Senior omgevingsmanager vastgoedprojecten

Rijksvastgoedbedrijf; Utrecht; Hybrid; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Ov-kaart woon-werkverkeer

Bedrijfsauto bij inzet

Thuiswerkvergoeding €2,40 per dag + €€

Budget van €750,- voor thuiswerkplek

ABP pensioenregeling

Hybride werken mogelijk

Job summary

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een senior omgevingsmanager die primair aan projecten in Utrecht, Rotterdam en Alkmaar werkt. Je bent de verbindende schakel tussen project en omgeving, en stemt belangen en ontwikkelingen af met omwonenden, ondernemers en overheden.

Je organiseert en stuurt op stakeholder- en omgevingsmanagement en bewaakt tijdlijnen, procedures en informatiebijeenkomsten. Je werkt nauw samen met de projectmanager en interne adviseurs voor effectieve besluitvorming.

Qualifications

• Verbindende en overtuigende professional die belangen samenbrengt.
• Communicatief sterk en bestuurlijk sensitief, ook bij weerstand.
• Ervaring met omgevingsmanagement bij bouwprojecten en stakeholdermanagement.
• Inzicht in publieke processen en jurdische/bestuurlijke aspecten is een pré.

Responsibilities

• Organiseren van stakeholder- en omgevingsmanagement voor complexe projecten.
• Verkrijgen draagvlak door structurele overleggen en participatiebijeenkomsten.
• Sturen op omgevingsaspecten zoals vergunningen, planologie en milieuonderzoeken.
• Coördineren van communicatie met omgeving en interne/externe stakeholders.

Skills

Verbindende communicatie

Bestuurlijk sensitiviteit

Stakeholdermanagement

Omgevingsmanagement

Probleemoplossing

Plan- en organisatievermogen

Education

WO-niveau

Tools

SOM-methodiek

Job description

Functieomschrijving

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) is verantwoordelijk voor nieuwbouw, renovatie en restauratie van rijksvastgoed in heel Nederland. Denk aan justitiële inrichtingen, kantoren van ministeries, vastgoed van Defensie en paleizen. De komende jaren realiseert het RVB veel renovatie- en verduurzamingsprojecten. Bijvoorbeeld de integrale (ver)nieuwbouw van het KNMI in De Bilt, de uitbreiding van kantoren Kempkensberg in Groningen en de modernisering van kazernes voor Defensie.

Voor onze omvangrijke en diverse projecten zoeken we een senior omgevingsmanager die primair werkt aan projecten in Utrecht, Rotterdam en Alkmaar. Als omgevingsmanager ben je de verbindende schakel tussen het project en de omgeving. In opdracht van en nauw overleg met de projectmanager en het projectteam breng je belangen en ontwikkelingen in de omgeving in kaart en zorg je voor goede afstemming met de mensen en organisaties die bij het project betrokken zijn. Denk aan omwonenden en ondernemers, andere overheden, projectleiders, aannemers en interne stakeholders van het RVB.

In Deze Dynamische Rol Ben Je Verantwoordelijk Voor

• Het organiseren van het stakeholder- en omgevingsmanagement voor complexe projecten en programma’s. Je voert actuele stakeholderanalyses uit, stelt een passende stakeholderstrategie en beheersmaatregelen op en zorgt voor de uitvoering daarvan.
• Het verbinden van verschillende belangen en het creëren van draagvlak. Je bouwt duurzame relaties op met stakeholders, organiseert structurele overleggen en participatie- en informatiebijeenkomsten, zoals bewonersavonden. Je houdt ontwikkelingen in de omgeving goed in de gaten, herkent gevoeligheden en weet verwachtingen op een zorgvuldige manier te managen.
• Het sturen op omgevingsaspecten die van invloed zijn op het project. Denk aan planologische procedures, vergunningen, (bestuurs)overeenkomsten en milieutechnische, archeologische en explosievenonderzoeken. Ook ben je bekend met het opstellen en uitvoeren van participatieplannen. Hierbij werk je nauw samen met de projectmanager, het projectteam en interne adviseurs.
• Het coördineren van de communicatie en afstemming met de omgeving en interne en externe stakeholders. Je hebt daarbij oog voor het grotere geheel en geeft, in overleg met de projectmanager en het projectteam, invulling aan gebiedsgericht werken als belangrijk speerpunt van het RVB. Je ondersteunt de besluitvorming en helpt om kansen en gezamenlijke belangen tussen projecten en partijen te benutten.

Je bent een ervaren professional die zelfstandig en doortastend opereert. Je houdt overzicht, ook wanneer een project anders loopt dan verwacht, en weet verschillende belangen tegen elkaar af te wegen. Je bent gericht op het vinden van praktische oplossingen en kunt je aanpak aanpassen aan de situatie.

Je werkt nauw samen met projectmanagers en collega-omgevingsmanagers van andere projecten. Je deelt kennis en stemt ontwikkelingen af, zodat je waar mogelijk gezamenlijk kunt optrekken en belangen over projecten heen kunt verbinden.

Deze functie is een nieuwe rol. Daardoor zijn nog niet alle taken en verantwoordelijkheden volledig vastomlijnd. We verwachten dan ook dat je actief meedenkt over de verdere inrichting van de rol en de positie van omgevingsmanagement binnen de organisatie. Je ziet snel wat er speelt, analyseert situaties scherp en weet met praktisch en overtuigend advies beweging te creëren.

De projecten waar we nu een omgevingsmanager voor zoeken liggen in Utrecht, Rotterdam en Alkmaar.

Functie-eisen

Je bent een verbindende en overtuigende professional die goed luistert, verschillende belangen bij elkaar brengt en makkelijk contact maakt met uiteenlopende stakeholders. Je bent communicatief sterk, bestuurlijk sensitief en weet ook bij weerstand koers te houden. Je denkt in oplossingen, neemt initiatief en vindt het interessant om te werken in een omgeving waarin belangen soms uiteenlopen.

Wat Verder Nodig Is In Deze Rol

• Je hebt minimaal wo-werk- en -denkniveau, een hands-on mentaliteit en ervaring als aanspreekpunt voor de omgeving.
• Je hebt ruime kennis van en ervaring met omgevingsmanagement bij bouwprojecten en stakeholdermanagement. Je hebt daarnaast inzicht in de processen en werkwijze van publieke organisaties. Juridische en bestuurlijke kennis is een pré, evenals kennis van de SOM-methodiek.
• Je hebt snel inzicht in hoe een organisatie en haar omgeving werken, signaleert knelpunten en weet deze te vertalen naar praktische oplossingen en verbeteringen.
• Je kunt goed plannen en organiseren, schakelt gemakkelijk tussen verschillende dossiers en weet effectief om te gaan met weerstand en tegengestelde belangen.
• Je bent sensitief voor de politiek-bestuurlijke context waarin projecten worden gerealiseerd en weet jouw aanpak hierop aan te passen.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats op 23 september in Arnhem.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het ov? Dan kun je gebruikmaken van een bedrijfsauto.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we hybride. Je overlegt met het sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft. Jouw standplaats is Utrecht, maar het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken. Hier vind je meer informatie daarover.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.

Meer over jouw toekomstige afdeling

Directie Transacties en Projecten

De directie Transacties en Projecten is de schakel tussen het Rijksvastgoedbedrijf en de vastgoed- en bouwmarkt. Onder meer door de realisatie van (her)ontwikkeling en de verbouwing van vastgoed voeren wij de strategie uit van het Rijksvastgoedbedrijf. Daarnaast richten we ons op contractonderhandelingen en bestemmingswijzigingen van vastgoed. De directie bestaat uit de afdelingen Inkoop en Contractmanagement, Architectuur en Techniek en de afdelingen Projecten 1 en 2.

Afdeling Projecten 1 en 2

Jouw nieuwe werkplek valt onder de afdelingen Projecten 1 en 2 van de directie Transacties en Projecten. Als afdeling zijn we verantwoordelijk voor de nieuwbouw, verbouw, niet-planmatig onderhoud, renovatie en restauratie van vastgoedprojecten in heel Nederland. We werken bijvoorbeeld aan justitiële inrichtingen, kantoren van ministeries en paleizen. Bij de afdeling werken ongeveer 120 projectmanagers, 50 projectassistenten, 25 managers projectbeheersing en 10 project omgevingsmanagers verdeeld over meerdere secties.

Sectie Rijkskantoren 1

Jij versterkt de sectie Rijkskantoren 1. Samen met zo’n 30 collega’s richten wij ons op vastgoedprojecten van kantoorhoudende diensten van het Rijk in heel Nederland. Denk hierbij aan de Belastingdienst, DUO, de Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit, de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Ook voeren we specifieke vastgoedprojecten voor de Belastingdienst uit. Zoals werkzaamheden aan het datacentrum of grensfilters op luchthavens.

Dit bieden we nog meer

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we aan het fundament van Nederland. Aan projecten die zichtbaar impact maken op de samenleving. En dat doe je in een organisatie die oog heeft voor jouw groei, werkplezier en goede arbeidsvoorwaarden om zo ook jouw eigen fundament te verstevigen.

• Individueel Keuzebudget (IKB).Gebruik je IKB-budget van 16,5% van je salaris voor bijvoorbeeld de aflossing van je studieschuld, een (elektrische) fiets, extra verlofuren, verduurzaming van je woning of andere fiscaal vriendelijke doelen
• 144 vakantie-uren per jaar + 64 IKB-uren (op basis van deen 36-urige werkweek)
• Flexibele verlofregelingen (zorg-, ouderschaps-, adoptie- en pleegzorgverlof). Je kunt betaald (75% tot 100%) en onbetaald ouderschapsverlof opnemen tot je kind 8 jaar wordt.
• OV-vergoeding of een km-vergoeding
• Thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag + budget van € 750,- voor inrichting van je thuiswerkplek
• Pensioenregeling via ABP
• Hybride werken is mogelijk, afgestemd op jouw werkzaamheden en in samenspraak
• Persoonlijke groei - opleidingen, loopbaanbegeleiding, RVB Academy en persoonlijke leerlijnen

Bekijk hier de volledige CAO van het RIjk.