Senior Adviseur Transformatie & Contracten – cluster SO

GreenPepper; Rotterdam; On-site; EUR 330,624,000 - 371,952,000; Part time

Job summary

Gemeente Rotterdam zoekt een Senior Adviseur Transformatie & Contracten – cluster SO. Je werkt aan privaatrechtelijke instrumenten, (grond)contracten en notariële akten om ruimtelijke ordening en veiligheid te sturen. Je coacht collega’s en zoekt creatieve oplossingen voor complexe vastgoedtransformatie.

Je hebt veel ervaring met contractmutaties en erfpacht, en beheert onderhandelingen en afwikkeling van betalingsachterstanden binnen een detachering context. Staat thuis Rotterdam.

Qualifications

• Minimaal een HBO-opleiding in rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of vastgoedgerelateerde richting.
• 8 jaar ervaring met adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties en transformaties in vastgoed/gebiedsontwikkeling.
• 3 jaar ervaring met contractaanpassingen en wijziging van akten/contracten.

Responsibilities

• Benaderen van vraagstukken vanuit diverse invalshoeken en creatieve, integrale oplossingen ontwerpen.
• Beoordelen van waarderingsvraagstukken zoals grondwaarde en erfpachtberekeningen.
• Beheren van contracten en wijzigen van akten/contracten.
• Behandelen van klachten, WOO-verzoeken en AVG-gerelateerde vraagstukken.
• Adviseren en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en erfpachtbeëindigingen.
• Integraal bezien van contracten/akten en strategisch inzetten van akte bij ruimtelijke ontwikkelingen.
• Onderhandelen en coachen/begeleiden van collega’s.
• In kaart brengen van risico’s bij contractbeheer en voorstellen doen voor afwikkeling van betalingsachterstanden.

Skills

Proactieve aanpak

Snel en secuur werken

Zelfstandig kunnen opereren

Sterke communicatieve vaardigheden

Dealmaker mentaliteit

Education

HBO-opleiding in rechten/bedrijfseconomie/bedrijfskunde/planologie/bouwkunde/vastgoed gerelateerde opleiding

Job description

Gemeente Rotterdam

Senior Adviseur Transformatie & Contracten – cluster SO

• Startdatum 25-09-2026
• Uren p/w 36
• Einddatum 09-10-2027
• Uurtarief € 135
• Standplaats Rotterdam
• Vakgebied Juridisch
• Dienstverband Detachering

Functie

Je zorgt dat privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten van vastgoed en derden effectief worden ingezet. Je onderzoekt welke ruimte er in notariële akten zit om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid en bepaalt welke juridische en financiële middelen (toestemmingen, contractaanpassingen, het vorderen van nakoming, etc.) wanneer strategisch worden ingezet. Je werkt zelfstandig, brengt eigen inbreng en creativiteit, en coacht collega’s waar nodig.

Taken en verantwoordelijkheden

Belangrijkste taken

• Benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komen tot creatieve, integrale oplossingen voor transformatie- en sloop/nieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), en voor economische en veiligheidsvraagstukken.
• Beoordelen van waarderingsvraagstukken, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.
• Beheren van contracten, waaronder het vorderen van nakoming van verplichtingen uit akten en het wijzigen van akten.
• Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-gerelateerde vraagstukken.
• Adviseren bij en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen.
• Integraal bezien van contracten/akten en strategisch inzetten van de akte bij particuliere initiatieven voor ruimtelijke ontwikkelingen.
• Voeren van onderhandelingen en coachen/begeleiden van collega’s.
• In kaart brengen van risico’s bij contractbeheer en doen van voorstellen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden.

Jouw profiel

Gewenste eigenschappen

• Proactieve aanpakker die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken bedenkt.
• Snel en secuur werken en zich gemakkelijk kunnen aanpassen aan veranderende omstandigheden.
• Energie krijgen van een drukke werkomgeving en zelfstandig kunnen opereren.
• Stevige persoonlijkheid, volwaardige gesprekspartner en dealmaker die in oplossingen denkt en kan adviseren.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding
• Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten