Senior Jurist Grondzaken

Gemeente Dronten; Netherlands; Hybrid; EUR 50,000 - 71,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris max €6.343

IKB 17,05%

ABP pensioen

Dronten Academie

Reiskosten OV

Sportactiviteiten

Personeelsvereniging

Job summary

Gemeente Dronten zoekt een jurist die vroeg aan tafel zit bij projecten en meedenkt over strategie. Je vertaalt juridische complexiteit naar werkbare afspraken en werkt aan anterieure overeenkomsten, kostenverhaal en gronduitgifte.

Je combineert privaatrechtelijke kennis met bestuurlijke inslag en onderhoudt relaties met externe partijen zoals ontwikkelaars, notarissen en het Rijksvastgoedbedrijf. Ruimte voor professionele groei en flexibel werken.

Qualifications

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding Rechten, bij voorkeur met een specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of bestuursrecht
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie
• Kennis van de WVG, Omgevingswet (waaronder het voorkeursrecht, onteigening, kostenverhaal en nadeelcompensatie) en privaatrechtelijke overeenkomsten
• Algemene kennis van Staatssteun- en aanbestedingsrecht
• Uitgebreide kennis van het goederenrecht en verbintenissenrecht

Responsibilities

• Je neemt lopende projectdossiers over en zorgt dat projecten juridisch stevig verder gaan
• Stel anterieure overeenkomsten op, beoordeel privaatrechtelijke overeenkomsten en adviseer over kostenverhaal, gronduitgifte en -verwerving
• Pas de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) toe en behandel lopende WVG-kwesties
• Signaleer risico’s tijdig en behoud ruimte voor mogelijkheden voor uitvoering
• Je werkt zelfstandig maar bouwt ook relaties op intern en extern
• Je werkt binnen Ruimtelijke Ontwikkeling van de gemeente Dronten en werkt samen met diverse stakeholders

Job description

€4.465 - €6.343 bij 36 uur | 28-36 uur | 17,05% Individueel Keuzebudget vrij te besteden

verlopen grondtransacties zorgvuldig én soepel.

Jij bent de Jurist die vroeg aan tafel zit bij projecten, meedenkt over strategie en de vertaalslag maakt van juridische complexiteit naar werkbare afspraken. Je combineert juridische kennis met gevoel voor de mensen en belangen aan tafel, of je nu onderhandelt met een projectontwikkelaar, adviseert aan een wethouder of een anterieure overeenkomst opstelt.
Je werkt binnen het cluster Grondzaken, samen met een collega senior juridisch adviseur, drie planeconomen en een juridisch administratief medewerker. Daarbuiten schakel je regelmatig met projectleiders en collega’s uit de andere clusters binnen Ruimtelijke Ontwikkeling, met de huisadvocaat en met externe partijen zoals ontwikkelaars, notarissen en het Rijksvastgoedbedrijf.

Je neemt een aantal lopende projectdossiers over, maakt je die eigen en zorgt dat projecten juridisch stevig verder gaan. Daarbij stel je anterieure overeenkomsten op, beoordeel je privaatrechtelijke overeenkomsten en adviseer je over kostenverhaal, gronduitgifte en -verwerving. Ook pas je de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) toe en behandel je lopende WVG-kwesties.

Je signaleert risico’s tijdig en hebt oog voor kansen. Je weet wanneer je een risico moet benoemen en wanneer je juist ruimte moet laten om iets mogelijk te maken.

de kans om écht verschil te maken in een groeiende gemeente vol ambitie. Je kunt rekenen op interessante juridische vraagstukken in de fysieke leefomgeving, waarbij je rekening houdt met diverse stakeholders intern en extern.

Wij vinden een goede balans tussen werk en privé belangrijk. Je krijgt daarom de ruimte om je eigen werk in te delen en te werken op de plek die jou op dat moment het beste uitkomt. Thuis, buiten of op een fijne plek in ons flexibele kantoorconcept.

Wat je in elk geval van ons krijgt

• Een salaris van maximaal €6.343,- (schaal 11).
• Een arbeidsovereenkomst voor één jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop je bruto maandsalaris. Dit IKB kun je op verschillende manieren besteden, bijvoorbeeld voor het kopen van extra verlof, maandelijkse uitbetaling of de aanschaf van een fiets.
• Een goede pensioenregeling bij het ABP.
• Volop ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden via onze Dronten Academie. Blijf jezelf ontwikkelen en uitdagen!
• Gratis reizen voor woon-werkverkeer met het openbaar vervoer. Bij gebruik van de auto hebben we een marktconforme reiskostenvergoeding.
• Verschillende sportactiviteiten (denk aan yoga, wandelen of fietsen). We hebben een eigen sportruimte.
• Een personeelsvereniging met leuke uitjes en activiteiten, een Welkom aan Boord reis én de Dronten Academie met een scala van leer- en ontwikkelmogelijkheden.

Wie ben jij?

Je bent een jurist die niet wacht tot iemand met een vraag aanklopt. Je pakt dossiers op, geeft gevraagd én ongevraagd advies en durft een stevige positie in te nemen als dat nodig is. Je hebt gevoel voor de politiek-bestuurlijke context waarin je werkt en begrijpt dat niet alles zwart-wit is. Je hebt ervaring met het voeren van onderhandelingen met externe partijen en een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Je bouwt makkelijk relaties — intern én extern. Collega’s weten je te vinden, niet alleen omdat je de juiste antwoorden hebt, maar omdat je meedenkt en prettig samenwerkt. Je legt complexe juridische vraagstukken helder uit in toegankelijke taal en bent in verbinding, of je nu praat met een projectleider, een bestuurder of een grondeigenaar.

Je hebt in ieder geval:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding Rechten, bij voorkeur met een specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of bestuursrecht
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie
• Kennis van de WVG, Omgevingswet (waaronder het voorkeursrecht, onteigening, kostenverhaal en nadeelcompensatie) en privaatrechtelijke overeenkomsten;
• Algemene kennis van Staatssteun- en aanbestedingsrecht;
• Uitgebreide kennis van het goederenrecht en verbintenissenrecht;

Jouw team?

Je komt te werken bij team Ruimtelijke Ontwikkeling van de gemeente Dronten, een ambitieuze en gedreven organisatie die volop in beweging is. Met ongeveer 40 enthousiaste collega's werken we dagelijks aan de ruimtelijke ontwikkeling van Dronten. Ons team bestaat uit vier clusters die nauw met elkaar samenwerken:

• Grondzaken: experts in grondbeleid en vastgoedtransacties.
• Projecten en Programma's: waar grote gebiedsontwikkelingen tot leven komen.
• Ruimtelijke Ordening & Omgevingsvergunningen: vakspecialisten die de ruimtelijke kwaliteit bewaken en initiatieven realiseren.
• Triage Leefomgeving: centraal aanspreekpunt voor inwoners en ondernemers in de fysieke leefomgeving.

Wat ons kenmerkt zijn de korte lijnen en de pragmatische aanpak. In Dronten kun je écht het verschil maken - we zijn groot genoeg om betekenisvolle projecten te realiseren, maar compact genoeg om snel te kunnen schakelen. Je krijgt hier de ruimte om je eigen stempel te drukken op spraakmakende projecten die er toe doen.

We zijn trots op onze informele werksfeer waarin collega's elkaar makkelijk weten te vinden en waar eigen initiatief wordt gewaardeerd. Als gemeente staan we voor grote uitdagingen op het gebied van woningbouw en bedrijventerreinen, wat maakt dat er volop kansen liggen voor ambitieuze professionals die willen bijdragen aan de groei van Dronten.

Nog belangrijk om te weten

Wij vinden integriteit belangrijk. Daarom moet je voordat je in dienst komt een geldige VOG kunnen overleggen. Soms kan er ook sprake zijn van een aanvullende screening.

Bij ons…

doe je werk dat ertoe doet. Om onze ambities waar te maken, hebben we jou nodig. Want door jou en jouw vakmanschap kunnen wij als gemeente groeien en vernieuwen.

Je werkt in een prettige omgeving waar vertrouwen vooropstaat. We voelen ons verbonden met elkaar, onze inwoners en de ondernemers. Samen zetten we ons in voor een bloeiende gemeente Dronten.

Wij geloven dat échte vernieuwingskracht pas ontstaat als jij de ruimte krijgt om je te ontwikkelen. Dus pak die ruimte. Neem de regie over je eigen functie en loopbaan. Wees creatief en experimenteer. Door jou komen ideeën tot leven. Samen maken we onze ambities waar.