Technisch Manager VvE

Schep Vastgoedmanagers; Dordrecht; Hybrid; EUR 39,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Tankpas

Netto onkostenvergoeding

Tijd-voor-tijd bij avondwerk

Job summary

Schep Vastgoedmanagers zoekt een Technisch Manager VvE die verantwoordelijk is voor het technisch beheer van verschillende VvE’s en de uitvoering van onderhoud- en renovatieprojecten bewaakt. Je adviseert bestuur en zorgt voor kwalitatieve afronding van werkzaamheden.

Je coördineert projecten, stelt MJOP’s op en bewaakt offertes en contracten. Een flexibele werkhouding en uitstekende communicatie met alle stakeholders zijn essentieel.

Qualifications

• Minimaal een hbo-dachelor/-diploma in een technische richting (bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer).
• Ervaring in vastgoedbeheer, onderhoudsplanning en projectcoördinatie.
• Sterke communicatieve vaardigheden en in staat technische informatie helder over te brengen.

Responsibilities

• Coördineren en begeleiden van onderhouds- en renovatieprojecten.
• Adviseren van VvE-besturen over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
• Opstellen en bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Controleren van offertes, contracten en facturen van aannemers en onderhoudspartijen.
• Uitvoeren van inspecties op locatie en signaleren van verbeterpunten.
• Onderhouden van contacten met besturen, bewoners, aannemers en andere stakeholders.

Skills

Vastgoedbeheer

Onderhoudsplanning

Projectcoördinatie

Communicatie

Planning en organisatie

Education

Hbo-diploma in bouwkunde/installatietechniek/vastgoedbeheer

Job description

Ben jij een technische professional met ervaring in vastgoedbeheer en het adviseren van VvE-besturen over onderhoud en renovatie? Dan is de functie van Technisch Manager VvE bij Schep Vastgoedmanagers iets voor jou!

• Fulltime/parttime: 32 - 40 uur
• Mogelijkheid om deels vanuit huis te werken.

Als Technisch Manager ben jij verantwoordelijk voor het technisch beheer van verschillende VvE’s. Je zorgt voor efficiënte uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten, bewaakt de kwaliteit en adviseert besturen over technische vraagstukken. Dankzij jouw expertise en organisatorisch talent zorg je voor een succesvolle afronding van alle werkzaamheden.

Wat ga je doen?

• Coördineren en begeleiden van onderhouds- en renovatieprojecten.
• Adviseren van VvE-besturen over bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
• Opstellen en bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP).
• Controleren van offertes, contracten en facturen van aannemers en onderhoudspartijen.
• Uitvoeren van inspecties op locatie en signaleren van verbeterpunten.
• Onderhouden van contacten met besturen, bewoners, aannemers en andere stakeholders.

Een werkdag als Technisch Manager VvE

Je start de dag met het afhandelen van een urgente melding over een liftprobleem in een groot wooncomplex. In overleg met de VvE Manager bepaal je de juiste actie en onderneem je direct de nodige stappen. Vervolgens inspecteer je samen met een aannemer de voortgang van een renovatieproject en controleer je of alles volgens plan verloopt en aan de kwaliteitseisen voldoet.

Na de lunch werk je aan het meerjarenonderhoudsplan voor een groot complex: je analyseert de staat van het gebouw, prioriteert de benodigde werkzaamheden en stelt een advies op voor het VvE-bestuur. Daarna heb je overleg met een vastgoedinspecteur over een recente keuring. Je sluit de dag af met het controleren van ontvangen offertes en het beantwoorden van vragen van VvE-besturen over lopende projecten.

Jij als ideale kandidaat:

• Minimaal hbo-diploma in een technische richting, zoals bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer.
• Ervaring in vastgoedbeheer, onderhoudsplanning en projectcoördinatie.
• Sterke communicatieve vaardigheden en in staat technische informatie helder over te brengen.
• Analytisch, oplossingsgericht en goed in planning en organisatie.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving of bereidheid om dit te leren.
• Zelfstandig werkend, maar flexibel in samenwerking met diverse partijen.

Wat wij te bieden hebben:

• Een uitdagende en afwisselende functie binnen een groeiend bedrijf.
• Salaris tussen € 3.500 en € 5.000, afhankelijk van ervaring.
• Een auto van de zaak inclusief tankpas, ook voor privégebruik.
• Een netto onkostenvergoeding van € 50,- per maand.
• Extra vergoeding of tijd-voor-tijd regeling voor avondwerk.
• Flexibiliteit en aandacht voor een goede werk-privébalans.
• Leuke bedrijfsfeesten en sportevenementen, zoals padel.

Wij geloven in de kracht van persoonlijk contact en aanwezigheid op locatie voor het beste beheer. Innovatie staat bij ons centraal; vergaderingen worden steeds vaker overdag gepland en repetitieve taken geautomatiseerd, zodat we meer tijd kunnen besteden aan wat echt belangrijk is: het ondersteunen van onze klanten en collega’s.