(Senior) projectleider maatschappelijk vastgoed

Gemeente Zwolle; Zwolle; Híbrido; EUR 51 000 - 82 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Opleidingsbudget

Hybride werken

Goede pensioenregeling

Langjarige projecten met impact

Resumo da oferta

Gemeente Zwolle zoekt een ervaren (senior) projectleider voor het maatschappelijk vastgoed. Je tilt verduurzamingsprojecten naar een hoger plan, begeleidt bouwteams en beheert budgetten en risico’s binnen een raamovereenkomst met vaste aannemers.

Je bent verantwoordelijk voor integrale advisering, planning en realisatie, met meetbare CO₂-reductie als leidend doel. Een hybride werkomgeving en lange termijn samenwerking kenmerken de functie.

Qualificações

• Minimaal zeven jaar ervaring met leiden van meerdere bouw- of verduurzamingsprojecten.
• Ervaring met aanbestedingen bij de overheid.
• Inhoudelijke affiniteit met (gebouw) installaties en energieprestaties.

Responsabilidades

• Leiding geven aan meerdere verduurzamings- en bouwprojecten tegelijk.
• Samenwerken met vaste aannemers in bouwteamconstructie.
• Sturen op integraliteit: techniek, gebruik, financiën en planning.
• Borgen dat projecten bijdragen aan klimaat- en energieprestatie-doelen.
• Adviseren van bestuur en management over voortgang, keuzes en risico’s.
• Aansturen van ontwerp- en uitvoeringsteams en coachen van twee collega projectleiders.

Conhecimentos

Leiding geven

Verduurzaming

Projectleiding

Overzicht en planning

Samenwerken met aannemers

Budgetbeheer

Overheidsprojecten

Formação académica

HBO/WO bouwkunde

Descrição da oferta de emprego

Je team / afdeling

De afdeling Stadsingenieurs (ongeveer 120 professionals en groeiende) is nieuw en ontstaan uit de herstructurering van het fysieke domein. De afdeling bestaat uit vier teams: projectleiders, directievoering, werkvoorbereiding en advies, met daarnaast een stafbureau. Als technisch geweten van de stad verbinden we maatschappelijke opgaven met opgaven in de openbare ruimte. We ontwikkelen nieuwe wijken, versterken infrastructuur en werken aan complexe projecten in de historische binnenstad. Dit doen we door integrale advisering in de voorfase van projecten en een stevige regie op de uitvoering.

De opgave in Zwolle is sterk in beweging, en duurzaamheid speelt daarin een grote rol. We staan voor een forse klimaatopgave en zetten onze ambities om in concrete projecten en meetbare CO₂‑reductie.

Je maakt deel uit van team Bouw, dat bestaat uit zes projectleiders en een toezichthouder, aangestuurd door een teamleider. Je werkt samen met collega’s van onder andere Vastgoed, Ecologie, Financiën, Communicatie, Stadsbeheer en Vitale Wijken.

Wil jij meewerken aan de toekomst van Zwolle? Stap in onze innovatieve ruimtelijke projecten. Kijk mee bij de projecten Kop van Assendorp (https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.zwolle.nl%2Fstadshart%2Fluttenbergstraat&data=05%7C02%7C%7C0f2cb581f9cf40d9787508dd9dafb40d%7C19dea41c63e941268596ff22f8184216%7C0%7C0%7C638840100165444655%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=4Hg8hkr3Pd7NK4aNClZ5uqZXO8RC7pCw2fb3P0hqQ%3D&reserved=0) , de Spoorzone (https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.zwolle.nl%2Fspoorzone-zwolle-hier-ga-je-verder&data=05%7C02%7C%7C0f2cb581f9cf40d9787508dd9dafb40d%7C19dea41c63e941268596ff22f8184216%7C0%7C0%7C638840100165473739%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=Oor0o3hyeDHss7JrN5AGClFZl59UKBjrmXsg0Kg6atQ%3D&reserved=0) , of Wonen (https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.zwolle.nl%2Flancering-magazine-iedereen-een-thuis-in-zwolle&data=05%7C02%7C%7C0f2cb581f9cf40d9787508dd9dafb40d%7C19dea41c63e941268596ff22f8184216%7C0%7C0%7C638840100165493780%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=KA8PHWZt0rkkbUXlEHtCfTdU2l9DqmsSu8m50VVutq4%3D&reserved=0) en word onderdeel van een inspirerende verandering!

Dit doe jij

In Zwolle werk je aan uitdagende maatschappelijke vastgoedprojecten, zoals het nieuwe Fraterhuis, de vervangende nieuwbouw van IKC Aquamarijn en de nieuwbouw van de Eliëzer- en Obadjaschool. Tegelijkertijd geef je als (senior) projectleider richting aan de verduurzaming van ons maatschappelijk vastgoed.

We werken binnen een meerjarig programma en hebben een raamovereenkomst van minimaal vijf jaar met twee vaste aannemers. Samen verduurzamen we jaarlijks 4 tot 6 gebouwen: scholen, sportaccommodaties en wijkvoorzieningen. Je zorgt dat deze gebouwen toekomstbestendig worden, met meetbare CO₂‑reductie als leidend principe. Daarbij ben je niet alleen projectleider, maar ook opdrachtgever richting marktpartijen en de betrokken stakeholders. Je werkt intensief samen met bouwteams en de interne afdelingen, stuurt op kwaliteit, planning en financiën, en beweegt soepel tussen beleid en uitvoering.

Je Houdt Je Onder Andere Bezig Met

• leiding geven aan meerdere verduurzamings- en bouwprojecten tegelijk;
• samenwerken met vaste aannemers in bouwteamconstructie;
• sturen op integraliteit: techniek, gebruik, financiën en planning;
• borgen dat projecten bijdragen aan klimaat- en energieprestatie‑doelen;
• adviseren van bestuur en management over voortgang, keuzes en risico’s;
• aansturen van ontwerp- en uitvoeringsteams en coachen van twee collega projectleiders.

Zwolle is een onderwijsstad. Samen met schoolbesturen werken we aan het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs, waarin verduurzaming een grote opgave is. We lopen landelijk voorop en streven naar het monitoren van CO₂‑reductie via dashboards. In het opzetten van deze monitoring ligt een mooie uitdaging voor jou.

Dit ben jij

Je krijgt energie van maatschappelijk vastgoed én van het realiseren van duurzame impact. Je bent een ervaren projectleider die projecten scherp afbakent, overzicht bewaakt en rust brengt als kaders nog niet volledig duidelijk zijn. Je neemt zelfstandig besluiten en stuurt actief op planning, budget en kwaliteit. Risico’s signaleer je op tijd en stuurt bij waar nodig. Je werkt open en verbindend samen, en houdt het proces overzichtelijk en ontspannen. Je leert van projecten en verbetert de aanpak stap voor stap.

Werken binnen een meerjarig contract met vaste aannemers vraagt om stevig opdrachtgeverschap. Je moet rolvast zijn, belangen kunnen sturen en durft aannames en voorstellen van partners kritisch te bevragen. Je weet hoe je een raamcontract benut zonder de scherpte in samenwerking te verliezen. Je kijkt verder dan het project alleen en begrijpt belangen, maatschappelijke context en de langetermijngevolgen van keuzes voor beheer en gebruik. Je bent resultaatgericht, strategisch sterk en verliest draagvlak niet uit het oog. Daarnaast werk je graag aan de toekomstbestendigheid van Zwolle.

Je Beschikt Over

• hbo‑of wo werk- en denkniveau en een bouwkundige achtergrond;
• minimaal zeven jaar ervaring met het leiden van meerdere bouw- of verduurzamingsprojecten tegelijk;
• ervaring met verduurzamen, vernieuwbouw en nieuwbouw;
• ervaring met aanbestedingen bij de overheid;
• ervaring met bouwteams of vergelijkbare samenwerkingsvormen;
• inhoudelijke affiniteit met (gebouw) installaties en energieprestaties.

Dit bieden wij

• Een sleutelrol in het realiseren van klimaatdoelen;
• Langjarige projecten met echte impact;
• Samenwerking met vaste, professionele bouwpartners;
• Een team dat werkt aan dezelfde maatschappelijke opgave, met ruimte voor eigen inbreng en verbetering van het proces.

Het betreft een functie voor 36 uur per week. In Zwolle werken we hybride, met een goede balans tussen thuis werken en op kantoor. Dit stem je af met je leidinggevende. Je start met een jaarcontract, met de bedoeling om je daarna een vast dienstverband te geven. Wij investeren in je professionele ontwikkeling met een opleidingsbudget, gericht op jouw functie.

Je Kunt Het Volgende Van Ons Verwachten

• een bruto maandsalaris van minimaal € 4.593 (minimum aanloopschaal 11) en maximaal € 7.369 (maximum functieschaal 12) (peildatum 1 januari 2027) op basis van een werkweek van 36 uur. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring;
• 17,05% boven op je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan extra vakantiedagen, fiscale uitruil van je fitnessabonnement, of de aanschaf van een fiets;
• een goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof;
• een budget om je werkplek thuis in te richten, een laptop en telefoon van de ‘zaak’.

Alle arbeidsvoorwaarden en de cao Gemeenten vind je op deze (https://www.zwolle.nl/arbeidsvoorwaarden) pagina.

Meer weten?

Wil je meer weten over de functie? Bel of mail met Jeroen van Gilst, teamleider Bouw: [phone] 70 / [e-mail].

Solliciteren

Solliciteren kan tot en met 15 november 2026.

De selectiegesprekken zijn gepland op 25 november a.s. en een eventueel tweede gesprek op 3 december a.s.

Werk dat de stad voelt

Werk je voor gemeente Zwolle? Dan werk je voor 135.000 inwoners. Of je nu bijdraagt aan een fijne buurt, duidelijke dienstverlening of een groene leefomgeving: het werk dat jij doet, raakt de stad. Zwolle groeit. Dat brengt kansen én uitdagingen. Daarom werken we nauw samen. Dit doen we met ruim 2000 collega’s, inwoners, ondernemers en partners in de stad. We kijken verder dan taken en planningen en geven je de ruimte om te leren en te groeien. Of je nu op de voorgrond werkt of achter de schermen je collega’s ondersteunt: bij gemeente Zwolle doe je werk dat de stad voelt.