Projectontwikkelaar nieuwbouw

Building Heroes; Oss; On-site; EUR 45,000 - 73,000; Full time

Benefits offered by this job

Dienstverband 36–40 uur per week

Salaris €4.000–€6.500 bruto per 4 wks;

8% vakantiegeld

Leaseauto of mobiliteitsbudget

1 uur per week sporten met personal-tr

30 vakantie- en ATV-dagen

Budget 7,18% salaris inclusief verlofd

He ding Studiefonds

Job summary

Building Heroes zoekt een Projectontwikkelaar die potentiële locaties onderzoekt, haalbaarheid beoordeelt en exploitatieberekeningen opstelt.

U bent verantwoordelijk voor contact met grondeigenaren, gemeenten en toekomstige gebruikers. Samen met collega’s ontwikkeling en engineering bewaakt u uitgangspunten en vormt u de basis voor duurzame projecten.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau met een afgeronde opleiding Bouwkunde, Vastgoed of Ruimtelijke Ontwikkeling.
• Minimaal 3 jaar ervaring als Projectontwikkelaar/Projectmanager of binnen een corporatie.
• Goede onderlegdheid in vastgoedrekenen en contractvorming.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, mondeling en schriftelijk.

Responsibilities

• Onderzoeken van potentiële ontwikkellocaties en beoordelen van haalbaarheid en randvoorwaarden.
• Uitvoeren van marktonderzoek, exploitatieberekeningen en onderhouden contacten met grondeigenaren, gemeenten, corporaties en gebruikers.
• Samenwerken met ontwikkeling en engineering om uitgangspunten te bewaken en basis voor duurzame projecten te leggen.
• Overdragen van sommige پروژه'en terwijl anderen tot uitvoering leiden, met continue betrokkenheid tot start van uitvoering.

Skills

Ervaring als Projectontwikkelaar/PM/Om

Vastgoedrekenen

Contractvorming

Nederlandse taalvaardigheid

Education

HBO werk- en denkniveau met opleiding Bouwkunde/Vastgoed/Ruimtelijke Ontwikkeling

Tools

Vastgoedrekenen

Contractvorming

Job description

Be a hero

Als Projectontwikkelaar onderzoek je diverse potentiële ontwikkellocaties en beoordeel je de haalbaarheid, de ruimtelijke mogelijkheden en de randvoorwaarden vanuit de omgeving. Je voert marktonderzoek uit, stelt exploitatieberekeningen op en onderhoudt contacten met grondeigenaren, gemeenten, corporaties en toekomstige gebruikers. Een sterk netwerk in de regio is hierbij een grote pré.

Soms werk je een overeenkomst uit en draag je het project daarna over, terwijl je andere keren zelf het voortouw blijft nemen tot en met de start van de uitvoering. Samen met collega’s van ontwikkeling en engineering bewaak je de uitgangspunten en creëer je de basis voor innovatieve, duurzame projecten.

Benefits

• Een dienstverband van 36 of 40 uur per week.
• Een salaris tussen €4.000,- en €6.500,- bruto per 4 weken, afhankelijk van kennis en ervaring, plus 8% vakantiegeld.
• De keuze uit een leaseauto of een mobiliteitsbudget passend bij jouw functie.
• De mogelijkheid om één uur per week te sporten onder werktijd, samen met collega’s en een personal trainer.
• 30 vakantie- en ATV-dagen conform de UTA-CAO (bij een fulltime dienstverband).
• Een individueel budget van in totaal 7,18% van je salaris, inclusief de waarde van 13 verlofdagen, verspreid over de 4-wekelijkse betaling.
• De optie om jouw kind(eren) in te schrijven bij het Hendriks Studiefonds.
• Een aantrekkelijke bonusregeling.
• Gezellige personeelsevenementen zoals familiedagen, de bouwvakborrel en de kerstborrel.

Blauwdruk bedrijf

Dit bedrijf is een veelzijdige organisatie die actief is binnen verschillende bouwdisciplines. Met een team van circa 300 professionals wordt gewerkt aan uiteenlopende projecten op het gebied van projectontwikkeling, woningbouw, utiliteitsbouw, installatietechniek en vastgoedbeheer. De organisatie combineert jarenlange ervaring in de bouwsector met een sterke ambitie om integrale gebiedsontwikkeling vorm te geven.

De focus ligt op het realiseren van duurzame, functionele en toekomstgerichte gebouwen en leefomgevingen. Naast woningbouw is er ruime expertise in sectoren zoals zorg, onderwijs en kantoren. Sinds enkele jaren speelt de organisatie ook een actieve rol in het initiëren en begeleiden van gebiedsontwikkelingsprojecten.

Een belangrijk uitgangspunt is het in eigen beheer houden van zoveel mogelijk onderdelen van het ontwikkel- en bouwproces. Dankzij de samenhang tussen de verschillende disciplines binnen de organisatie kunnen projecten efficiënt worden aangestuurd en wordt kwaliteit op alle niveaus geborgd. Iedere discipline behoudt hierbij zijn eigen specialisme en verantwoordelijkheid, terwijl er nauw wordt samengewerkt aan het gezamenlijke eindresultaat.

Bouwstenen voor succes

• Je beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau en een afgeronde opleiding in Bouwkunde, Vastgoed of Ruimtelijke Ontwikkeling.
• Je hebt ten minste 3 jaar ervaring als Projectontwikkelaar, Projectmanager of als Ontwikkelaar binnen een corporatie.
• Je bent goed onderlegd in vastgoedrekenen en contractvorming.
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend, zowel mondeling als schriftelijk.