Projectmanager Ontwikkeling

Woningstichting Rochdale; Amsterdam; Hybrid; EUR 61,000 - 83,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibele werktijden

Hybride werken

Job summary

Woningstichting Rochdale zoekt een Projectmanager Ontwikkeling voor de metropoolregio Amsterdam. Je stuurt renovatie-, transformatie- en nieuwbouwprojecten aan van initiatie tot oplevering en vertaalt wensen van huurders naar haalbare plannen.

Je werkt samen met bewoners, gemeenten, architecten en aannemers binnen het team Gebiedsontwikkeling. Je bewaakt planning, budget en kwaliteit en zorgt voor maatschappelijk en financieel verantwoorde oplossingen voor betaalbare woningen.

Qualifications

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in bouwkunde, vastgoedkunde of (technische) bedrijfskunde.
• Enkele jaren relevante werkervaring als projectmanager in vastgoedontwikkeling, bouw of gebiedsontwikkeling.
• Sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht; vermogen om overzicht te houden en richting te geven.
• Verbindende en samenwerkingsgerichte houding; affiniteit met maatschappelijke doelstellingen.

Responsibilities

• Renovatie-, transformatie- en nieuwbouwprojecten ontwikkelen en realiseren.
• De haalbaarheid onderzoeken op ruimtelijke kwaliteit, marktomstandigheden, risico’s en financieel rendement.
• Projectkaders opstellen en sturen op planning, kwaliteit, budget en resultaat.
• Belangen van huurders vertegenwoordigen binnen complexe vastgoedopgaven.
• Collega’s, bewoners, gemeenten en marktpartijen met elkaar verbinden.
• De regie voeren van voorbereiding en ontwikkeling tot realisatie en oplevering.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Overzicht houden

Overtuigingskracht

Verbindend samenwerken

Samenwerken

Education

HBO/WO bouwkunde, vastgoedkunde of (technische) bedrijfskunde

Job description

Heb JIJ ervaring met vastgoedontwikkeling en wil je jouw kennis inzetten voor sterke buurten en toekomstbestendige woningen? Dan ligt de functie van Projectmanager Ontwikkeling in de metropoolregio Amsterdam op jou te wachten.

Kan JIJ onze buurten sterker maken?

Investeren in een sterke buurt begint bij jou. Wij zoeken een Projectmanager Ontwikkeling die de regie pakt over renovatie-, transformatie- en nieuwbouwprojecten. Iemand die overzicht houdt, verschillende belangen verbindt en plannen weet om te zetten in haalbare projecten. Met jouw creativiteit en daadkracht ontwikkel je woonoplossingen die bijdragen aan sterke, leefbare buurten én aansluiten bij de ambities van Rochdale.

De opgave in de metropoolregio Amsterdam is groot. In Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad werken we aan betaalbare woningen en buurten die klaar zijn voor de toekomst. Daarbij vertaal jij de wensen van huurders naar projecten waarin maatschappelijke impact en financieel rendement in balans zijn.

JIJ en jouw werkdag

Jouw werk is zichtbaar in de buurten waar onze bewoners wonen. Als Projectmanager Ontwikkeling begeleid je projecten van initiatief tot oplevering. Je onderzoekt wat haalbaar is, stelt heldere projectkaders op en stuurt op planning, kwaliteit, budget, risico’s en resultaat. Daarbij verlies je nooit uit het oog voor wie we het doen: onze huurders en de buurt.

Je werkt samen met bewoners, collega’s, gemeenten, architecten, aannemers en andere partners. Je brengt belangen bij elkaar, maakt scherpe afwegingen en houdt koers wanneer een project complexer wordt. Zo zorg jij ervoor dat plannen niet op papier blijven staan, maar uitgroeien tot duurzame en toekomstbestendige woningen.

Concreet betekent dit dat jij:

• renovatie-, transformatie- en nieuwbouwprojecten ontwikkelt en realiseert;
• de haalbaarheid onderzoekt op ruimtelijke kwaliteit, marktomstandigheden, risico’s en financieel rendement;
• projectkaders opstelt en stuurt op planning, kwaliteit, budget en resultaat;
• de belangen van huurders vertegenwoordigt binnen complexe vastgoedopgaven;
• collega’s, bewoners, gemeenten en marktpartijen met elkaar verbindt;
• de regie voert van voorbereiding en ontwikkeling tot realisatie en oplevering.

Je komt terecht in het team Gebiedsontwikkeling, onderdeel van de afdeling Vastgoed. Samen ontwikkelen jullie bestaand en nieuw vastgoed dat aansluit bij de strategische doelstellingen van Rochdale.

Wat wij van jou verwachten

Je bent een stevige projectmanager die overzicht houdt, verantwoordelijkheid neemt en mensen weet mee te krijgen. Je schakelt soepel tussen inhoud, proces en belangen en werkt graag samen aan een resultaat dat maatschappelijk én financieel klopt. JIJ neemt daarom mee:

• een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in bouwkunde, vastgoedkunde of (technische) bedrijfskunde;
• een aantal jaar relevante werkervaring als projectmanager binnen vastgoedontwikkeling, bouw of gebiedsontwikkeling;
• sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht;
• het vermogen om overzicht te houden en richting te geven binnen complexe projecten;
• een verbindende en samenwerkingsgerichte houding;
• affiniteit met de maatschappelijke doelstellingen van de corporatiesector.

Wat wij bieden

Wij bieden je de kans om zichtbaar impact te maken in buurten in en rond Amsterdam. Je krijgt de ruimte en het vertrouwen om zelfstandig aan uitdagende projecten te werken, met aandacht voor een goede werk-privébalans en volop mogelijkheden om jezelf professioneel te ontwikkelen. Voor deze functie zoeken we iemand die 32-36 uur per week beschikbaar is. Op basis van 36 uur per week ontvang je:

• een inschaling in schaal K van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen de € 5.122,- tot maximaal € 6.924,-;
• flexibele werktijden en de mogelijkheid om hybride te werken;
• een mobiliteitskaart waarbij je een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto ontvangt. We stimuleren duurzaamheid;
• 5% eindejaarsgratificatie, 8% vakantiegeld en circa 27 vrije dagen;
• een jaarlijks opleidingsbudget en volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen;
• een pensioenregeling waarbij de werkgever circa 2/3 van de pensioenpremie betaald, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve zorgverzekering;
• de mogelijkheid om extra verlofuren aan te kopen;
• we investeren in jouw welzijn met onder andere stoelmassages, vers fruit, zit-stabureaus en het vitaliteitsprogramma Vitaal Centraal. Ook zorgen we voor afwisseling en verbinding met lunchkennissessies, projectbezoeken en gezellige activiteiten.

Impact maken?

Wij zoeken iemand die het ontwikkelvak verstaat én wil bijdragen aan betaalbare woningen en sterke buurten. Iemand die initiatief neemt, samenwerking opzoekt en niet terugdeinst voor een complexe vastgoedopgave. Herken jij jezelf hierin? Dan nodigen we je graag uit om te solliciteren.

Een online assessment is onderdeel van de selectieprocedure. Daarnaast doen wij een pre-employment screening. De screening bestaat uit een check op kredietregisters, het insolventieregister, het aanleveren van een BKR-uittreksel en een ID-check.