Technisch Projectontwikkelaar

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed; Rotterdam; On-site; EUR 72,540 - 94,860; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

30 vakantiedagen

Telefoon en laptop

Bijdrage aan sportabonnement

Uitstekende pensioenregeling

Ruimte voor hybride werken

Job summary

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed zoekt een Technisch Projectontwikkelaar voor Ballast Nedam Development in Rotterdam. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor het aansturen van complexe bouwprocessen en het waarborgen van de kwaliteit en voortgang.

Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen de bouw en een technische opleiding op hbo-niveau. De organisatie biedt een aantrekkelijke salaris tussen de € 6.500 en € 8.500 bruto per maand en de mogelijkheid voor hybride werken.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende rol binnen de residentiële of commerciële bouw.
• Ervaring in het aansturen van aannemers en complexe bouwprojecten.
• Je overziet het eindbeeld én het pad ernaartoe.

Responsibilities

• Je bent het primaire aanspreekpunt voor de hoofdaannemer gedurende het hele bouwproces.
• Je beoordeelt ontwerpdocumenten en ramingen.
• Je houdt toezicht op de uitvoering en organiseert meer‑ en minderwerk.

Skills

Leiderschap

Analytisch vermogen

Communicatie

Education

Technische opleiding met minimaal hbo‑werk‑ en denkniveau

Job description

Korte omschrijving

Voor onze opdrachtgever Ballast Nedam Development is 1KLICK op zoek naar een Technisch Projectontwikkelaar die complexe bouwprocessen kan sturen. In deze rol breng jij structuur, voorspelbaarheid en kwaliteit in het bouwproces. Je bent het primaire aanspreekpunt voor de hoofdaannemer en zorgt dat projecten worden gerealiseerd binnen planning, budget en kwaliteitskaders.

Bedrijfsprofiel

Ballast Nedam Development is een toonaangevende gebiedsontwikkelaar die zich richt op het creëren van gezonde, duurzame en toekomstbestendige leefomgevingen. Het ontwikkelteam bestaat uit ca. 15 Fte. Vanuit een holistische visie ontwikkelt de organisatie complete woon-, werk- en leefgebieden waarin natuur, gezondheid, community, architectuur en duurzaamheid samenkomen.

De organisatie onderscheidt zich door vooruitstrevende ambities op het gebied van duurzaamheid en innovatie. Zo was Ballast Nedam Development één van de eerste grote ontwikkelaars in Nederland die volledig gasloos bouwen als standaard introduceerde en ontwikkelt zij projecten met sterke focus op biodiversiteit, circulariteit en gezond stedelijk leven.

Met aansprekende projecten zoals Amsteloever Amstelkwartier, Horizons Sluisbuurt te Amsterdam, De Peperklip te Schiedam, Cartesius Utrecht en Spoorzone Nieuw Delft levert Ballast Nedam Development een zichtbare bijdrage aan de ontwikkeling van duurzame steden en gemeenschappen in Nederland.

De organisatie werkt intensief samen met gemeenten, investeerders, woningcorporaties en maatschappelijke partners om complexe gebiedsontwikkelingen succesvol te realiseren. Dankzij een combinatie van visie, innovatiekracht en uitvoeringsvermogen heeft Ballast Nedam Development zich ontwikkeld tot een sterke naam binnen de Nederlandse vastgoed- en gebiedsontwikkelingssector.

Wat ga je doen als Technisch Projectontwikkelaar

Als Technisch Projectontwikkelaar bij Ballast Nedam Development ben jij de professional die structuur, voorspelbaarheid en kwaliteit in het bouwproces brengt. Jij bewaakt afspraken, leidt teams met duidelijkheid en zorgt dat onze ambities worden gerealiseerd binnen de overeengekomen planning en kosten. Je combineert technische expertise met sterk leiderschap en hebt een scherp oog voor detail én voortgang.

• Je bent het primaire aanspreekpunt voor de hoofdaannemer gedurende het hele bouwproces.
• Je beoordeelt ontwerpdocumenten, ramingen, open begrotingen, planningen en optimalisaties — en vertaalt deze naar heldere beslissingen.
• Je stuurt het onderhandelingsproces met de hoofdaannemer en borgt kwaliteit, veiligheid en waarde.
• Je houdt toezicht op de uitvoering: bouwplaats bezoeken, bouwvergaderingen en voortgangscontroles behoren tot je vaste routine.
• Je organiseert en bewaakt meer‑ en minderwerk en zorgt dat alles administratief klopt.
• Je controleert facturen, voortgangsbetalingen en allonges nauwkeurig.
• Je rapporteert helder en tijdig aan interne en externe stakeholders.
• Je ondersteunt projecten in aanbesteding en vroege ontwerpstadia (SO/VO) op kosten en planning — met focus op realisme en beheersing.

Functie eisen voor Technisch Projectontwikkelaar

• Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende rol binnen de residentiële of commerciële bouw.
• Ervaring in het aansturen van aannemers en complexe bouwprojecten.
• Analytisch sterk en communicatief overtuigend: je zegt wat er moet gebeuren en zorgt dat het gebeurt.
• Je overziet het eindbeeld én het pad ernaartoe; je houdt voortgang strak in de gaten.
• Je rapporteert rechtstreeks aan het Hoofd Technical Operations.
• Een technische opleiding met minimaal hbo‑werk‑ en denkniveau.
• Ervaring bij een bouwbedrijf is een sterke pré.

Arbeidsvoorwaarden

Deel uitmaken van het leuke, gedreven team van Ballast Nedam Development is werken aan ambitieuze vastgoedprojecten bij een toonaangevende vastgoedontwikkelaar met standplaats Rotterdam. Werken bij Ballast Nedam Development is projecten realiseren en impact maken.

Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen:

• Het salaris bedraagt € 6.500 tot ca. € 8.500 bruto per maand bij een fulltime dienstverband;
• Een minimale jaarlijkse salarisverhoging conform de cao Bouw & Infra;
• 8% vakantiegeld;
• Een discretionaire bonus;
• Een auto van de zaak;
• 30 vakantiedagen bij fulltime dienstverband, inclusief individueel budget waarvan je ook 13 extra vrije dagen kunt opnemen;
• Ruimte voor hybride werken en inplannen eigen werk/kantoortijden;
• Een uitstekende pensioenregeling via bpfbouw;
• Een breed pakket van goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra;
• Een uitstekende mobiliteitsregeling;
• Telefoon en laptop;
• Een bijdrage aan een sportabonnement;
• Ruimte, aandacht en budget om jezelf verder te ontwikkelen (bijv. door het volgen van diverse opleidingen etc.).
• Een professionele, inspirerende werkomgeving vol duurzame vernieuwing, met veel verantwoordelijkheid en zichtbare impact.