouwkunde

Tools

Onderhoudsplanningssoftware

Job description

Bosch Thermotechniek B.V. is onderdeel van het wereldwijde Bosch concern.Nefitis ons meest bekende merk in Nederland en daarmee een toonaangevende speler op de residentiële markt. Ons product programma is uitgegroeid tot een breed aanbod van duurzame oplossingen voor verwarming en warm water. Zo kennen we o.a. de hybride combinatie van warmtepomp en cv-ketel, werken we aan cv-toestellen die werken op waterstof in plaats van aardgas alsmede slimme systemen voor energieopslag en -management. En ook elektrische producten zoals de Bosch airco systemen voor koelen en verwarmen behoren tot het portfolio. In nauwe samenwerking met specialisten binnen Bosch in Deventer en wereldwijd werken we hard aan de ontwikkeling van grensverleggende duurzame technologieën voor de toekomst.

Wie zijn wij?

De afdeling Facilitaire Dienstverlening (FCM) is cruciaal voor de bedrijfsvoering. Wij dragen zorg voor alle facilitaire aspecten, waaronder:

• Het volledige beheer en onderhoud van onze gebouwen, installaties, terreinen en het hoogbouwmagazijn.
• Het organiseren en uitvoeren van ondersteunende diensten zoals schoonmaak, catering, beveiliging, receptie en postverwerking.

FCM garandeert een optimale en efficiënte werkomgeving en werkt hiervoor samen met diverse (inter)nationale stakeholders. De afdeling valt onder de Bosch Global Real Estate (GR) organisatie.

Functieomschrijving

Als Technisch Beheerder vastgoed ben je de drijvende kracht achter het optimaal functioneren van onze gebouwen, installaties en terreinen. Je draagt de volledige zorg voor het beheer en onderhoud. Je bent niet alleen onze interne expert, maar ook het gezicht naar onze externe partners en leveranciers.

• Beheer & advisering:je stelt een meerjarig onderhoudsplan op, beheert dit en adviseert de manager FCM over investeringen, functionaliteit en risico's met betrekking tot onze gebouwen, installaties en terreinen.
• Leveranciersmanagement:je bent verantwoordelijk voor het aansturen, contracteren en beoordelen van gecontracteerde leveranciers. Je schakelt derden in voor onderhoud op basis van raamcontracten of ad-hoc werkzaamheden en bewaakt de kwaliteit en prijs van de uitgevoerde werkzaamheden.
• Projectcoördinatie:je adviseert, controleert en begeleidt de realisatie van (nieuw) te plaatsen installaties(onderdelen) en gebouw(onderdelen). Je stelt programma's van eisen op voor gebouw- en gebouw gebonden installatieprojecten.
• Veiligheid & Compliance:je fungeert als installatie- werkverantwoordelijke en draait mee in een bereikbaarheidsdienst. Je neemt deel aan interne en externe audits en waarborgt dat alle werkzaamheden conform interne SLA's en relevante wet- en regelgeving worden uitgevoerd.
• Stakeholder Management:je bent het centrale aanspreekpunt voor diverse interne afdelingen (het verzamelen van behoeftes en afstemmen over vervangingsprojecten) en externe partijen zoals overheid, brandweer en gezaghebbende instanties.
• Kwaliteitsbewaking:je controleert de uitgevoerde werkzaamheden en evalueert de kwaliteit, veiligheid en kosteneffectiviteit, waarbij je SLA's vertaalt naar concrete afspraken met leveranciers.

Wat breng je mee?

• Je hebt een relevante technische opleiding op HBO-niveau, bij voorkeur werktuigbouwkunde.
• Je beschikt over relevante werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Je hebt aantoonbare ervaring met meerjarig onderhoudsplanning en -budgettering.
• Kennis van- en ervaring met relevante wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed en installatie beheer.
• Je bent communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk, en weet diverse stakeholders te verbinden.
• Je werkt gestructureerd, bent analytisch en proactief.
• Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en bent sterk in leveranciersmanagement.
• Je bent stressbestendig, resultaatgericht en neemt graag verantwoordelijkheid.
• Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal is vereist.

Aanvullende informatie

Het betreft een functie voor 1 Fte (40 uur per week).

Wat krijg jij van ons terug?

• Een goed salaris, afgestemd op jouw kennis en ervaring, tussen de € 4.600-5.800,- bruto per maand;
• Een goede bonusregeling;
• 40 vrije dagen (27 vakantiedagen en 13 ADV);
• Sportvergoeding en personeelskorting op Bosch producten;
• De mogelijkheid jezelf te ontwikkelen in een internationale dynamische omgeving;
• Overige voorwaarden conform CAO Metalektro.

Klaar om de technische uitdaging aan te gaan en deel uit te maken van ons team?