Senior Technisch Ontwikkelmanager - NEOO

Dux Nova executive search in bouw, vastgoed, infra; Amsterdam; On-site; EUR 100,000 - 130,000; Full time

Job summary

NEOO zoekt een Senior technisch ontwikkelmanager in Amsterdam die projecten vanaf initiatief tot realisatie begeleidt. Je werkt nauw samen met commerciële ontwikkelaars en externe teams en zet jouw vakmanschap en ruime projectmanagementervaring in voor toonaangevende vastgoedontwikkelingen.

Je beschikt over minimaal 10 jaar relevante ervaring, hebt uitgebreide bouwkundige kennis en ervaring met BIM-processen.

Qualifications

• Minimaal 10 jaar relevante werkervaring als Technisch projectmanager binnen vastgoedontwikkelingen.
• Uitgebreide kennis van bouwkundige details en ervaring met BIM-processen.
• Ruime ervaring met het bewaken van kosten, planningen en technische prestaties binnen grote projecten.
• Je bent doortastend, positief en proactief en weet mensen mee te krijgen in jouw enthousiasme.
• Je hebt hands-on mentaliteit en draagt bij aan de soepele voortgang van projecten.

Responsibilities

• Denk mee over de uitvoerbaarheid van vastgoedontwikkelingen en zorg voor een haalbaar ontwerp.
• Beoordeel en stuur externe projectteams aan, waaronder ontwerp- en bouwteams en selecteer de juiste partners voor elk project.
• Onderhoud relaties met opdrachtgevers, aannemers, architecten, adviseurs, overheidsinstanties en andere betrokken partijen.
• Waarborg de technische prestaties van gebouwen, inclusief duurzaamheidseisen zoals BREEAM, WELL en Paris Proof.
• Beheer kosten, bewaak de planning en zorg voor tijdige vergunningaanvragen.
• Contracteer bouwpartners en begeleid aanbestedingen.
• Werk met BIM-processen en zorg dat technische details kloppen.
• Bewaak voortgang van bouw en stuur directievoerders en toezichthouders aan.

Education

HBO/WO-niveau vereist

Tools

BIM-processen

Job description

Organisatie

Onze opdrachtgever, NEOO gevestigd in Amsterdam, is een ambitieuze onafhankelijke gebieds- en vastgoedontwikkelaar met een scherp oog voor maatschappelijke meerwaarde. Opgericht in 2015 en inmiddels verantwoordelijk voor een reeks toonaangevende ontwikkelprojecten! Vanuit een brede kennis worden ‘places of meaning’ gecreëerd vanuit ontwerpvisies die er toe doen.

NEOO ontwikkelt in de stad en is gespecialiseerd in duurzame complexe mixed-use ontwikkelopgaven. Men werkt voor eigen rekening en eigen risico of gedelegeerd voor derden. NEOO werkt bij elke project altijd met een creatief team van zowel eigen technische en commerciële specialisten als de beste adviseurs en ontwerpers. NEOO is in staat end-to-end te ontwikkelen, van concept tot en met realisatie.

NEOO zoekt in hun projecten altijd naar plekken waarmee ze impact kunnen creëren voor de gebruikers en de omgeving. Plekken waar mensen graag komen of verblijven. Projecten die een bijdrage leveren om mensen te verbinden en samen te brengen. Gebouwen die gezond zijn om in te leven, werken en verblijven. Men denkt daarbij eerst aan de omgeving en de impact die ze daarop kunnen leveren, pas daarna aan het gebouw zelf. Voorbeelden van NEOO’s projecten zijn AIR in Rotterdam, Q Residences en Amstelvista in Amsterdam, Centrumplan in Tilburg, Rotta Nova in Rotterdam, City Promenade in Nieuwegein, de Koopgoot in Rotterdam en VDMA in Eindhoven.

Met een compact en slagvaardig team (van ongeveer 40fte) ontwikkelt men projecten die steden toekomstbestendig maken. Ter versterking van het team zoeken wij een Senior technisch ontwikkelmanager die niet alleen inhoudelijk sterk is, maar ook energie krijgt van het hele proces: van initiatief tot realisatie. We zoeken een technisch expert die uitgedaagd wordt door complexe vastgoedontwikkelingen.

Functieomschrijving

Als Senior technisch projectontwikkelaar bij NEOO speel je een sleutelrol in het realiseren van technisch haalbare en toekomstbestendige ontwikkelingen. Samen met de commercieel ontwikkelaars en externe projectteams begeleid je projecten vanaf de allereerste schets tot en met de uitvoering en oplevering. Je zet jouw vakmanschap en ruime ervaring in projectmanagement in binnen toonaangevende vastgoedprojecten.

• Denk je mee over de uitvoerbaarheid van vastgoedontwikkelingen en zorg je voor een haalbaar ontwerp;
• Beoordeel en stuur je externe projectteams aan, waaronder ontwerp- en bouwteams en selecteer je de juiste partners voor elk project;
• Onderhoud je relaties met opdrachtgevers, aannemers, architecten, adviseurs, overheidsinstanties en andere betrokken partijen;
• Waarborg je de technische prestaties van gebouwen, inclusief duurzaamheidseisen zoals BREEAM, WELL en Paris Proof;
• Beheer je de kosten, bewaak je de planning en zorg je voor het tijdig aanvragen van vergunningen;
• Contracteer je bouwpartners en begeleid je aanbestedingen;
• Werk je met BIM-processen en zorg je dat technische details tot in de puntjes kloppen;
• Bewaak je tijdens de realisatiefase de voortgang van de bouw en stuur je directievoerders en toezichthouders aan.

Wij zoeken iemand die graag samenwerkt in teamverband en energie haalt uit het oplossen van complexe technische vraagstukken. Je bent doortastend, positief en proactief en weet mensen mee te krijgen in jouw enthousiasme. Je denkt in oplossingen in plaats van in problemen. Met jouw ruime ervaring in grootschalige mixed-use en/of woningbouw projecten én jouw hands-on mentaliteit draag je bij aan de soepele voortgang van de projecten.

We zoeken voor deze enerverende rol een kandidaat op HBO- or WO-niveau met minimaal 10 jaar relevante werkervaring als Technisch projectmanager binnen vastgoedontwikkelingen (bij voorkeur opgedaan binnen de aannemerij). Uitgebreide kennis van bouwkundige details en ervaring met BIM-processen. Ruime ervaring met het bewaken van kosten, planningen en technische prestaties binnen grote projecten. Je hebt een gestructureerde en oplossingsgerichte werkhouding, waarbij je tijdsdruk en deadlines de baas blijft. Je weet hoofdzaken van bijzaken te onderscheiden. Je bent daadkrachtig en in staat om onder druk besluiten te nemen.

Veel ruimte voor eigen ideeën, initiatieven en persoonlijk leiderschap;

Waardering voor werk en inzet, met een goede beloning op basis van kennis en ervaring;

Ondersteuning bij persoonlijke ontwikkelprogramma’s en studies;

Een persoonlijk ontwikkelprogramma via onze interne NEOO University;

Een divers en ambitieus team;

Een fantastische werkplek boven het Gelderlandplein in Amsterdam;

Goede doorgroeimogelijkheden, afhankelijk van jouw eigen ambities.

Salarisindicatie ligt tussen de 100 en 130kpj (vast) afhankelijk van je ervaring (los van de solide secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een aantrekkelijke bonuscomponent).

Meer weten of interesse in deze positie?