Projectmanager bestaand vastgoed

Aveco de Bondt; Amstelveen; On-site; EUR 63,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Job summary

Aveco de Bondt zoekt een ondernemende Projectmanager Bestaand Vastgoed (Medior/Senior) voor Amstelveen of Holten. Je werkt nauw samen met onze professionals en bouwt aan een sterk regionaal netwerk terwijl je projecten in utiliteit en woningbouw begeleidt.

Je taken variëren van het inpassen van opdrachten, het opstellen van onderzoeks- en adviesrapporten tot het aansturen van multidisciplinaire teams. Een HBO Bouwkunde background en minimaal vijf jaar ervaring zijn vereist; zelfstandigheid,

Qualifications

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding Bouwkunde
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider of projectmanager
• Sterk ontwikkeld gevoel voor klantvraag en onderliggende vraagstukken
• Vaardigheid om jezelf intern en extern te profileren
• Communicatief sterk, analytisch en oplossingsgericht
• Nederlands vaardig in woord en geschrift
• Zelfstandig werken en meewerken aan teamopbouw

Responsibilities

• Zelfstandig opdrachten binnenhalen en netwerk in de regio opbouwen/onderhouden
• Klantvraag analyseren en vertalen naar onderzoeksvraag, aanbieding en adviesrapport
• Meerdere projecten tegelijk managen en realiseren (tot ca. 15 projecten)
• Team aansturen voor specialistische onderzoeken gerelateerd aan beheer en onderhoud
• Samenwerken met specialisten in Holten en Nieuwegein en kennis bundelen
• Werkt nauw met professionals Amstelveen/Holten en Nieuwegein om bedrijfsvoering te versterken

Skills

Klantgerichtheid

Analytisch

Communicatief

Oplossingsgericht

Zelfstandigheid

Teamwork

Education

HBO Bouwkunde

Job description

Locatie: Amstelveen en Holten

Salarisindicatie: €5671, - €8102,-

Ervaringsniveau: Medior/Senior

Heb jij een passie voor bestaand vastgoed en wil je een sleutelrol spelen in de groei van ons adviesteam in de vestiging in Amstelveen of Holten? Voor team Bestaand Vastgoed, zoeken wij een ondernemende Projectmanager die inhoudelijke kennis, koppelt aan klantgerichtheid, commercie, projectleiding en projectbeheersing. Jij werkt aan uitdagende onderzoeks- en adviesopdrachten en verbindt daarbij onze teams in Amstelveen en Holten.

Wat ga je doen?

Als Projectmanager Bestaand Vastgoed kom je te werken op de vestiging in Amstelveen of Holten en werk je nauw samen met onze professionals in Holten en Nieuwegein. Jij weet ondanks deze afstand toch een teamgevoel te creëren tussen collega’s op de verschillende locaties.

Je werkt enerzijds aan een breed scala aan advies- en onderzoeksprojecten binnen utiliteit en woningbouw. Daarnaast begeleidt je inspecties of onderzoeken, voert deze met je team uit en vertaalt bevindingen naar heldere tactische adviezen. Ook zorg jij voor een soepel projectverloop. Tegelijkertijd bouw je aan je (commercieel) netwerk en lever jij een actieve bijdrage aan de groei van ons team en onze regionale aanwezigheid. Gemiddeld ben jij zo’n 2 dagen per week buiten op projecten of bij opdrachtgevers;

Tot jouw concrete taken en verantwoordelijkheden horen:

• Je haalt zelfstandig opdrachten binnen en bouwt aan en onderhoudt een (eigen) netwerk in de regio;

• Je analyseert en doorgrond de klantvraag, onderzoekt mogelijkheden en weet deze te vertalen naar een duidelijke onderzoeksvraag, concrete aanbieding en uiteindelijk een (integraal) adviesrapport;

• Je bent verantwoordelijk voor het managen en realiseren van meerdere projecten tegelijk, die door het team met jou worden ingevuld (tot ca.15 projecten in verschillende fasen);

• Je stuurt een team aan dat werkt aan specialistische onderzoeken, in relatie tot beheer en onderhoud, die variëren van bouwkundig onderzoek met advies, constructieve toets tot integrale verduurzamings- en transformatievraagstukken;

• Je stuurt het projectteam aan, bestaande uit inspecteurs, adviseurs en vakspecialisten (o.a. de disciplines constructie, duurzaamheid, bouwfysica en brandveiligheid);

• Je werkt intensief samen met de specialisten in Holten en Nieuwegein en brengt de kennis vanuit beide vestigingen samen in projecten.

Je krijgt veel vrijheid om ondernemerschap te tonen en helpt mee te bouwen aan een groeiende vestiging. Je werkweek is afwisselend en dynamisch, van projectlocaties bezoeken tot sparren met collega’s en het opstellen van offertes of adviesrapportages.

Voorbeelden van projecten waar wij aan werken:

Een portefeuille vraagstuk van een waterschap waar enerzijds herinspecties op basis van de NEN2767 worden uitgevoerd, waar je de projectleiding voor draagt. Daarnaast help je de opdrachtgever met het maken van strategische- en tactische afwegingen (ook i.r.t. verduurzamen) van zijn vastgoedportefeuille. Daarbij geef je inzicht in investeringskosten en waarde.

Of je werkt voor een overheidsinstantie met een portefeuille van ruim 1000 panden verspreid door heel Nederland. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van constructieve toetsingen van bestaande daken (onder andere in relatie tot PV-panelen), evenals voor verbouwingen of verduurzamingsprojecten. Door jouw grondige kennis van de opdrachtgever ben je in staat integraal mee te denken en verder te kijken dan de initiële vraag. Dit stelt je in staat om je werkzaamheden te verbreden en ook vraagstukken buiten je primaire expertise op te pakken, zoals bijvoorbeeld infra-gerelateerde projecten.

Voor een industriële klant een integraal technisch advies verzorgen van een groot aantal platte daken van totaal 9.000m2. Hierbij komen veel disciplines samen zoals constructie (herzien afwateringsplan & verbouwing), asbestinventarisatie, bouwfysica (condensatieproblematiek) en brandveiligheid (naast huidige regelgeving ook eisen vanuit verzekeraar). Omdat je de opdrachtgever en de processen goed kent, zie je de uitdagingen binnen je vakgebied en de uiteindelijke uitvoering voor je klant. Meer hierover weten? Zie onderstaande link:

En in Rotterdam begeleiden we particuliere eigenaren en woningcorporaties bij het herstel van hun fundering i.v.m. de schade die is ontstaan door de bodemdaling en dalende grondwaterstanden. Als projectmanager ben jij het eerste aanspreekpunt naar de eigenaren en stuur je de herstel aannemer aan. Daarnaast ondersteun en adviseer je de eigenaren bij de te maken keuzes en eventuele koppelkansen om de woning(en) toekomstbestendig te maken.

Wat breng je mee?

Je bent een inhoudelijk sterke en ondernemende professional die kansen ziet én benut. Je schakelt gemakkelijk tussen klant, team en inhoud en vindt het leuk om een verbindende rol te spelen.

Verder beschik je over:

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding Bouwkunde;

• Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider of projectmanager met het onderzoeken van en het adviseren over de staat van bestaand vastgoed;

• Een sterk ontwikkeld gevoel voor de klantvraag en onderliggende vraagstukken;

• Het vermogen om jezelf intern en extern te profileren;

• Je bent communicatief sterk, analytisch en oplossingsgericht;

• Je beheerst de Nederlandse taal in woord en geschrift;

• Je werkt zelfstandig en werkt mee aan het bouwen van een team.

Wat bieden wij jou?

Bij Aveco de Bondt werk jij aan de maatschappelijke opgaven binnen het vastgoed in Nederland zoals de verduurzaming in relatie tot de energietransitie.

Onze kernwaarden, sociaal, pragmatisch en ondernemend, leven echt binnen Aveco de Bondt. We kennen elkaar, luisteren naar elkaar, helpen elkaar verder en delen kennis met elkaar. Je krijgt de vrijheid om jezelf te zijn en om je ondernemende instelling volop te benutten.

Je komt terecht in een hecht en multidisciplinair team van 18 collega’s: inspecteurs, modelleurs, adviseurs en projectleiders. De sfeer is open, pragmatisch en met humor.

Daarnaast bieden wij jou:

• De mogelijkheid om plaats- en tijd onafhankelijk te werken;

• Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder technische en persoonlijke groei;

• Een afwisselende rol met ruimte voor ondernemerschap;

• De kans om mee te bouwen aan de ontwikkeling en groei van onze vestiging Amstelveen;

• Een leaseauto is bespreekbaar.

Samen maken we de toekomst leefbaar - haak jij aan?