Projectontwikkelaar Noord-Holland

Van Wijnen Groep; Heerhugowaard; Hybrid; EUR 42,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibele uren

Elektrische leaseauto

Mobiliteitsbudget

Thuiswerkplek

Verlof 26 + 11 dagen

Job summary

Van Wijnen biedt een kans voor een Junior/Medior Projectontwikkelaar Noord-Holland om mee te werken aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten. Je standplaats is ons regiokantoor in Heerenveen, met Heerhugowaard als belangrijke uitvalsbasis en samenwerking met lokale teams.

Je werkt nauw samen met gemeenten, woningcorporaties en beleggers, krijgt ruimte om te leren en jezelf verder te ontwikkelen binnen een ondernemend team en bij Van Wijnen Projectontwikkeling Noord.

Qualifications

• HBO/WO-opleiding in Bouwkunde of vastgoedkunde.
• 2–5 jaar relevante ervaring in vastgoed of projectontwikkeling.
• Affiniteit met financiële haalbaarheidsberekeningen en analyse.
• Goede communicatie en stakeholdermanagement.

Responsibilities

• Onderzoeken van ontwikkelkansen en kaart brengen van locaties.
• Begeleiden van projecten door ontwikkelfasen met verantwoordelijkheid.
• Coördineren met gemeenten, adviseurs en partners.
• Plannen, financiële analyses en rapportages maken en monitoren.
• Relaties opbouwen en samenwerken met diverse stakeholders.

Skills

Stakeholder management

Analytical mindset

Financial feasibility

Project development

Education

HBO/WO in Bouwkunde

Tools

Excel

Job description

# Projectontwikkelaar Noord-Holland## **Het gevoel van een fijne buurt. **Dát bouw jij.****Heerhugowaard32 - 40Snel naarWelkom bij Van Wijnen Projectontwikkeling NoordDit bouw jijWat ga je doen?Wat jij zoekt in een baanHier herken jij jezelf inKlaar voor de volgende stap?Solliciteer als Projectontwikkelaar Noord-HollandOnze sollicitatieprocedureOf het nu gaat om een binnenstedelijke ontwikkeling, een gebiedstransformatie of de realisatie van een nieuwe woonwijk: bij Van Wijnen Projectontwikkeling werken we aan woonomgevingen waar mensen graag wonen, leven en samenkomen. Wil jij jouw ervaring in vastgoed of projectontwikkeling verder uitbreiden en een actieve bijdrage leveren aan de woningbouwopgave in Noord-Holland? Dan is dit jouw kans.## Welkom bij Van Wijnen Projectontwikkeling NoordBij Van Wijnen werk je aan meer dan alleen woningen. Je bouwt mee aan buurten waar mensen zich thuis voelen, plekken waar kinderen opgroeien en wijken die bijdragen aan de leefbaarheid van een regio. Met 32 vestigingen door het hele land combineren we de kracht van een landelijke organisatie met de betrokkenheid van lokale teams. Samen werken we aan een van de grootste maatschappelijke opgaven van deze tijd: voldoende goede woningen realiseren voor huidige en toekomstige generaties.Als Junior/Medior Projectontwikkelaar word je onderdeel van Van Wijnen Projectontwikkeling Noord. Vanuit deze divisie ontwikkelen we woningbouwprojecten in Noord-Holland, Flevoland, Friesland, Groningen, Drenthe en de kop van Overijssel. Jouw standplaats is ons regiokantoor in Heerenveen, maar voor jouw werkgebied in Noord-Holland is ons kantoor in Heerhugowaard een belangrijke uitvalsbasis. Hier ontmoet je regelmatig collega’s, relaties en projectpartners.Je maakt deel uit van een ondernemend team van projectontwikkelaars die verspreid over de regio actief zijn. Daardoor sta je in nauw contact met collega’s die onze regio bedienen en profiteer je van elkaars kennis, ervaring en netwerk. Natuurlijk houden we daarbij rekening met jouw woonplaats, ervaring en privésituatie. Zo creëren we samen een prettige balans tussen samenwerken, flexibiliteit en werkplezier.De sfeer binnen Van Wijnen is open en betrokken. De lijnen zijn kort, initiatief wordt gewaardeerd en je krijgt alle ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Je werkt nauw samen met collega’s van de bouwvestigingen en/of Fijn Wonen, onze innovatieve woningfabriek in Heerenveen. Zo bouw je niet alleen mee aan nieuwe woonomgevingen, maar ook aan je eigen carrière.**Samen bouwen we aan betaalbare woningen, sterke buurten en plekken waar mensen graag wonen.** **Dát bouwen wij.**## Dit bouw jijAls Projectontwikkelaar werk je mee aan uiteenlopende woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten in Noord-Holland. Je bent betrokken vanaf de eerste locatieverkenning tot aan de realisatie. Daarbij krijg je volop ruimte om te leren, initiatief te tonen en jezelf verder te ontwikkelen binnen het vak. Samen met gemeenten, woningcorporaties, grondeigenaren, beleggers en andere partners werk je aan projecten die bijdragen aan nieuwe woningen en leefbare buurten.We hebben een diverse portefeuille verdeeld over onze hele regio. Lopende, maar ook nieuwe projecten. Zoals de ontwikkeling Home – Hometown Purmerend waarvan we in 2026 de tender wonnen en waarmee we volop in ontwikkeling zijn. Maar ook Waterrijk in Dronten, Hardenberg aan de Vecht, Zwartewaterkwartier Zwolle en Zaankwartier in Wormerveer.## Wat ga je doen?**Je onderzoekt nieuwe ontwikkelkansen*** Je brengt potentiële ontwikkellocaties in kaart, ondersteunt bij haalbaarheidsstudies en analyseert marktontwikkelingen, kansen en risico’s.**Je werkt mee aan projecten van initiatief tot realisatie*** Je begeleidt je projecten door de verschillende ontwikkelfasen. Je krijgt daarin ruime verantwoordelijkheid, afhankelijk van je ervaring.**Je coördineert en verbindt*** Je schakelt met collega’s, adviseurs, gemeenten en andere stakeholders om projecten succesvol verder te brengen en zorgt dat de juiste partijen betrokken blijven.**Je bewaakt voortgang en kwaliteit*** Je maakt en bewaakt planningen, financiële analyses en projectrapportages en houdt grip op de voortgang van projecten.**Je bouwt aan relaties*** Je onderhoudt contacten met bestaande relaties en leert hoe je nieuwe samenwerkingen ontwikkelt die bijdragen aan succesvolle projectontwikkeling.**Aan het einde van iedere werkdag weet je: dit is werk dat telt.**## Wat jij zoekt in een baanWerken bij een vooruitstrevend bouw- en vastgoedbedrijf waar collega’s met trots bouwen aan Nederland;* Een marktconform salaris, vakantiegeld en een aantrekkelijke gratificatieregeling;* Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden;* Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;* 26 verlofdagen plus 11 extra vrije dagen;* Een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget;* Een moderne thuiswerkplek en een telefoon naar keuze;* Opleidingsmogelijkheden via het Van Wijnen College;* Aandacht voor gezondheid, vitaliteit en een goede werk-privébalans.## Hier herken jij jezelf inJe bent nieuwsgierig, ondernemend en hebt een passie voor vastgoed en gebiedsontwikkeling. Je ziet kansen, denkt vooruit en vindt het leuk om samen met verschillende partijen te werken aan nieuwe woonomgevingen.**Daarnaast beschik je over:*** Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Technische bedrijfskunde, Vastgoedkunde, Planologie of een vergelijkbare richting;* 2 tot 5 jaar relevante werkervaring binnen vastgoed, projectontwikkeling, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbare omgeving;* Interesse in woningbouw en projectontwikkeling;* Goede communicatieve vaardigheden en gevoel voor stakeholdermanagement;* Een analytische en commerciële blik;* Affiniteit met financiële haalbaarheidsberekeningen en projectontwikkeling;* Een proactieve houding en de ambitie om jezelf verder te ontwikkelen binnen het vak.## Klaar voor de volgende stap?**Wil jij werken aan woningbouwprojecten die er écht toe doen en jezelf verder ontwikkelen binnen projectontwikkeling? Reageer dan snel via de button hieronder. Wie weet bouwen we binnenkort samen aan iets moois!**## Wij zijn Van Wijnen### Solliciteer als Projectontwikkelaar Noord-HollandHeb je interesse in deze functie? Vul het sollicitatieformulier in en neem de eerste stap in jouw carrière bij Van Wijnen.OFInstructiesIn de privacyverklaring kun je lezen hoe wij omgaan met je persoonsgegevens.#### Enthousiast?We zetten graag de koffie (of thee natuurlijk) hier voor je klaar! Vind je het fijn om voor het solliciteren eerst contact te hebben met onze recruiter? Dat kan natuurlijk altijd en zonder verplichtingen. We kijken graag samen of deze functie iets voor jou is. Hopelijk tot snel!#### Anne GrevenRecruiter Bouw en ProjectontwikkelingGroningen, Friesland, Overijssel, Gelderland en [e-mail] profiel bekijken**Let op: voor deze vacature zijn we niet op zoek naar ZZP’ers.**Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.## Onze sollicitatieprocedureJe solliciteertNadat jij hebt gesolliciteerd streven wij ernaar om jou binnen een week van reactie te voorzien en weet jij of wij het kennismakingsgesprek met je aangaan.Eerste contactIn het 'echt' ontmoetenHet vervolggesprekEventueel assessmentWederzijdse klik: overtuigd!