Projectmanager Vastgoedontwikkeling

deltaWonen; Zwolle; On-site; EUR 52,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering van 6%

Individueel keuzebudget

Flexibele werkmogelijkheden

Job summary

deltaWonen in Zwolle zoekt een projectmanager vastgoedontwikkeling die van initiatief tot oplevering verantwoordelijk is voor nieuwbouwopgave. Je werkt nauw samen met ontwikkelaars, projectleiders en externe partners om woningen tijdig en volgens afspraken te realiseren.

Je hebt HBO/WO werk- en denkniveau, ervaring met nieuwbouw- en vastgoedprojecten en beheerst financiën, planning en risicobeheersing. Je levert een significante bijdrage aan leefomgeving en duurzaamheid in Zwolle, Kampen, Wezep

Qualifications

• Je hebt hbo/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een bouwtechnische richting.
• Je hebt ervaring met nieuwbouw- en vastgoedprojecten, van initiatief tot oplevering
• Je schakelt makkelijk tussen inhoud, financiën en samenwerking met verschillende partijen
• Je hebt ervaring met projectmatig werken en stuurt bewust op planning, budget en kwaliteit
• Je bent financieel onderlegd en houdt grip op risico’s en kosten
• Je hebt kennis van bouwprocessen, materialen en kwaliteit
• Je hebt gevoel voor de context waarin wij werken, of je wilt deze graag leren kennen

Responsibilities

• Geef je functioneel leiding aan projectleiders
• Stuur je project- en bouwteams aan
• Ben je een stevige en verbindende gesprekspartner voor stakeholders

Skills

Leidinggeven

Communicatie

Planmatig werken

Financieel inzicht

Stakeholdermanagement

Projectmatige aanpak

Teamcoördinatie

Education

HBO/WO bouwkunde of vergelijkbaar

Job description

Wil jij bouwen aan meer dan woningen alleen? Bij deltaWonen werk je aan nieuwbouwprojecten die écht verschil maken. Voor mensen die een fijn en betaalbaar thuiszoeken. Voor buurten die sterker worden. En voor een regio waar prettig wonen vanzelfsprekend is. Als projectmanager vastgoedontwikkeling zorg jij dat plannen werkelijkheid worden. Van de eerste ideeën tot de oplevering: jij houdt koers, brengt partijen samen en realiseert woningen waar mensen zich thuis voelen.

Projectmanager Vastgoedontwikkeling (36 uur)

Als projectmanager vastgoedontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor het realiseren van onze nieuwbouwopgave: van planvorming tot en met oplevering en evaluatie. Je draagt direct bij aan de groei en verduurzaming van onze woningvoorraad.

• Werkt een startbesluit verder uit naar een investeringsvoorstel en realisatiebesluit
• Stuurt nieuwbouwprojecten integraal aan op tijd, geld, kwaliteit en risico’s
• Coördineert meerdere grootschalige projecten, eventueel met deelprojecten
• Werkt samen met partners aan haalbare en toekomstbestendige ontwerpen
• Ontwikkelt en realiseert de juiste inkoop- en contractstrategie
• Bewaakt de voortgang en stuurt bij waar nodig
• Signaleert risico’s en vertaalt deze naar concrete beheersmaatregelen
• Stuurt tijdens de uitvoeringsfase de projectleider aan en bent daarbij eindverantwoordelijke voor succesvolle oplevering en overdracht van projecten
• Selecteert en contracteert adviseurs en bouwpartners

Samenbouwen aan Zwolle

Je maakt deel uit van het team Vastgoedontwikkeling en werkt nauw samen met ontwikkelmanagers, projectleiders en andere collega’s en externe partners. Je krijgt de ruimte om impact te maken op de leefomgeving van onze huurders.

Daarnaast:

• Geef je functioneel leiding aan projectleiders
• Stuur je project- en bouwteams aan
• Ben je een stevige en verbindende gesprekspartner voor stakeholders

Dit neem je mee:

Bij deltaWonen draait het om mensen. Om huurders die prettig willen wonen, in een buurt waar ze zich thuis voelen. Daar lever jij een concrete bijdrage aan. Jij voelt je thuis in een organisatie waar we het samen doen, elkaar helpen en werken aan iets dat er écht toe doet.

Je neemt verantwoordelijkheid, kijkt vooruit en krijgt energie van het realiseren van nieuwbouwprojecten die zichtbaar verschil maken in Zwolle, Kampen, Wezep en Oldebroek.

Jouw kennis en ervaring

• Je hebt hbo/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een bouwtechnische richting
• Je hebt ervaring met nieuwbouw- en vastgoedprojecten, van initiatief tot oplevering
• Je schakelt makkelijk tussen inhoud, financiën en samenwerking met verschillende partijen
• Je hebt ervaring met projectmatig werken en stuurt bewust op planning, budget en kwaliteit
• Je bent financieel onderlegd en houdt grip op risico’s en kosten
• Je hebt kennis van bouwprocessen, materialen en kwaliteit
• Je hebt gevoel voor de context waarin wij werken, of je wilt deze graag leren kennen

Jouw kracht

• Je werkt graag samen en weet mensen met elkaar te verbinden
• Je communiceert open en duidelijk, met oog voor verschillende belangen
• Je houdt overzicht en brengt structuur, ook in complexe projecten
• Je durft keuzes te maken en neemt anderen daarin mee
• Je werkt doelgericht en haalt voldoening uit zichtbaar resultaat
• Je krijgt energie van het moment waarop nieuwe woningen worden opgeleverd en bewoners hun sleutel krijgen
• Je voelt je betrokken bij de omgeving en wilt bijdragen aan prettig wonen voor iedereen

Wat bieden wij?

Werken bij deltaWonen betekent werken aan iets dat ertoe doet. We zijn betrokken bij elkaar én bij onze huurders. Je krijgt de ruimte om je werk op jouw manier goed te doen en om jezelf continu te blijven ontwikkelen.

Afhankelijk van je ervaring bieden we een passend salaris in functieschaal J

(€ 4.656 – € 6.2589 of K (€ 5.122 – € 6.924) van de cao Woondiensten (bruto per maand op basis van 36 uur).

Daarnaast ontvang je:

• Een betekenisvolle functie voor 36 uur per week, met een jaarcontract en uitzicht op een vast dienstverband
• Een betrokken en toegankelijke werksfeer waarin we samenwerken en elkaar helpen
• Korte lijnen en collega’s die net als jij het verschil willen maken
• Een eindejaarsuitkering van 6%
• Veel ruimte voor jouw ontwikkeling, met aandacht voor persoonlijke groei en eigen initiatief
• Een individueel keuzebudget, bijvoorbeeld voor extra verlof of duurzame keuzes
• Flexibele werkmogelijkheden, zodat werk en privé goed in balans blijven

Samen zorgen we voor woningen en buurten waar mensen zich thuis voelen — nu en in de toekomst.

De selectie bestaat uit één of meerdere advies- en selectiegesprekken. Een assessment kan onderdeel zijn van de procedure om inzicht te krijgen in jouw vaardigheden en manier van werken.