Planontwikkelaar Wonen Renovatie

Heembouw; Berkel en Rodenrijs; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Laptop & telefoon

40 vakantiedagen per jaar

3 kortverzuimdagen

Winstdelingsregeling

Vast contract

Collectieve app Alleo

Leasefiets

Job summary

Heembouw in Zuid-Holland zoekt een planontwikkelaar die regisseur van het voortraject wordt bij renovatie- en verduurzamingsprojecten. Je bewaakt tijdlijnen, budgetten en kwaliteit, en zet maatschappelijke thema’s om in haalbare plannen.

Je leidt het planontwikkelingstraject, onderhoudt contacten met opdrachtgevers en leveranciers en geeft leiding aan het team totdat het project overgaat naarRealisatie. Een proactieve en commerciële instelling is een must.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde (commerciële).
• Sterke affiniteit met verduurzaming en innovatie, en wil deze thema’s integreren in renovatieprojecten.
• Leidinggevende en coördinerende kwaliteiten gecombineerd met daadkracht en inlevingsvermogen.
• Proactieve, commerciële en resultaatgerichte instelling met creativiteit en communicatieve vaardigheden.

Responsibilities

• Je regisseert het volledige planontwikkeltraject van initiatief tot overdracht naar realisatieteam.
• Je stuurt op duurzaamheid, kwaliteit, haalbaarheid en kosten en werkt met klant en bewoners aan een realiseerbaar plan.
• Je onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers, adviseurs, partners en leveranciers.
• Je voert haalbaarheidsstudies uit en toetst ramingen en begrotingen vanuit je kostendeskundige blik.
• Je ziet kansen, initieert alternatieven en optimaliseert waar mogelijk.
• Je stelt contracten op en bewaakt heldere afspraken.
• Je geeft leiding aan het projectteam tijdens de planontwikkelingsfase.

Skills

Duurzame mindset

Commerciële instelling

Sterke communicatieve vaardigheden

Creativiteit

Education

HBO werk- en denkniveau (bouwkunde)

Job description

Jij zit aan het stuur in het voortraject van renovatie- en verduurzamingsprojecten. Dat is waar jouw hart sneller van gaat kloppen. Het technisch voorbereiden van een project; van het programma van eisen tot de realisatieovereenkomst.

Jij bent hét aanspreekpunt voor de opdrachtgever en de spil in het team dat samen het plan waarmaakt.

Wat ga je doen?

Je pakt de regie over het volledige planontwikkeltraject. Je overziet het geheel, stuurt scherp op duurzaamheid, kwaliteit, haalbaarheid en kosten en werkt samen met de klant en bewoners toe naar een sterk en maakbaar plan binnen de afgesproken kaders.

• Je stuurt het complete planontwikkelingstraject aan: van eerste initiatief tot en met de overdracht naar het realisatieteam;
• Je hebt een actieve rol bij tenders en het binnenhalen van projecten, in samenwerking met onze ontwikkelmanagers;
• Je zet je interesse in maatschappelijke thema’s en duurzaamheid actief in voor projecten die écht impact maken;
• Je onderhoudt intensief contact met opdrachtgevers, adviseurs, strategische partners en leveranciers;
• Je zet haalbaarheidsstudies op en toetst ramingen en begrotingen vanuit jouw kostendeskundige blik;
• Je ziet kansen, initieert alternatieven en optimaliseert waar het kan;
• Je stelt contracten op en zorgt voor heldere afspraken;
• Je geeft leiding aan het projectteam en brengt focus, energie en inspiratie in de planontwikkelingsfase.

Over de klantgroep Wonen

Een ideale woonomgeving voor de bewoners, waar ze zich thuis voelen. Dat is jouw doel bij de klantgroep Wonen. Dat doen we met nieuwbouw, transformatie van leegstaande gebouwen of renovatie van bestaande woningen.

Deze functie als planontwikkelaar past bij jou, omdat:

Je bent een natuurlijke regisseur die floreert in het speelveld van renovatie en verduurzaming. Grotere, complexe projecten geven jou energie. Je weet alle stakeholders te enthousiasmeren, mee te nemen en uit te dagen om het beste uit zichzelf te halen. Met jouw technische kennis en scherpe analyse houd je grip op inhoud en proces. En doordat je helder en open communiceert, loopt de samenwerking soepel en zonder ruis.

Bij Heembouw geloven we dat succesvolle projecten beginnen bij de juiste mensen. Daarom zoeken we een planontwikkelaar die onze kernwaarden uitdraagt: nieuwsgierig, origineel, verbindend, ambitieus en concreet. Iemand die vragen stelt, kansen ziet, mensen samenbrengt, uitdagingen niet uit de weg gaat en plannen vertaalt naar haalbare oplossingen.

Je neemt daarbij het volgende mee:

• Minimaal hbo werk en denkniveau, bij voorkeur richting (commerciële) bouwkunde;
• Duurzame & innovatieve mindset: Je hebt een sterke affiniteit met verduurzaming en innovatie en je bent gedreven om deze thema’s slim te integreren in onze renovatieprojecten;
• Minimaal 3 jaar ervaring als planontwikkelaar in het voortraject bij een (ontwikkelende) bouwer;
• Ervaring met grootschalige renovatie- en verduurzamingsprojecten;
• Leidinggevende en coördinerende kwaliteiten, gecombineerd met daadkracht en inlevingsvermogen;
• Een proactieve, commerciële en resultaatgerichte instelling, aangevuld met creativiteit en sterke communicatieve vaardigheden.

Wat bieden wij jou?

• Een salaris passend bij jouw ervaring;
• Leaseauto, laptop en telefoon;
• 40 vakantiedagen per jaar en 3 kortverzuimdagen;
• 2 goede doelen dagen;
• Deelname aan de winstdelingsregeling;
• Direct een vast contract;
• Toegang tot de collectieve app Alleo met kortingen op cultuur, sport en dagelijkse uitgaven;
• Mogelijkheid om een fiets te leasen via lease a bike;
• Een uitgebreid introductieprogramma van twee maanden;
• Opleidingen en trainingen voor vakinhoudelijke én persoonlijke groei;
• De kans om te werken aan projecten met grote maatschappelijke impact.

Type contract: Direct een vast contract

Functiegroep : Planontwikkeling & plancoördinatie