Projectontwikkelaar Recreatie | Hotel | Vastgoed

Solid Recruitment; Friesland; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Job summary

Solid Recruitment zoekt een Technisch Projectontwikkelaar voor recreatie- en leisure- vastgoedprojecten.

Je leidt het ontwikkelteam, stuurt bouwadviseurs aan en bewaakt planning en kosten van projecten in Noord-Holland en op de Waddeneilanden. Ervaring in leisure/hotelsector is een duidelijke meerwaarde en flexibiliteit is vereist om ook op eilanden te werken.

Qualifications

• Afgeronde HBO+-opleiding in bouwkunde, civiele techniek of vastgoedmanagement.
• Minimaal enkele jaren relevante werkervaring in projectontwikkeling/bouwmanagement.
• Kennis van regelgeving voor bouwen in kustgebieden, Natura 2000 en/of de Waddeneilanden is fijn maar niet noodzakelijk.
• Energiek, oplossingsgericht en resultaatgericht.
• Flexibele werkhouding, ook beschikbaarheid op eilanden.

Responsibilities

• Leiden van het ontwikkelteam en overleg met bouwadviseurs.
• Beoordelen adviezen, aanjagen op planning en budget.
• Bouwen van aanbestedingsdossiers en begeleiden van het traject van A tot Z.
• Ondersteunen bij cost control en financiële realisatie van projecten.

Skills

Projectontwikkeling

Bouwmanagement

Teamleiding

Budgetbewaking

Aanbestedingen

Leisuresector kennis

Education

HBO+-opleiding bouwkunde/civiele techniek/vastgoedmanagement

Tools

Excel

Cost Control

Job description

Projectontwikkelaar Recreatie | Hotel | Vastgoed

Vastgoedfunctie: Projectontwikkelaar Recreatie Vastgoed | Noord-Holland & de Waddeneilanden | Hotels | Recreatiewoningen en - Appartementen

Namens een onafhankelijke vastgoedontwikkelaar & -belegger in Noord-Holland werven wij momenteel voor een Technisch Projectontwikkelaar. In deze functie ben je vanaf de VO-fase verantwoordelijk voor de projecten, en breng je deze binnen de afgesproken planning en (bouw)budget tot realisatie. In voorkomende gevallen neem je het stokje tijdens de VO-fase over van de Conceptontwikkelaar. Je werkt aan projecten waarbij naast de bouwkundige en installatietechnische complexiteit ook de specifieke eisen van de leisurebranche — denk aan hoteltechnische installaties, recreatieve voorzieningen en verhuurklare oplevering — een centrale rol spelen.De projecten hebben gemiddeld een omvang van €10 tot €20 miljoen. Ook kun je meewerken aan grotere hotel- en woningbouwontwikkelingen.

Je beschikt over brede ervaring in bouwprojecten, hebt bovengemiddeld verstand van (installatie)techniek en beschikt over diepgaande kennis van materialen en bouwkosten. Kennis van of affiniteit met de leisure- en hotelsector is een duidelijk pluspunt.

Je geeft leiding aan het ontwikkelteam en overlegt met alle betrokken bouwadviseurs. Je bent kritisch op hun adviezen, beoordeelt deze inhoudelijk, houdt adviseurs scherp en blijft ze aanjagen om de gestelde doelstellingen binnen planning en budget te realiseren.

Je bent een ware sparringpartner voor de aannemer. Je kent het spel en kent de spelers. Je bouwt aanbestedingsdossiers op en begeleidt deze van A tot Z. Liever een scherpe aanbesteding dan een bouwteamtraject — dat is jouw instelling.

De bouwpartners waarmee je werkt, zullen jou als streng maar rechtvaardig typeren. Je stelt de belangen van jouw opdrachtgever altijd voorop. Daarnaast beschik je over een goed gevuld adressenboek van (onder)aannemers, leveranciers en adviseurs die actief zijn in de leisure- en recreatiebouwmarkt in Noord-Holland en op de eilanden. Als meester in Excel stel je moeiteloos een gedegen Cost Control op en houdt je deze — of laat je deze — up-to-date.

Dit wordt er gevraagd

• Afgeronde relevante opleiding op minimaal hbo+-niveau (bouwkunde, civiele techniek, vastgoedmanagement of vergelijkbaar).
• Minimaal een aantal jaren relevante werkervaring, bij voorkeur in de opgedaan in de projectontwikkeling / bouwmanagement; ervaring met leisure-, hotel- of recreatievastgoed is hierbij een duidelijk voordeel.
• Kennis van specifieke regelgeving voor bouwen in kustgebieden, Natura 2000-gebieden en/of op de Waddeneilanden is erg fijn, maar niet noodzakelijk.
• Energiek, oplossingsgericht en resultaatgedreven.
• Flexibele werkhouding — ook op de eilanden aanwezig zijn hoort bij de rol.
  

Deze eigenschappen ziet onze opdrachtgever graag:

• Proactieve en ondernemende houding
• Teamspeler met een zelfstandige werkwijze
• Secuur, stipt en in control — ook op locaties op afstand
• Gestructureerd en oplossingsgericht
• Organisatorisch sterk en doortastend
• Assertief waar nodig, open voor kritiek
• Loyaal en discreet
• Aanjager in de positieve zin van het woord
• Actuele dossierkennis, altijd
• Doorzetter — ook als de veerboot niet vaart

Onze opdrachtgever is een zelfstandig opererende vastgoedonderneming die voor de eigen portefeuille projecten ontwikkelt,onder anderein het segment leisure-vastgoed. Het gaat om recreatiewoningen, hotels, resorts en andere leisureconcepten, met een sterke focus op de regio Noord-Holland en de Waddeneilanden — een gebied met een uniek samenspel van natuur, regelgeving en toeristische dynamiek. Tevens worden er grootschalige woningbouw- en retailprojecten gerealiseerd.

Dit wordt er geboden

• Een uitdagende functie bij een succesvolle vastgoedonderneming.
• Unieke projecten in de leisure sector.
• Een salaris, afhankelijk van ervaring tussen de 60K en 80K op jaarbasis.