Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

Matchd; Breda; On-site; EUR 60,000 - 75,000; Full time

Job summary

Matchd zoekt een projectmanager stedelijke ontwikkeling voor diverse gebiedsontwikkelingsprojecten in Breda. Je werkt binnen gemeentelijke structuren en levert bijdragen aan voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende projecten.

De rol vereist HBO-niveau in bouwkunde/naam, minimaal 5 jaar ervaring en kennis van ruimtelijke ordening en beleidskaders. Een 1,0 FTE positie met 36 uur per week biedt stabiele samenwerking met interne en externe stakeholders.

Qualifications

• Minimaal een afgeronde HBO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar.
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in gebiedsontwikkeling en gemeentelijke projecten.
• Kennis van exploitaties, grondverwerving en ruimtelijke ordeningsprocessen.
• Actueel inzicht in ruimtelijke ordening, Omgevingswet en gerelateerde beleidsgebieden.
• Bereidheid om minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig te zijn.

Responsibilities

• Coördineren en begeleiden van gebiedsontwikkelingsprojecten binnen Breda.
• Afstemmen met interne projectteams, bestuurders en externe stakeholders.
• Ondersteunen bij voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelaars.
• Begeleiden van processen rondom planvorming, contractvorming en projectfasen.

Skills

Projectmanagement

Stakeholder management

Teamcoördinatie

Planvorming

Ruimtelijke ordening

Education

HBO-opleiding Bouwkunde/Civiele Techniek/Vastgoed

Job description

In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp’er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie.

Opdrachtreden Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling

Vanwege een aflopend detacheringstraject en een toenemende werklast binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling is aanvullende personele capaciteit benodigd. De inzet is gericht op het versterken van de bestaande projectteams die werkzaam zijn binnen diverse gebiedsontwikkelingsprojecten van de gemeente Breda.

De werkzaamheden maken onderdeel uit van de reguliere taakuitoefening van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. De medewerker wordt ingezet binnen de bestaande gemeentelijke organisatie en levert een bijdrage aan de voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende gebiedsontwikkelingsprojecten.

Inhoud van de opdracht

De medewerker wordt ingezet binnen het team Stedelijke Ontwikkeling en werkt onder verantwoordelijkheid van de teammanager, programmamanager en/of ambtelijk opdrachtgever. De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen bestaande gemeentelijke projectstructuren, beleidskaders en bestuurlijke besluitvormingsprocessen. Hierbij vindt afstemming plaats met interne projectteams, bestuurders, portefeuillehouders, beleidsadviseurs, planeconomen, juristen, vastgoedadviseurs en externe stakeholders.

De medewerker participeert in multidisciplinaire projectteams en draagt zorg voor de coördinatie, voorbereiding, begeleiding en uitvoering van werkzaamheden binnen de hieronder genoemde projecten.

Gebiedsontwikkeling Centrum-Oost - Central Park 076

• Begeleiden van werkzaamheden ten behoeve van haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
• Coördineren van afstemming tussen gemeentelijke disciplines, marktpartijen en overige belanghebbenden.
• Ondersteunen bij de voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelende partijen.
• Begeleiden van werkzaamheden die samenhangen met ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.

Valkenhove

• Coördineren en begeleiden van werkzaamheden gericht op de verdere ontwikkeling van het project.
• Onderhouden van contacten met ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
• Bijdragen aan de voorbereiding van overeenkomsten en bestuurlijke besluitvorming.
• Afstemmen van projectactiviteiten binnen de gemeentelijke organisatie.

Molsparking

• Begeleiden van onderzoeken en analyses inzake haalbaarheid en alternatieve ontwikkelscenarioës.
• Afstemmen met interne projectgroepen over de relatie tussen de gebiedsontwikkeling en het gemeentelijke parkeerbeleid.
• Ondersteunen bij de voorbereiding van overeenkomsten en besluitvorming.

Gebiedsontwikkeling Gasthuisvelden - Rechtbank Sluissingel

• Voorbereiden en begeleiden van marktconsultaties.
• Verrichten van werkzaamheden ten behoeve van de voorbereiding en uitvoering van tenderprocedures.
• Afstemmen met projectteamleden, tenderspecialisten en bestuurlijke stakeholders.
• Begeleiden van werkzaamheden rondom planvorming, contractvorming en verdere projectontwikkeling.
• Coördineren van interne en externe projectprocessen gedurende de verschillende projectfasen.

Naar verwachting komen er in Q4 nog 2 additionele projecten bij.

Samenwerking en aansturing

De medewerker maakt gedurende de opdracht onderdeel uit van de gemeentelijke organisatie en werkt binnen de bestaande structuur van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Prioriteiten, werkzaamheden en planning worden afgestemd binnen de reguliere gemeentelijke werkprocessen en projectstructuren.

De werkzaamheden worden uitgevoerd in nauwe samenwerking met:

• projectmanagers
• programmamanagers
• teammanagers
• beleidsadviseurs
• planeconomen
• juristen
• vastgoedadviseurs
• projectondersteuners
• bestuurders
• externe stakeholders

Wie zijn wij?

Breda heeft grote ambities voor de toekomst. We willen zoveel mogelijk inwoners een fijn thuis bieden in een aangename woonomgeving. Onze economie bruist. We streven naar een omgeving die aantrekkelijk is qua bebouwing maar waar het ook goed vertoeven is.

Als projectmanager maak je onderdeel uit van multidisciplinaire gemeentelijke projectteams en werk je samen met specialisten, projectondersteuners, programmamanagers, teammanagers en bestuurders. Je levert vanuit jouw expertise een bijdrage aan de uitvoering van de stedelijke ontwikkelopgaven van Breda. Binnen de afdeling werken circa 120 professionals aan de realisatie van de ruimtelijke en maatschappelijke ambities van de stad.

12 maanden - 36 uur - 1.00 fte

Functie-eisen

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar;
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie, in de afgelopen 10 jaar;
• Kennis van werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming en werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen;
• Aantoonbaar op de hoogte van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, omgevingswet, stikstofbeleid, energiehuishouding, etc.;
• Bereid om minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig te zijn. Daarnaast aanwezig tijdens bewonersavonden en tijdens Gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden.

Functiewensen

• Minimaal 10 jaar ervaring als Projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten;
• In de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met:
  • het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten;
  • het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, zoals collegevoorstellen, raadsvoorstellen of bestuurlijke notities.