Projectmanager Gebiedsontwikkeling - Gemeente Zwolle

Incipias B.V.; Zwolle; Hybrid; EUR 60,000 - 81,000; Part time

Job summary

Incipias B.V. levert namens de Gemeente Zwolle een projectmanager gebiedsontwikkeling voor Noordereiland, met leiding over cruciale stappen in de ontwikkeling van dit nieuw stadsgebied in Zwolle.

De rol vraagt nadrukkelijk om bestuurlijke sensitiviteit en procesmatige sturing. De opdracht is tijdelijk ter vervanging tijdens zwangerschapsverlof, voor circa vijf tot zes maanden van startend op 1 november 2026, met een hybride werkomgeving en een schaal 12-salaris plus Individueel Keuzebudget.

Qualifications

• Minimaal vijf jaar aantoonbare projectmanagementervaring bij binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in de afgelopen tien jaar.
• Minimaal één jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen zes jaar bij een gemeente, gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Ervaring met het opstellen en in procedure brengen van een Omgevingsplan.
• Sterk strategisch en conceptueel inzicht in ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven.

Responsibilities

• Sturen van planologische processen rondom Noordereiland, inclusief in procedure brengen van een Omgevingsplan.
• Onderbouwing en voorbereiding van het onttrekkingsbesluit voor de parkeergarage Noordereiland.
• Uitwerken van het structuurplan en making van ontwikkelingskeuzes.
• Aanspreekpunt voor ontwikkelpartners en sluiten van overeenkomsten.
• Samenwerken met projectmanager Dieze-zijde, technische projectleiders en vakspecialisten.
• Afstemmen met ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau en draagvlak creëren.
• Bewaken van planning, financiën, kwaliteit en risico's binnen het project.

Skills

Leiderschap

Planologisch proces

Omgevingsplan opstellen

Strategisch inzicht

Onderhandelen

Politieke sensitiviteit

Verbindende samenwerking

Education

HBO-bacheloropleiding

Job description

Reageren kan tot 28 september 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Zwolle, zijn wij op zoek naar een Projectmanager Gebiedsontwikkeling. In deze rol neem je de leiding over een cruciale fase in de ontwikkeling van het Noordereiland, een veelbelovend nieuw stadsgebied in het hart van Zwolle. Het Noordereiland maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling Noorderkwartier: een levendige stadswijk waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. De wijk sluit aan op de culturele identiteit van Zwolle, met ruimte voor zo'n 750 woningen, lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers. De functie is tijdelijk ter vervanging tijdens zwangerschapsverlof, voor een periode van vijf tot zes maanden, in een bijzonder dynamische en bestuurlijk gevoelige projectfase.

Wat ga je doen?

• Je stuurt de planologische processen aan rondom het Noordereiland, waaronder het in procedure brengen van een Omgevingsplan.
• Je werkt aan de onderbouwing en voorbereiding van het onttrekkingsbesluit voor de bestaande parkeergarage Noordereiland.
• Je werkt het structuurplan verder uit en maakt keuzes die de verdere ontwikkeling van het gebied richting geven.
• Je bent het aanspreekpunt voor en werkt nauw samen met ontwikkelpartners en sluit overeenkomsten met hen.
• Je stemt intensief af met de projectmanager die de Dieze-zijde van het Noorderkwartier beheert, twee technische projectleiders en een breed team van vakspecialisten.
• Je schakelt moeiteloos tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau en zorgt voor draagvlak bij alle betrokken partijen.
• Je bewaakt de samenhang in planning, financiën, kwaliteit en risico's binnen het project.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde hbo-bacheloropleiding.
• Je hebt minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen tien jaar met projectmanagement bij binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Je hebt minimaal é een jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen zes jaar bij een gemeente, gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Je hebt ervaring met het opstellen en in procedure brengen van een Omgevingsplan.
• Je hebt strategisch en conceptueel inzicht: je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied.
• Je bent een verbindende leider die multidisciplinaire teams aanstuurt en overzicht houdt over planning, geld, kwaliteit en risico's.
• Je hebt sterke onderhandelingsvaardigheden en politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
• Je bent oplossingsgericht en flexibel wanneer de context of wet- en regelgeving verandert.
• Je brengt uiteenlopende belangen van burgers, bedrijven en overheden in kaart en verbindt deze.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Zwolle in een maatschappelijk relevante en zichtbare gebiedsontwikkeling in het centrum van de stad.
• Een opdracht voor 24 tot 36 uur per week, met de mogelijkheid om uit te breiden naar 36 uur, startend op 1 november 2026 voor een periode van zes maanden.
• Een hybride werkomgeving: maandag, donderdag en vrijdagochtend op kantoor, de overige dagen in overleg.
• Een functie ingedeeld in schaal 12, met een bruto maandsalaris bij fulltime tussen 5.369 en 7.253 euro. Daar bovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris (CAO Gemeenten).
• Mogelijkheid tot verlenging van de opdracht.

Voor vragen kun je bellen naar [phone] of mailen naar [e-mail].