Senior Planontwikkelaar Wonen - Nieuwbouw & Transformatie

Heembouw; Berkel en Rodenrijs; Hybrid; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Vast contract

Salaris passend bij ervaring

40 vakantiedagen

3 kort verzuimdagen per jaar

Leaseauto

Alleo-kortingen

Fietslease via lease-a-bike

Introductieprogramma van 2 maanden

Trainingen en ontwikkelmogelijkheden

Job summary

Heembouw zoekt een Senior Planontwikkelaar Wonen om richting te geven aan nieuwbouw- en transformatieprojecten. Je zorgt voor regie over het gehele planontwikkeltraject, van initiatief tot contractfase, en fungeert als spil in het team en aanspreekpunt voor opdrachtgevers.

Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in het voortraject bij een bouwer, affiniteit met grootschalige projecten, en sterke communicatieve vaardigheden om samen met klanten tot haalbare en makebare plannen te komen.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting (commerciële) bouwkunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring als planontwikkelaar in het voortraject bij een ontwikkelende bouwer.
• Ervaring met grootschalige nieuwbouw en transformatieprojecten.
• Leidinggevende en coördinerende kwaliteiten, gecombineerd met daadkracht en inlevingsvermogen.
• Proactieve, commerciële en resultaatgerichte instelling, aangevuld met creativiteit en sterke communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Je stuurt het complete planontwikkeltraject aan: van eerste initiatief tot technisch ontwerp
• Je onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers, adviseurs, strategische partners en leveranciers
• Je zet haalbaarheidsstudies op en toetst ramingen en begrotingen vanuit jouw kostendeskundige blik
• Je ziet kansen, initieert alternatieven en optimaliseert waar het kan
• Je presenteert plannen en aanbiedingen met overtuiging op directieniveau
• Je stelt contracten op en zorgt voor heldere afspraken
• Je geeft leiding aan het projectteam en brengt focus en energie in de planontwikkelingsfase

Skills

Leidinggevende kwaliteiten

Coördinatie

Commerciële instelling

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO werk- en denkniveau, richting bouwkunde

Job description

Jij zit aan het stuur in het voortraject van woningbouwprojecten. Dat is waar jouw hart sneller van gaat kloppen. Als Senior Planontwikkelaar Wonen geef jij richting aan onze nieuwbouw en transformatieprojecten: van het Programma van Eisen tot en met de contractfase. Jij bent hét aanspreekpunt voor de opdrachtgever en de spil in het team dat samen het plan waarmaakt.

Wat ga je doen?

Je pakt de regie over het volledige planontwikkeltraject. Je overziet het geheel, stuurt scherp op duurzaamheid, kwaliteit, haalbaarheid en kosten en werkt samen met de klant toe naar een sterk en maakbaar plan binnen de afgesproken kaders.

• Je stuurt het complete planontwikkelingstraject aan: van eerste initiatief tot technisch ontwerp;
• Je onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers, adviseurs, strategische partners en leveranciers;
• Je zet haalbaarheidsstudies op en toetst ramingen en begrotingen vanuit jouw kostendeskundige blik;
• Je ziet kansen, initieert alternatieven en optimaliseert waar het kan;
• Je presenteert plannen en aanbiedingen met overtuiging op directieniveau;
• Je stelt contracten op en zorgt voor heldere afspraken;
• Je geeft leiding aan het projectteam en brengt focus en energie in de planontwikkelingsfase.

Klantgroep Wonen

Een ideale woonomgeving voor de bewoners, waar ze zich thuis voelen. Dat is jouw doel bij de klantgroep Wonen. Dat doen we met nieuwbouw, transformatie van leegstaande gebouwen of renovatie van bestaande woningen.

Deze baan als Planontwikkelaar past bij jou, omdat:

Je bent een natuurlijke regisseur die floreert in het speelveld van nieuwbouw en transformatie. Grotere, binnenstedelijke en complexe projecten geven jou juist energie. Je weet mensen te enthousiasmeren, mee te nemen en uit te dagen om het beste uit zichzelf te halen. Met jouw technische kennis en scherpe analyse houd je grip op inhoud en proces. En doordat je helder en open communiceert, loopt de samenwerking soepel en zonder ruis.

Om opdrachtgevers telkens weer positief te verrassen, neem je het volgende mee:

• Minimaal hbo werk en denkniveau, bij voorkeur richting (commerciële) bouwkunde;
• Minimaal 5 jaar ervaring als planontwikkelaar in het voortraject bij een (ontwikkelende) bouwer;
• Ervaring met grootschalige nieuwbouw en transformatieprojecten;
• Leidinggevende en coördinerende kwaliteiten, gecombineerd met daadkracht en inlevingsvermogen;
• Een proactieve, commerciële en resultaatgerichte instelling, aangevuld met creativiteit en sterke communicatieve vaardigheden.

Jouw arbeidsvoorwaarden

• We bieden flexibiliteit, werken hybride en je komt in een team terecht wat voor elkaar klaarstaat;
• Direct een vast contract;
• Een salaris passend bij jouw ervaring;
• 40 vakantiedagen en 3 kort verzuimdagen per jaar;
• Leaseauto, laptop en mobiele telefoon;
• De optie om middels een collectieve app (Alleo) gebruik te maken van kortingen op o.a. cultuur, boodschappen en sport;
• Mogelijkheid tot aanschaffen van een fiets via de lease-a-bike regeling;
• Een introductieprogramma van 2 maanden;
• Trainingen en ontwikkelmogelijkheden.