Teamleider Volkshuisvesting

Portaal; Nijmegen; On-site; EUR 57,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Opleidingsbudget

Vitaliteitsbudget

Thuiswerkmogelijkheid + budget

Kilometervergoeding OV

Pensioenregeling SPW

Job summary

Portaal Nijmegen zoekt een Teamleider Volkshuisvesting om een gebiedsteam van circa 16 collega’s te leiden op het gebied van verhuur, leefbaarheid en sociaal beheer. Je stimuleert eigenaarschap, signaleert knelpunten en houdt zicht op doelstellingen en resultaten binnen de wijk.

Je werkt nauw samen met het regionale Volkshuisvesting Nijmegen-team en diverse Portaal- afdelingen. Een online assessment en VOG maken deel uit van de sollicitatieprocedure; het team werkt aan leefbare wijken en

Qualifications

• Minimaal 5 jaar leidinggevende ervaring bij een woningbouwcorporatie of vergelijkbaar is een pré.
• Ervaring met veranderprocessen en begeleiding van teams bij een nieuwe manier van werken.
• Coachende leiderschapsstijl: geeft vertrouwen, stimuleert eigenaarschap en ontwikkelt medewerkers.
• Resultaatgericht, durft keuzes te maken en neemt verantwoordelijkheid.
• EnerZie in bouwen aan een sterk team en mensen meekrijgen in verandering.
• Verbindend en samenwerkingsgericht met Portaal en externe partners.

Responsibilities

• Coach en ontwikkel medewerkers en bouw actief aan een sterk en betrokken team.
• Zorg voor duidelijke doelen, prioriteiten en resultaten binnen het team.
• Begeleid het team bij veranderprocessen.
• Werk actief samen metPortaal-collega’s van verschillende disciplines.
• Bouw aan goede relaties met externe partners.
• Beschikbaarheid voor calamiteiten volgens rooster buiten kantoortijden.

Education

Leidinggevende ervaring woningbouw

Veranderingsprocessen ervaring

Coachende leiderschapstijl

Resultaatgerichtheid

Teamontwikkeling

Job description

Een sterke wijk begint bij mensen die samen verantwoordelijkheid nemen. Als Teamleider Volkshuisvesting bij Portaal Nijmegen bouw je met jouw coachende leiderschapsstijl aan een sterk team dat samen met bewoners en partners werkt aan leefbare wijken en goede dienstverlening.

Je geeft leiding aan een team van ongeveer 16 collega’s. Zij werken vanuit verschillende vakgebieden. Sommige collega’s werken vanuit kantoor, anderen zijn dagelijks in de wijk. Jij geeft vertrouwen en ruimte voor eigenaarschap, maar bent er als het nodig is. Je hebt oog voor wat medewerkers nodig hebben om goed te functioneren en zich te ontwikkelen.

De wijken waarin je werkt hebben ieder hun eigen karakter en uitdagingen. Jij ziet wat er speelt, signaleert belemmeringen en kansen en zorgt dat het team in beweging komt. Je bent resultaatgericht, durft keuzes te maken en neemt obstakels weg, zonder de mens uit het oog te verliezen.

Daarnaast:

• coach en ontwikkel je medewerkers en bouw je actief aan een sterk en betrokken team;
• zorg je voor duidelijke doelen, prioriteiten en resultaten binnen het team;
• begeleid je het team bij veranderprocessen;
• werk je actief samen met collega’s binnen Portaal van verschillende disciplines:, zoals andere teamleiders, strategisch Adviseurs, collega’s van assetmanagement, dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud, vastgoedprojecten en bewonerscontact.
• bouw je aan goede relaties met externe partners en werk je samen aan de opgaven in de wijk.
• Bij deze functie hoort een bereikbaarheidsdienst buiten kantoortijden, waarbij je volgens een rooster beschikbaar bent voor calamiteiten.

Je geeft leiding aan een gebiedsteam binnen Volkshuisvesting. Het team bestaat uit ongeveer 16 collega’s met verschillende kerntaken op het gebied van verhuur, leefbaarheid en sociaal beheer.

Samen werken zij aan wijken waar bewoners zich thuis voelen, naar elkaar omkijken en prettig kunnen wonen.

Je werkt nauw samen met het regionale team Volkshuisvesting Nijmegen en collega’s van andere afdelingen. Door expertise en verantwoordelijkheden bij elkaar te brengen, zorgen jullie ervoor dat Portaal beter kan inspelen op wat bewoners en wijken nodig hebben.

Jij brengt mee:

• minimaal 5 jaar ervaring met leidinggeven bij een woningbouwcorporatie of vergelijkbaar is een pre;
• ervaring met veranderprocessen en het begeleiden van teams bij een nieuwe manier van werken;
• een coachende leiderschapsstijl: je geeft vertrouwen, stimuleert eigenaarschap en hebt oog voor de ontwikkeling van medewerkers;
• je bent resultaatgericht, durft keuzes te maken en neemt verantwoordelijkheid;
• je krijgt energie van het bouwen aan een sterk team en weet mensen mee te krijgen in verandering;
• je bent verbindend en werkt gemakkelijk samen met collega’s en partners binnen én buiten Portaal.

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract voor 36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband;
• Een salaris in schaal K van de CAO Woondiensten, tussen € 5.122 en € 6.924 per maand op basis van 36 uur;
• Een eindejaarsuitkering van 4% en een ruim opleidingsbudget;
• Een vitaliteitsbudget voor bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of massage, óf voor je opleidingsbudget;
• Thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkbudget;
• Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten;
• Een goede pensioenopbouw via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage). Zit je bij een ander pensioenfonds? Houd er rekening mee dat Portaal per 1 januari 2027 overstapt op het nieuwe pensioenstelsel.

Goed om te weten

Voorafgaand aan het eerste gesprek maak je een online assessment. We gebruiken de uitkomsten van dit assessment als gesprekstarter tijdens het eerste gesprek.

De eerste gesprekken vinden plaats op dinsdag 15 september en donderdag 17 september 2026.

Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.

Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.

Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie.