Specialist Gebouwbeheersystemen (GBS)

Delft University of Technology; Delft; On-site; EUR 53,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

Pensioenregeling ABP

Flexibele werkweek

Opleidingsmogelijkheden

Ouderschapsverlof (gedeeltelijk doorge

Vitaliteitsprogramma

Job summary

TU Delft zoekt een Specialist GBS voor Campus Real Estate & Facility Management. Je bewaakt en verbetert gebouwbeheersystemen en levert data-gedreven inzichten die je omzet in concrete onderhouds- en beheerplannen op onze campus.

Je werkt samen met interne experts en externe leveranciers, bewaakt naleving van wet- en regelgeving en draagt bij aan standaardisatie en kwaliteitsverbetering. Een uitdagende rol op 32–40 uur per week met een marktconform salaris.

Qualifications

• Een afgeronde HBO-opleiding in Meet- en Regeltechniek, Werktuigbouwkunde en/of Installatietechniek.
• Minimaal vijf jaar ervaring met gebouwbeheersystemen bij voorkeur binnen een complexe of hightech omgeving.
• Je hebt ervaring met data-analyses, optimalisatie van gebouwprestaties, smart buildings, en kan jouw kennis omzetten naar beleid en planvorming.
• Je bent bekend met hoe HVAC-systemen, regeltechniek en gebouwbeheersystemen samenhangen en hebt ervaring met platforms zoals Siemens, Johnson Controls, Honeywell of vergelijkbaar.
• Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden om effectief te schakelen met verschillende stakeholders.

Responsibilities

• Je analyseert data uit gebouwbeheersystemen en vertaalt afwijkingen naar verbeteringen in beheer en onderhoud, en geoptimaliseerde gebouwprestaties.
• Je ontwikkelt beleid, stelt beheerplannen op en richt effectieve, efficiënte en veilige beheerprocessen in.
• Je borgt naleving van wet- en regelgeving en interne kwaliteitsstandaarden.
• Je toetst ontwerpen en beoordeelt technische documentatie van installaties en systemen.
• Je begeleidt en beoordeelt commissioningtrajecten en valideert de werking van systemen vóór overdracht.
• Je werkt intensief samen met interne en externe stakeholders en draagt bij aan standaardisatie en kwaliteitsverbetering.

Skills

Analytisch denken

Planmatig werken

Stakeholder communicatie

Datagedreven werken

Technisch inzicht

Education

HBO-opleiding Meet- en Regeltechniek / Werktuigbouwkunde / Installatietechniek

Tools

Siemens

Johnson Controls

Honeywell

Job description

Werken op één van de grootste en meest innovatieve universiteitscampussen ter wereld? Als Specialist GBS zorg jij dat gebouwbeheersystemen optimaal functioneren en draag je direct bij aan een veilige, duurzame en toekomstbestendige campus.

Functieomschrijving

Met een oppervlakte van ruim 161 hectare en zo’n 60 gebouwen is de TU Delft Campus één van de grootste campussen ter wereld. Een dynamische campusomgeving met faculteitsgebouwen, hightech-labs, living labs en horeca. In deze complexe en technische setting zorg jij als Specialist GBS ervoor dat de gebouwbeheersystemen in de gebouwen betrouwbaar en veilig functioneren. Je waarborgt dat alle systemen voldoen aan wet- en regelgeving én aan de hoge standaarden van onze wetenschappelijke omgeving.

Je vervult een regisserende rol in het beheer van gebouwbeheersystemen. Samen met collega-specialisten en toezichthouders bepaal je het beheerplan en richt je effectieve, efficiënte en veilige beheerprocessen in. Je kijkt daarbij over de volle breedte van de campus en stuurt op kwaliteit, samenhang en continu verbeteren.

Je werkt datagedreven en vertaalt inzichten uit gebouwbeheersystemen naar concrete optimalisaties. In nauwe samenwerking met beheerders, onderhoudspartijen en energie- en installatiespecialisten zorg je dat installaties beter presteren en toekomstbestendig blijven. Je ondersteunt inspecties, borgt naleving van normen en draagt actief bij aan standaardisatie en kwaliteitsverbetering.

Jouw kerntaken:

• Je analyseert data uit gebouwbeheersystemen en vertaalt afwijkingen naar verbeteringen in beheer en onderhoud, en geoptimaliseerde gebouwprestaties.
• Je ontwikkelt beleid, stelt beheerplannen op en richt effectieve, efficiënte en veilige beheerprocessen in.
• Je borgt naleving van wet- en regelgeving en interne kwaliteitsstandaarden.
• Je toetst ontwerpen en beoordeelt technische documentatie van installaties en systemen.
• Je begeleidt en beoordeelt commissioningtrajecten en valideert de werking van systemen vóór overdracht.
• Je werkt intensief samen met interne en externe stakeholders en draagt bij aan standaardisatie en kwaliteitsverbetering.

Je maakt onderdeel uit van het team Maintenance Technical binnen afdeling Maintenance Management. Hier ben je geen uitvoerende beheerder, maar dé inhoudelijk expert die de prestaties en kwaliteit van gebouwbeheersystemen bewaakt en verder ontwikkelt. Dankzij jouw inzet blijft de campus een duurzame, veilige en inspirerende omgeving voor onderzoek en onderwijs.

Functie-eisen

Je beschikt over sterke analytische en planmatige vaardigheden en weet complexe technische vraagstukken snel te doorgronden. Je vertaalt prestaties van installaties moeiteloos naar concrete verbeteracties en werkt daarbij gestructureerd en doelgericht. Je toont eigenaarschap, werkt proactief en houdt ook in een dynamische omgeving overzicht en regie. Met jouw integrale blik breng je complexiteit terug tot praktische, toepasbare oplossingen die direct waarde toevoegen voor de campus.

Daarnaast voldoe je aan de volgende eisen:

• Een afgeronde hbo-opleiding in Meet- en Regeltechniek, Werktuigbouwkunde en/of Installatietechniek.
• Minimaal vijf jaar ervaring met gebouwbeheersystemen bij voorkeur binnen een complexe of hightech omgeving.
• Je hebt ervaring met data-analyses, optimalisatie van gebouwprestaties, smart buildings, en kan jouw kennis omzetten naar beleid en planvorming.
• Je bent bekend met hoe HVAC-systemen, regeltechniek en gebouwbeheersystemen samenhangen en hebt ervaring met platforms zoals Siemens, Johnson Controls, Honeywell of vergelijkbaar.
• Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden om effectief te schakelen met verschillende stakeholders.

Universiteitsdienst – Directie Campus Real Estate & Facility Management

Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega’s dagelijks aan onze ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. Onze ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030.

Wij creëren een omgeving waarin studenten, wetenschappers, medewerkers en samenwerkingspartners maximaal kunnen bijdragen aan een betere samenleving. Als medewerker van Campus Real Estate & Facility Management werk je dus in een bijzondere omgeving, waar je samen met collega’s, met heldere processen en in een open sfeer, bijdraagt aan de topprestaties van de TU Delft.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
• Een functieomvang van 32-40 uur per week.
• Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 11 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €4728 - €6433 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.

TU Delft voert in het kader van kennisveiligheid een risicobeoordeling uit bij het werven van personeel. Dit doen wij onder meer om ongewenste overdracht van gevoelige kennis en technologie te voorkomen. De beoordeling gebeurt op basis van informatie die door kandidaat zelf is aangeleverd, zoals de motivatiebrief en het cv. De beoordeling vindt plaats bij de laatst overgebleven kandidaten in het selectieproces. Wanneer de uitkomst van de risicobeoordeling negatief is, dan wordt de kandidaat daarover geïnformeerd.