Projectmanager Planmatig Onderhoud en Verduurzaming

De Alliantie; Hilversum; On-site; EUR 48,000 - 64,000; Part time

Benefits offered by this job

Salaris CAO Woondiensten

Vakantiegeld

Pensioen

Thuiswerkvergoeding

Mobiliteitskaart

Bedrijfsauto

Laptop/telefoon

Opleidingen

Goede werk-privé balans

Job summary

De Alliantie zoekt een Projectmanager Planmatig Onderhoud en Verduurzaming voor 32–36 uur per week, woonachtig in de regio Amsterdam/Hilversum. Je leidt planmatig onderhoud en verduurzaming van VvE’s, beheert offertes, en bewaakt planning en budgetten.

Je arbeitet nauw samen met aannemers, VvE-bestuursleden en een specialistisch subsidieteam. Een commerciële en technische aanpak zorgt voor haalbare gunningsadviezen en tevreden eigenaren.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau in een technische richting (bijv. Bouwkunde of Vastgoedkunde)
• 3 tot 5 jaar werkervaring in planmatig onderhoud en ervaring met erkende onderhoudsbedrijven is een pré
• Ervaring met MJOP's en het opstellen van projectplannen en technische omschrijvingen.

Responsibilities

• Organiseren van planmatig onderhoud en verduurzaming van appartementencomplexen
• Voorbereiden en begeleiden van onderhouds- en verduurzamingsprojecten vanuit Amsterdam en Hilversum
• Opstellen van technische omschrijvingen en offertes; afstemming met aannemers en leveranciers
• Beoordelen offertes en schakelen met VvE-coördinator en subsidies/financiering voor gunningsadvisering

Skills

Projectmanagement

Onderhoudsplanning

Budgetbewaking

Communicatie

Education

HBO Bouwkunde/Vastgoedkunde

Tools

MS Office

Offerte- en contractmanagement

Job description

Onze klanten willen prettig wonen en leven. De Alliantie VvE diensten BV is een dochteronderneming van de Alliantie en helpt daarbij door Verenigingen van Eigenaren te ontzorgen. Met een team van 50 personen bieden we financiële en bestuurlijke ondersteuning én handelen onderhoudsvragen af. En natuurlijk begeleiden en adviseren we VvE's die willen verduurzamen. Elke VvE heeft andere wensen, hier stemmen wij onze dienstverlening op af.

Voor onze mooie organisatie zoeken wij een Projectmanager Planmatig Onderhoud en Verduurzaming voor 32-36 uur per week.

Wat doe je als Projectmanager Planmatig Onderhoud en Verduurzaming?

Je start de dag op ons kantoor in Hilversum. Na een praatje met de collega's in onze koffiecorner, bespreek je de voortgang van de projecten tijdens het teamoverleg.

Aansluitend duik je de inhoud in: je legt de laatste hand aan een technische omschrijving voor glasvervanging en schilderwerk voor een groot complex. Je checkt niet alleen de technische details, maar ook of de Flora en Fauna-check is uitgevoerd: zijn er mitigerende maatregelen nodig voor vleermuizen of gierzwaluwen voordat de steiger opgebouwd mag worden?

Vervolgens verstuur je een meervoudige offerte-uitvraag. Wanneer blijkt dat de prijzen het VvE-budget overstijgen, schakel je met de VvE coördinator en de aannemer over alternatieve scenario's. Ook overleg je met onze specialist in subsidies en financiering. Jouw doel? Een waterdicht gunningsadvies waar de eigenaren "ja" tegen kunnen zeggen!

's Middags stap je in de auto naar Amsterdam. Bij een VvE op IJburg wordt het werk opgeleverd. Je bespreekt het resultaat met de aannemer en het bestuur en maakt foto's voor het Proces-Verbaal van oplevering.

Op de route naar huis rij je nog even langs bij een VvE waar al langere tijd een lekkage speelt. Ook moet gekeken worden welke mogelijkheden er zijn om in dat complex de rookgasafvoeren te vervangen. Eenmaal klaar rijd je met een tevreden gevoel naar huis.

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden als Projectmanager Planmatig Onderhoud en Verduurzaming?

Je gaat samen met collega projectmanagers, een projectondersteuner en jouw teamleider het planmatig onderhoud en de verduurzaming van appartementencomplexen organiseren. Onze klanten zijn (verenigingen van) eigenaren die worden vertegenwoordigd door leden van het bestuur en een technische commissie. Ook heb je veelvuldig contact met geselecteerde aannemers en leveranciers.

Vanuit onze kantoren in Amsterdam en Hilversum werk je aan de voorbereiding en begeleiding van onderhouds- en verduurzamingsprojecten. De projecten zijn divers zowel qua omvang als complexiteit. Het ene moment vraag je offertes op voor schilderwerk en dakisolatie. Het

andere moment begeleid je de vervanging van standleidingen of rookgasafvoeren.

Wat verwachten wij van jou?

• Minimaal HBO werk- en denkniveau in een technische richting (bijv. Bouwkunde of Vastgoedkunde);
• 3 tot 5 jaar werkervaring in planmatig onderhoud en ervaring met erkende onderhoudsbedrijven is een pré;
• Ervaring met MJOP's en het opstellen van projectplannen en technische omschrijvingen.

Daarnaast ben je communicatief vaardig (je schakelt gemakkelijk tussen bestuur, aannemers en bewoners), ben je resultaatgericht (deadlines en budgetten zijn heilig zonder dat de kwaliteit eronder lijdt), heb je financieel inzicht en kent het MS Office pakket geen geheimen voor jou (digivaardig).

Wat krijg jij van ons?

• Een goed salaris, tussen de € 4.338 en € 5.704 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal I conform CAO Woondiensten);
• Vakantiedagen en vakantiegeld conform CAO;
• Pensioenregeling (waarbij werkgever 2/3 inlegt);
• Een jaarcontract met de intentie voor een aansluitende verlenging tot vast dienstverband;
• Thuiswerkvergoeding;
• Een mobiliteitskaart;
• Het gebruik van een bedrijfsauto voor zakelijk gebruik;
• Mogelijkheid om 32 of 36 uur te werken;
• Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak;
• Aandacht voor een goede privé/werkbalans;
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsplan of bedrijfsfitness;
• Veel mogelijkheden voor interne opleidingen en persoonlijke ontwikkeling;
• Een baan met grote maatschappelijk impact, hier maak jij verschil!

*voor deze vacature is een groeimogelijkheid beschikbaar. Heb je nog niet de benodigde werkervaring maar ben je wel enthousiast? Dan zijn er, in een andere salarisschaal, mogelijkheden bespreekbaar!