Projectmanager Vastgoed & Locaties

Cs Co; Netherlands; Remote; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Een zelfstandige rol met veel verantwo

Een team van bevlogen collega’s uit</p

Job summary

CS&CO zoekt een projectmanager die vanuit kantoor eindverantwoordelijk is voor meerdere opvanglocaties in Nederland. Je stuurt ontwikkelingen aan, bewaakt bouwkundige afspraken en regelt de realisatie tot oplevering en inbedrijfstelling.

Je werkt nauw samen met de manager Exploitatie & Organisatie, Technische Realisatie & Beheer en Projectmanager Ontwikkeling & Vergunningen, en je rapporteert aan de directie. Ervaring in opvang of zorg is een pré.

Qualifications

• Ervaring met projectmanagement in technisch of facilitair beheer
• Vastleggen, opvolgen en afronden van werkzaamheden
• Sterke communicatieve vaardigheden richting gemeenten, collega’s en leveranciers
• Rijbewijs B

Responsibilities

• Meelopen tijdens de ontwikkeling en projectregie vanaf de ontwikkeling tot en met oplevering
• Overzicht bewaren over openstaande technische punten, planning en budget
• Schakelen met de Technische Dienst over oplossingen en uitvoering
• Samenwerken met beheer en locatieteams voor personeelsplanning en operationele afstemming
• Contact met gemeenten en voortgangs- en meldingsafspraken onderhouden
• Werkvoorbereiding en dossierbeheer per locatie met vergunningen en revisies

Skills

Projectmanagementervaring

Communicatieve vaardigheden

Technische begrip

Rijbewijs B

Education

HBO werk- en denkniveau in bouw/facilitaire/bedrijfskunde

Job description

Wil jij werken in een betekenisvolle omgeving waar je écht impact maakt? Bij CS&CO krijg je de kans om jouw ervaring en betrokkenheid in te zetten binnen opvanglocaties en maatschappelijke dienstverlening.

Jij bent de spil van een lopende locatie

CS&CO exploiteert en beheert ruim 35 opvanglocaties voor gemeenten. Elke locatie is in feite een eigen bedrijf: een gebouw dat technisch moet blijven draaien, een team dat bemenst moet worden, een gemeente die op de hoogte wil blijven en een dossier dat aantoonbaar op orde moet zijn.

CS&CO is geen traditioneel vastgoed- of facilitair bedrijf. Jaarlijks ontwikkelen, realiseren en exploiteren we meerdere locaties in een zeer korte periode en houden daarbij vrijwel alles in eigen hand. Je werkt nauw samen met je directe collega’s binnen het team: de Manager Exploitatie & Organisatie, Manager Technische Realisatie & Beheer en Projectmanager Ontwikkeling & Vergunningen, en daarnaast met de directie. Samen zorgen jullie ervoor dat onze locaties organisatorisch, technisch en vastgoedmatig goed worden beheerd.

Wij zoeken een projectmanager die vanuit kantoor de volledige verantwoordelijkheid neemt voor een aantal van die locaties. Niet als uitvoerder van losse taken, maar als eigenaar van het project: jij weet wat er speelt, jij bepaalt wat er moet gebeuren en jij zorgt dat het gebeurt.

Je stapt al tijdens de ontwikkeling in en loopt mee met de voorbereiding, de bouw en de inrichting. Zodra de locatie operationeel is, ligt de locatie volledig bij jou en blijf je verantwoordelijk zolang de locatie in gebruik is.

Wat je gaat doen

Meelopen tijdens de ontwikkeling
Vanaf het moment dat een locatie wordt ontwikkeld sluit je aan. Je volgt de bouw en inrichting, kent de gemaakte afspraken met de gemeente en weet welke vergunningsvoorwaarden er liggen. Zo begin je niet bij nul op het moment dat de locatie in gebruik gaat. Bij de afronding van de gebruiksmelding neem je het dossier en de locatie formeel over.

Projectregie tijdens bewoning
Je hebt overzicht over alles wat er op jouw locaties speelt: openstaande technische punten, bouwkundige aanpassingen, gemeentelijke afspraken, bezetting, planning en budget. Je bewaakt voortgang, stelt prioriteiten en houdt de directie kort en zakelijk op de hoogte.

Schakelen met de Technische Dienst
Technische en installatietechnische vraagstukken zet je uit bij ons hoofd Technische Dienst. Jij legt vast wát bereikt moet worden, waarom en wanneer — de Technische Dienst bepaalt de oplossing, de inkoop en de uitvoering. Jij bewaakt dat het punt daadwerkelijk wordt afgerond en correct in het dossier terechtkomt.

Schakelen met beheer en personeel
Voor bemensing, roosters en operationele afstemming werk je nauw samen met onze operationeel manager en de locatieteams. Je signaleert wat een locatie nodig heeft en zorgt dat dat tijdig geregeld wordt.
Personeelsplanning, roosters en de dagelijkse aansturing van de locatieorganisatie vallen niet onder deze functie.

Contact met de gemeente
In eerste instantie sluit je aan bij lopende overleggen. Naarmate je de locatie en de organisatie kent, word je zelf het aanspreekpunt voor jouw gemeenten: voortgangsoverleggen, vragen, meldingen en afspraken. Je bent zichtbaar, bereikbaar en komt afspraken na.

Werkvoorbereiding en dossier
Bevindingen, gemeentelijke opmerkingen en afwijkingen vertaal je naar duidelijke werkorders: locatie, aanleiding, gewenste situatie, onderliggende eis, tekening, foto’s, prioriteit en deadline. Per locatie zorg je voor één actueel dossier met vergunningen, tekeningen en revisies, keurings- en inspectierapporten, certificaten, opleverdocumentatie en correspondentie. Van elke locatie moeten we kunnen aantonen wat vergund is, wat gebouwd is en welke controles zijn uitgevoerd.

Verbeteren en standaardiseren
Je ziet waar dingen structureel misgaan en pakt dat aan: werkorders, opleverchecklists, inspectielijsten en de opzet van het locatiedossier. Wat op één locatie werkt, maak je toepasbaar op alle andere.

24 – 36 uur per week

Opvanglocaties door heel Nederland

Werken bij CS&CO

Je komt te werken in een betrokken en professioneel team binnen een dynamische werkomgeving. CS&CO staat voor korte lijnen, duidelijke communicatie en goede begeleiding. We werken samen aan maatschappelijke oplossingen met oog voor mens en omgeving.

Dit breng jij mee

Wie we zoeken

• HBO werk- en denkniveau, richting bouwkunde, facility, vastgoed, bedrijfskunde of vergelijkbaar
• Enkele jaren ervaring met projectmanagement, technisch of facilitair beheer, of vastgoedexploitatie
• Je leest technische tekeningen en begrijpt waar een technisch vraagstuk over gaat, zonder zelf de installateur te zijn
• Sterk in vastleggen, opvolgen en afronden — je laat niets liggen
• Communicatief stevig richting gemeenten, collega’s en leveranciers
• Rijbewijs B

Je neemt ownership. Je wacht niet af tot iemand je vertelt wat er moet gebeuren, maar bepaalt zelf wat er nodig is en organiseert het. Tegelijk weet je wanneer je een specialist erbij haalt in plaats van het zelf op te lossen.

Ervaring in de opvang, zorg, hospitality of tijdelijke huisvesting is een pré, maar geen eis.

Dit bieden wij jou

Bij CS&CO krijg je niet alleen een baan, maar ook de kans om jezelf te ontwikkelen in een betekenisvolle werkomgeving.

Een functie met echte verantwoordelijkheid: jouw locaties zijn jouw locaties. Korte lijnen naar de directie, veel ruimte om je eigen werkwijze neer te zetten en afwisseling tussen kantoor, locatiebezoek en overleg met gemeenten. Je werkt in een organisatie die snel beweegt en waar besluiten niet blijven hangen.

• Een zelfstandige rol met veel verantwoordelijkheid
• Een team van bevlogen collega’s uit verschillende disciplines
• Impactvol werk dat direct verschil maakt in het leven van anderen
• Flexibele inzet: ZZP, parttime of fulltime bespreekbaar
• Marktconform salaris of uurtarief op basis van ervaring
• Duidelijke communicatielijnen en korte schakels, precies hoe we het graag zien