Projectontwikkelaar

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed; Amsterdam; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris tot € 6.700 bruto

8% vakantiegeld

27 vakantiedagen

Auto van de zaak

Telefoon en laptop

Job summary

Een toonaangevende vastgoedontwikkelaar in Amsterdam zoekt een Projectontwikkelaar. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van projecten van initiatie tot oplevering. Ervaring in projectontwikkeling en een HBO/WO-opleiding in een relevante richting zijn essentieel. Je werkt in een goed team en krijgt een aantrekkelijk salaris met uitstekende arbeidsvoorwaarden.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar ervaring in projectontwikkeling.
• Passie voor vastgoed en ondernemend.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de ontwikkeling van gebouwen/gebieden.
• Acquisities en tenders ondersteunen.
• Ontwerp- en bouwteams aansturen tot de DO-fase.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Analytisch vermogen

Resultaatgerichtheid

Netwerk in vastgoedsector

Education

HBO/WO-opleiding in Bouwkunde, Vastgoed of Planologie

Job description

Korte omschrijving

Voor Maarsen Groep werft 1KLICK momenteel een Projectontwikkelaar. Maarsen Group is een toonaangevende vastgoedontwikkelaar en -belegger met een rijke historie en een innovatieve blik op de toekomst. Ben je gedreven, met passie voor vastgoed en hou je van het realiseren van ambitieuze vastgoedprojecten? Dan vernemen we graag van je.

Bedrijfsprofiel

Maarsen Groep is een toonaangevende vastgoedontwikkelaar en -belegger met een rijke historie en een innovatieve blik op de toekomst. Al bijna 80 jaar realiseren zij hoogwaardige kantoor- en woonomgevingen in de Randstad die mensen verbinden, inspireren en ondersteunen in hun dagelijkse leven. Met focus op duurzaamheid, kwaliteit en maatwerk zijn zij een betrouwbare partner voor ambitieuze projecten die écht impact maken. Concrete projecten zijn o.a. 'The Modernist' (Rotterdam), 'Dear North', 'Gershwin Brothers', 'NoMa House' & 'Hourglass' (Amsterdam). Bij Maarsen Groep heerst een ondernemende en professionele cultuur, waarin ruimte is voor eigen initiatief en groei. Samen bouwen ze aan de duurzame toekomst van Nederland.

Wat ga je doen als Projectontwikkelaar

De projectontwikkelaar is bij Maarsen Groep verantwoordelijk voor de ontwikkeling van gebouwen/gebieden vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering. De projectontwikkelaar ondersteunt bij acquisities, tenders en stuurt de ontwerp- en bouwteams aan tot en met de fase van het Definitief Ontwerp (DO-fase), inclusief de vergunningsaanvraag en contractvorming met de aannemer. Hier ligt ook de nadruk op. Vanaf de DO-fase bewaakt de projectontwikkelaar het ontwerp- en uitvoeringsproces, om de kwaliteit en de oorspronkelijke visie van het concept te waarborgen en ervoor te zorgen dat het project commercieel aansluit bij de markt. Daarnaast is hij verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en faciliteren van marketing- en verhuuractiviteiten gedurende het ontwerp- en uitvoeringsproces. Het realiseren van een passend product voor de beoogde gebruikers, binnen de gestelde planning en haalbaarheid, is hierbij essentieel.

Voorbereiding & Bewaking

• Je voert haalbaarheidsanalyses uit vanaf de initiatieffase tot en met het definitieve ontwerp, inclusief cijfermatige onderbouwing;
• Stelt het Programma van Eisen en de Stichtingskostenopzet op en bewaakt deze;
• Zorgt voor de gefaseerde ontwikkeling en uitvoering van projecten binnen de vastgestelde planning, het budget en de kwaliteitscriteria. De fases omvatten: schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), bouwaanvraag (BA) en het bestek en tekeningen (TO);
• Bewaakt de uitvoering door aannemers conform de contractafspraken.;
• Zorgt voor een correcte archivering en overdracht van projectdocumentatie aan de Propertymanager (intern en extern).

Coördinatie & Regie

• Stuurt en coördineert het ontwerp- en bouwproces vanaf de initiatieffase tot aan de oplevering;
• Onderhoudt contacten met gemeenten, architecten, adviseurs en (interne) projectmanagers;
• Stelt in overleg met de directie het ontwerpteam samen;
• Geeft opdrachten aan externe adviseurs en stuurt hen aan;
• Voert onderhandelingen en sluit overeenkomsten met gemeenten;
• Zorgt ervoor dat vergunningen en planologische procedures tijdig en correct worden ingediend;
• Verantwoordelijk voor de dagelijkse coördinatie, periodieke verslaglegging en eenduidige archivering van de projecten en projectdocumenten.

De projectontwikkelaar rapporteert hiërarchisch aan de Directeur Ontwikkeling, die op zijn beurt de directie regelmatig informeert over de voortgang van de projecten.

Functie eisen voor Projectontwikkelaar

Ben jij een gedreven professional met een passie voor vastgoed en een talent voor het tot leven brengen van ambitieuze projecten? Dan is deze rol als Projectontwikkelaar jou op het lijf geschreven. Als projectontwikkelaar ben jij de creatieve spil in het ontwikkelen van vastgoedprojecten van A tot Z. Of het nu gaat om het transformeren van bestaande locaties, het realiseren van duurzame nieuwbouw of het her-ontwikkelen van stedelijke gebieden: jij zorgt ervoor dat dromen op papier veranderen in concrete resultaten. Je hebt oog voor detail, een scherp zakelijk inzicht en een drang om impact te maken in de vastgoedwereld.

Functie eisen

• een HBO/WO-opleiding in een relevante richting, zoals Bouwkunde, Vastgoed(-economie) of Planologie;
• minimaal 3 jaar ervaring in projectontwikkeling (in een vergelijkbare rol);
• uitstekende communicatieve vaardigheden (overtuigen, verbinden en onderhandelen);
• een sterk ontwikkeld analytisch vermogen, ondernemend en ben je resultaatgericht;
• passie voor vastgoed en een (groot) netwerk in de vastgoedsector.

Arbeidsvoorwaarden

Deel uitmaken van het leuke, gedreven team van Maarsen Groep is werken aan ambitieuze vastgoedprojecten bij een toonaangevende vastgoedontwikkelaar met standplaats Amsterdam. Dromen realiseren en impact maken.

Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen:

• Een salaris van max. € 6.700 bruto o.b.v. 40 uur per week;
• 8% vakantiegeld;
• 27 vakantiedagen bij fulltime dienstverband;
• Bonusregeling;
• Uitstekende pensioenregeling;
• Een auto van de zaak;
• Telefoon en laptop;
• Er is ruimte en aandacht voor jou om jezelf verder te ontwikkelen (bijv. door het volgen van diverse opleidingen etc.).

1KLICK is door Maarsen Groep gevraagd om de werving, (pre-) selectie en de begeleiding van kandidaten op zich te nemen. De wervingsprocedure inclusief sollicitaties loopt centraal via 1KLICK. Alle directe sollicitaties worden naar 1KLICK gestuurd. Heb je interesse, wil je je CV sturen of wil je meer weten over deze functie?

Stuur dan je CV [e-mail] of neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Laatste kan via 06 33 68 27 09 of [e-mail]. Er wordt dan contact met je opgenomen.

1KLICK is dé marktleider inzake werving, selectie & recruitmentbegeleiding in de sectoren Vastgoed, Grondzaken en Ruimte.