Projectmanager placemaking ‘t Zoet

Van Dijk Employment Services; Wieldrecht; Hybrid; EUR 70,000 - 110,000; Part time

Job summary

Van Dijk Employment Services zoekt een ervaren projectmanager voor placemaking van ’t Zoet in Breda, gericht op vernieuwing en stedelijke ontwikkeling. Je combineert strategische visie met realisatieplanning en managet diverse stakeholders om het gebied klaar te maken voor vervolgfasen.

Je werkt aan een integraal projectplan, identificeert knelpunten, en levert besluitrijpe voorstellen op voor de programmalijnen en onderhoudt periodieke voortgangsrapportages.

Qualifications

• minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting Ruimtelijk Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Economie, Cultuur, Gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar
• minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager van complexe stedelijke ontwikkelopgaven
• ervaring met het integraal verbinden van programmering, community vorming, positionering en communicatie met ruimtelijke randvoorwaarden.
• ervaring binnen een gemeentelijke en politiek-bestuurlijke omgeving, met meervoudig opdrachtgeverschap en met het aansturen van multidisciplinaire teams, deelprojectleiders en externe partners
• project- en programmabeheersing, waaronder scope, planning, fasering, financiën, risico’s, kwaliteit, inkoop, participatie, communicatie en bestuurlijke besluitvorming

Responsibilities

• Je actualiseert en operationaliseert het integrale projectplan Placemaking ’t Zoet, inclusief doelstellingen, fasering, organisatie en GROTICK-beheersing.
• Je werkt besluitrijpe voorstellen uit voor de programmalijnen Innovatiepark Breda, het Icoon/de publiekstrekker en de overige gebiedsprogrammering.
• Je vertaalt de identiteit van ’t Zoet naar een herkenbaar placemakingconcept met concrete programmalijnen, activiteiten en ruimtelijke ingrepen.
• Je stelt een integrale planning en fasering op met mijlpalen, go/no-go-momenten en besluitmomenten.
• Je brengt de ruimtelijke, planologische, juridische, milieutechnische, civieltechnische en beheerstechnische haalbaarheid van programmatische initiatieven in beeld.
• Je ontwikkelt een financiële strategie met budgetverdeling, kasritmes en financieringsmogelijkheden, en een stakeholder-, participatie-, marketing- en communicatiestrategie.
• Je rapporteert periodiek over de voortgang van resultaten, mijlpalen, budget, risico’s en kwaliteit, en komt bij afwijkingen met een advies voor bijsturing.

Skills

Leiderschap

Projectmanagement

Samenwerking

Strategisch denken

Education

HBO-diploma Ruimtelijk Ontwikkeling/Planologie/Bestuurskunde

WO-opleiding voorkeursrichting (wist)

Job description

Je geeft als projectmanager sturing aan de placemaking van ‘t Zoet: de transformatie van het voormalige suikerfabriekterrein in Breda tot een hoogstedelijk, gemengd woon-werkgebied. Namens de gemeente Breda breng je het gebied al vóór de definitieve bebouwing tot leven.

Waar kom je terecht?

Gemeente Breda werkt aan ‘t Zoet, de grootschalige transformatie van het voormalige suikerfabriekterrein tot een hoogstedelijk, gemengd woon-werkgebied. Placemaking zorgt ervoor dat het gebied al vóór de definitieve bebouwing leeft, de identiteit van ‘t Zoet uitstraalt en bijdraagt aan de gebiedsontwikkeling, het Innovatiedistrict Breda en de stedelijke ambities op het gebied van economie, cultuur, ontmoeting en leefkwaliteit.

Er ligt al een integraal projectplan waarin programma, ruimtelijke en planologische uitwerking, civiele maatregelen, marketing, communicatie en participatie samenkomen. Jij werkt dit zelfstandig verder uit en zorgt voor de realisatie ervan.

De opdracht bestaat uit 4 fasen:

• Fase 1 - Initiatief (uiterlijk 1 maart 2027): Je levert een geactualiseerd integraal projectplan, een herkenbaar placemakingconcept, een integrale planning met mijlpalen en een geactualiseerde GROTICK-analyse op. Dit vormt de basis voor bestuurlijke besluitvorming over het vervolg.

• Fase 2 - Definitie (uiterlijk 1 juli 2027): Je werkt een financiële strategie, een bestuurlijke routekaart en een stakeholder-, participatie-, marketing- en communicatiestrategie uit. Ook actualiseer je de integrale planning voor de volgende fasen.

• Fase 3 - Ontwerp (uiterlijk 1 oktober 2027): Je stelt besluitrijpe uitvoeringsplannen op voor Innovatiepark Breda, het Icoon/de publiekstrekker en de overige gebiedsprogrammering, inclusief planning, financiën en risico’s.

• Fase 4 - Realisatie en oplevering (31 oktober 2028): Je realiseert 3 concrete placemakinginterventies binnen de goedgekeurde uitvoeringsplannen en levert een compleet en overdraagbaar projectdossier op.

De initiële looptijd van de opdracht is tot het einde van fase 3, met een optie om te verlengen tot en met fase 4.

Je werkt nauw samen met diverse gemeentelijke disciplines en externe partijen, waaronder Stedelijk Beleid, Ruimte en Vastgoedontwikkeling (RUIVO), Stadsingenieurs Breda (SIB), ondernemers, kennisinstellingen, culturele partijen, bewoners, initiatiefnemers, marktpartijen en Breda Marketing. Je krijgt hierbij veel ruimte: de opdrachtgever stuurt op resultaten, mijlpalen en budget, niet op de dagelijkse uitvoering. Je bepaalt dus zelf je aanpak, werkwijze en planning.

Wat ga je doen?

• Je actualiseert en operationaliseert het integrale projectplan Placemaking ‘t Zoet, inclusief doelstellingen, fasering, organisatie en GROTICK-beheersing.

• Je werkt besluitrijpe voorstellen uit voor de programmalijnen Innovatiepark Breda, het Icoon/de publiekstrekker en de overige gebiedsprogrammering.

• Je vertaalt de identiteit van ‘t Zoet naar een herkenbaar placemakingconcept met concrete programmalijnen, activiteiten en ruimtelijke ingrepen.

• Je stelt een integrale planning en fasering op met mijlpalen, go/no-go-momenten en besluitmomenten.

• Je brengt de ruimtelijke, planologische, juridische, milieutechnische, civieltechnische en beheerstechnische haalbaarheid van programmatische initiatieven in beeld.

• Je ontwikkelt een financiële strategie met budgetverdeling, kasritmes en financieringsmogelijkheden, en een stakeholder-, participatie-, marketing- en communicatiestrategie.

• Je rapporteert periodiek over de voortgang van resultaten, mijlpalen, budget, risico’s en kwaliteit, en komt bij afwijkingen met een advies voor bijsturing.

Wat breng je mee?

Eisen:

• minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting Ruimtelijk Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Economie, Cultuur, Gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar

• minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager van complexe stedelijke ontwikkelopgaven

• ervaring met

• het integraal verbinden van programmering, community vorming, positionering en communicatie met ruimtelijke, planologische, juridische en civieltechnische randvoorwaarden.

  • project- en programmabeheersing, waaronder scope, planning, fasering, financiën, risico’s, kwaliteit, inkoop, participatie, communicatie en bestuurlijke besluitvorming

• ervaring binnen een gemeentelijke en politiek-bestuurlijke omgeving, met meervoudig opdrachtgeverschap en met het aansturen van multidisciplinaire teams, deelprojectleiders en externe partners

Wensen:

• afgeronde wo-opleiding in de richting Ruimtelijk Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Economie, Cultuur, Gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar

• minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager van complexe placemaking- en stedelijke ontwikkelopgaven in een politiek-bestuurlijke context

• ervaring met een integrale placemakingaanpak waarin programma, innovatie, cultuur, evenementen, communityvorming en gebiedspositionering zijn verbonden met ruimtelijke haalbaarheid en uitvoering

• ervaring in de afgelopen 5 jaar met advisering van directie, college en/of gemeenteraad én met het zelfstandig opstellen van integrale projectplannen en besluitvormingsdocumenten voor complexe stedelijke programma’s

Kenmerken

Parttime / Fulltime: gemiddeld 24-32 uur

Verwachte looptijd: van 16 november 2026 voor 1 jaar, met een optie tot verlenging tot en met de oplevering van fase 4 (uiterlijk 31 oktober 2028)

Locatie: Breda, hybride werken mogelijk

Zzp: mogelijk

Waarom kiezen voor Van Dijk?

Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi)overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden Betrouwbaar: we zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen, Professioneel: we maken verwachtingen waar en Betrokken: we hebben aandacht voor je.