Teamleider opzichters

Stadgenoot; Amsterdam; Hybrid; EUR 51,704 - 69,839; Full time

Benefits offered by this job

Brutosalaris 4633–6258 euro

36-urige werkweek

Eindejaarsuitkering

Deels thuiswerken

Reisbalans

Job summary

Stadgenoot in Amsterdam zoekt een teamleider opzichters die structuur aanbrengt, keuzes maakt en het onderhoudsteam naar voren stuwt.

Je coacht opzichters, bewaakt kwaliteit en levert duidelijke communicatie met huurders. Je werkt aan duurzame verbeteringen en rapporteert aan de afdeling Dagelijks Onderhoud. Je werkt 36 uur en kunt deels thuiswerken.

Qualifications

• Minimaal HBO-werk- en denkniveau in bouwkunde of vastgoed.
• Ervaring als leidinggevende in onderhoud en/of vastgoed.
• Uitgebreide kennis van dagelijks en planmatig onderhoud.
• Sterke communicatieve vaardigheden en coachende stijl.

Responsibilities

• Leiding geven aan het team van opzichters en prioriteiten stellen.
• Zorg dragen voor structuur en duidelijke afspraken in onderhoudsprocessen.
• Bewaken kwaliteit, voortgang en doorlooptijden en bijsturen.
• Proactief communiceren met huurders over onderhoud en verwachtingen.

Skills

Leidinggevende ervaring

Coachende leiderschapsstijl

Communicatieve vaardigheden

Inzicht in onderhoud en vastgoed

Education

HBO-werk- en denkniveau, richting bouwkunde of vastgoed

Job description

Wil jij bijdragen aan betaalbare en goede woningen in Amsterdam? Ben jij daadkrachtig en houd je overzicht als het druk is? Jij zorgt dat het onderhoud loopt, het team goed samenwerkt en bewoners weten waar ze aan toe zijn. Zo draag je bij een aan prettige en veilige woonomgeving voor elke Amsterdammer.

Word Stadgenoot. Voor jezelf. En elke Amsterdammer

Goed wonen is de basis om mee te doen in de samenleving. Bij Stadgenoot werken we elke dag aan betaalbare, duurzame en goede woningen in Amsterdam. Als teamleider opzichters sta jij midden in die opgave. Jij brengt structuur, maakt keuzes en zorgt dat het team doet wat nodig is. Voor jezelf betekent dit een rol met zichtbare impact en leiderschap. Voor elke Amsterdammer betekent het goed onderhouden woningen en een betrouwbare dienstverlening.

In deze rol zorg je voor rust, duidelijkheid en richting. Daarnaast bouw je verder aan duurzame verbeteringen in kwaliteit, samenwerking en resultaten.

Zo werk jij aan een toegankelijk en bewoonbaar Amsterdam

Je krijgt energie van leidinggeven in een omgeving waar het werk zichtbaar en tastbaar is. Als leidinggevende van het team opzichters zorg je voor overzicht en duidelijke keuzes. Je brengt structuur aan in werkzaamheden en processen. Je stelt prioriteiten en zorgt dat afspraken duidelijk zijn. Je bewaakt kwaliteit, voortgang en doorlooptijden en stuurt bij als dat nodig is. Wanneer het vastloopt, grijp je op tijd in en neem je besluiten. Je wacht situaties niet af, maar je handelt. Zo kan het team zijn werk goed doen en voelen bewoners zich gezien en gehoord.

Je coacht de opzichters actief in hun rol. Je helpt hen om eigenaarschap te nemen, inhoudelijk goed werk te leveren en proactief te communiceren met huurders over onderhoud, voortgang en verwachtingen. Ook stimuleer je samenwerking, een professionele houding en passend gedrag. Bij complexe onderhoudsvraagstukken en escalaties ben je een stevige gesprekspartner. Je ziet waar processen knellen, vertaalt dit naar concrete en onderbouwde verbetervoorstellen, en borgt deze in de dagelijkse praktijk. Met jouw leiderschap houd je steeds oog voor de bewoner, het team én de onderhoudsketen.

Herken jij jezelf helemaal in bovenstaande beschrijving? Dan kijken we ernaar uit om samen met jou aan ons doel te werken. Het helpt als je het volgende meebrengt:

• Je hebt minimaal hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of vastgoed.
• Je hebt ervaring als leidinggevende in een coördinerende rol in onderhoud en/of vastgoed.
• Je beschikt over uitgebreide kennis van dagelijks en planmatig onderhoud
• Je bent communicatief sterk en beschikt over een coachende leiderschapsstijl.

Dat doen we samen

Als teamleider opzichters werk je binnen de afdeling Dagelijks Onderhoud. Samen met jouw team van opzichters, collega’s van onder andere Klantenservice, Vastgoed en Ontwikkeling en aannemers zorg je voor goed onderhoud en een betrouwbare dienstverlening. Je bent een zichtbaar en benaderbaar aanspreekpunt en speelt een sleutelrol in het verbinden van beleid en uitvoering. De sfeer is betrokken, professioneel en informeel: we zeggen waar het op staat en helpen elkaar verder. Meer weten over de afdeling en collega’s? Lees het op de website!

Bijdrage aan een bewoonbaar Amsterdam? Daar krijg je veel voor terug

Je krijgt de ruimte om leiding te geven én jezelf te blijven ontwikkelen. Via de Stadgenoot Academie kun je functiegerichte opleidingen volgen en daarnaast is er een persoonlijk opleidingsbudget.

Daarnaast bieden we je het volgende:

• Afhankelijk van je ervaring ontvang je een brutosalaris tussen € 4.633 en € 6.258 (schaal J, CAO Woondiensten) bij een fulltime dienstverband van 36 uur.
• Deze functie is voor 36 uur.
• Je krijgt een eindejaarsuitkering.
• Je kunt deels thuiswerken, waarbij we bijdragen aan een goede inrichting van jouw thuiswerkplek.
• Met Reisbalans reis je gratis en duurzaam naar je werk.

Extra achtergrondinformatie?

Voor je gaat solliciteren nog even overleggen? Geen probleem. Neem gerust contact op met Suzanne Schuitemaker (manager Dagelijks Onderhoud) via [e-mail].

Meer over Stadgenoot

Goed wonen is de basis om mee te doen in de samenleving. Bij Stadgenoot maken we dit met ongeveer 400 collega’s mogelijk. We verhuren en onderhouden betaalbare, duurzame en goede woningen. Als het kan, bouwen we meer woningen terug dan we slopen. Maar we gaan verder dan dat: we willen dat mensen zich thuis voelen in hun eigen buurt. We zetten in op ‘buurtmaken’. Samen met bewoners en andere partijen bouwen we aan een toegankelijk en bewoonbaar Amsterdam. We werken aan veerkrachtige buurten.

En we bouwen aan jou. Want we geven niet alleen om blije bewoners, maar ook om blije collega’s. We moedigen je aan om extra stappen te zetten. Om verantwoordelijkheid te nemen en te groeien op de werkvloer. Zo word je Stadgenoot. Voor jezelf. En elke Amsterdammer.

Publicatiedatum 1-5-2026

De invulling van deze functie doen we zelf. Om die reden reageren we niet op acquisitie of ongevraagde cv’s.