specialist vastgoedbeheer

Woonbedrijf; Eindhoven; On-site; EUR 49,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop en telefoon

Eindejaarsuitkering 4%

Ontwikkelingsbudget €900/jaar

Opleidingsbudget

Extra vakantiedagen

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

OV-kaart

Elektrische fiets/auto

Zomerbarbecue

Thuiswerkfaciliteiten

Job summary

Woonbedrijf in Eindhoven zoekt een specialist vastgoedbeheer die bouwkundige richtlijnen schrijft en actualiseert. Je beheert en vertaalt wet- en regelgeving naar processen, en borgt implementatie in dagelijks, preventief en planmatig onderhoud.

Je werkt samen met 430 collega’s op de Vastgoedbeheer afdeling en beheert contracten met leveranciers van liften en elektra; je onderhoud data en stuurt op KPI's. Daarnaast krijg je een royaal ontwikkelingsbudget, een 4% eindejaarsuitkering en flexibele

Qualifications

• Aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer en contractmanagement.
• Ervaring met KPI-sturing is gewenst.
• Affiniteit met bouwkundige richtlijnen en regelgeving.

Responsibilities

• Schrijven en implementeren van technische richtlijnen en beleid.
• Coördineren van data voor asbest, elektra en liften.
• Contractmanagement van liften- en elektra-contracten.
• Zorgdragen voor implementatie en borging in onderhoud en renovatie.

Skills

Asbestkennis

Elektra

Liften

Contractmanagement

KPI-sturing

Samenwerken

Data coördinatie

Verbindend

Education

Bouwkunde

Job description

Als bondgenoot van onze bewoners en medewerkers adviseer je met jouw inhoudelijke kennis van asbest, elektra en liften onze organisatie en stel je bijbehorende richtlijnen op.

Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio

Fijn wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag weer waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. Daaraan kan jij ook bijdragen. Als specialist Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het uitwerken en actualiseren van bouwtechnische richtlijnen en beleid. Jij weet bijna alles van asbest. Daarnaast heb je ook affiniteit met elektra en liften en ben je bereid om je specialisme op te bouwen. Je adviseert je collega’s over verschillende operationele en tactische vraagstukken op deze onderwerpen. Je bent op de hoogte van de relevante wet- en regelgeving en vertaalt dit naar onze processen en werkwijzen. Daarnaast draag je op deze onderwerpen zorg voor de implementatie, overdracht en borging in de verschillende operationele activiteiten van dagelijks, preventief en planmatig onderhoud, renovatie en nieuwbouw. Met deze kennis van onderwerpen werk je toe naar het managen van deze betreffende contracten.

Jouw werkzaamheden bestaan uit het:

• Schrijven en implementeren van technische richtlijnen en beleid, bijv. de actualisatie van ons asbestbeleid;
• Coördineren van de juistheid en volledigheid van data, bijv. voor asbest, elektra en liften;
• Samenwerken met vastgoedbeheerders dagelijks onderhoud, projectleiders planmatig onderhoud en Renovatie, en dan met name de collega’s met expertise op het gebied van asbest, elektra en liften;
• Contractmanagement van een of meer contracten, bijv. met onze leveranciers van liften en elektra.

Jouw toekomstige team.

Bij Woonbedrijf word je een van onze 430 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Je gaat werken op de Vastgoedbeheer afdeling binnen het team specialisten. Dit is een team met 9 collega’s. Samen met je collega’s zorg je ervoor dat onze organisatie voorbereid is op het heden en de toekomst: we weten wat wet- en regelgeving gaat betekenen voor het beheren van ons vastgoed en werken dat uit in richtlijnen, we beheren de vastgoeddata en managen de bijbehorende contracten. De richtlijnen implementeren we binnen de organisatie.

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• Het leuk vindt om standaarden (zowel proces- als productgericht) te optimaliseren en te implementeren;
• Snel leert, nieuwsgierig is en oog heeft voor details;
• Knelpunten signaleert en verbetervoorstellen doet;
• Kennis en ervaring heeft met het concretiseren van (beleids)kaders op aspecten van vastgoedbeheer;
• Inzicht heeft in de praktische toepasbaarheid van oplossingen, werkmethoden, normen en gestelde criteria;
• Ervaring heeft met het implementeren en overdragen van gewijzigde (beleids)kaders richting operationele bedrijfsvoering en de daarbij betrokken collega’s en samenwerkingspartners;
• Een echte verbinder is.

Verder heb je:

• Opleiding en/of relevante werkervaring in de richting van bouwkunde;
• Bij voorkeur kennis en ervaring met contractmanagement en het sturen op KPI’s, of de bereidheid om jezelf hierin te ontwikkelen;
• Inzicht in de praktische toepasbaarheid van inhoudelijke oplossingen en de vertaling hiervan in processen.

Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding.

Als specialist vastgoedbeheer kan je verder rekenen op:

• een bruto maandsalaris tussen € 4.360,- en € 5.733,- (schaal I CAO woondiensten) o.b.v. 36 uur;
• een laptop en telefoon;
• een eindejaarsuitkering van 4% van je loon;
• een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;
• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
• een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;
• een reiskostenvergoeding en, indien nodig, een OV-kaart voor woon-werkverkeer;
• de mogelijkheid om een elektrische fiets of auto te gebruiken als je op pad gaat;
• activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen;
• goede thuiswerkfaciliteiten, zodat je ook thuis fijn kunt werken.

Ben jij deze specialist vastgoedbeheer?

Neem gerust contact op met Janine Janssen (teamleider Vastgoedbeheer) op 0613670860. Janine vertelt je alles wat je wilt weten over deze vacature.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

De eerste gesprekken zijn op 16 en 17 september tussen 14:00 uur en 17:00 uur. Zet dit vast in je agenda, want wie weet ontmoeten we elkaar binnenkort.