Projectleider Gebiedsontwikkeling - Gemeente Waddinxveen

Incipias B.V.; Waddinxveen; On-site; EUR 50,000 - 72,000; Part time

Benefits offered by this job

Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,5

CAO Gemeenten – schaal 11

Job summary

Gemeente Waddinxveen zoekt een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor het Sleutelkwartier, het historische hart van de gemeente. Je stuurt zelfstandig meerdere deelprojecten aan en bewaakt programma, planning, financiën, kwaliteit en risico's, in verbinding met diverse gemeentelijke disciplines en externe partijen.

De opdracht is tijdelijk en vereist bestuurlijke sensitiviteit, proactiviteit en sterke communicatieve vaardigheden.

Qualifications

• Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met binnenstedelijke/centrumontwikkelingen, grondexploitaties, ruimtelijke procedures en samenwerking met marktpartijen is een pré.
• Je bent zelfstandig, resultaatgericht en kunt complexe projecten structureren.
• Je bent verbindend, bestuurlijk sensitief en communicatief sterk, mondeling en schriftelijk.

Responsibilities

• Zelfstandig aansturen van meerdere deelprojecten binnen het Sleutelkwartier.
• Sturen op programma, planning, financiën, kwaliteit en risico's.
• Coördineren van gemeentelijke disciplines en externe partijen.
• Onderhandelen met ontwikkelaars, woningcorporaties en grondeigenaren.
• Begeleiden van planvorming en ruimtelijke procedures en voorbereiden van bestuurlijke besluiten.
• Signaleren van knelpunten en tijdig organiseren van oplossingen.

Skills

Gebiedsontwikkeling

Projectmanagement

Onderhandelen

Financiën

Juridisch inzicht

Stakeholder management

Teamplayer

Job description

Reageren kan tot 18 september 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Waddinxveen, zijn wij op zoek naar een Projectleider Gebiedsontwikkeling. In deze rol draag je bij aan de ontwikkeling van het Sleutelkwartier: het historische hart van Waddinxveen en een belangrijke schakel tussen het station en het huidige centrum. De ambitie is om dit gebied te transformeren tot een levendig, aantrekkelijk en herkenbaar stadsdeel waar wonen, ontmoeten en verblijven samenkomen. Je neemt zelfstandig de aansturing van meerdere deelprojecten op je in verschillende fasen van ontwikkeling, van planvorming en ruimtelijke procedures tot contractvorming en voorbereiding van de realisatie.

Wat ga je doen?

• Zelfstandig aansturen van meerdere deelprojecten binnen het Sleutelkwartier.
• Sturen op programma, planning, financiën, kwaliteit en risico's.
• Coördineren en verbinden van de verschillende gemeentelijke disciplines.
• Voeren van gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelaars, woningcorporaties, grondeigenaren en andere externe partijen.
• Begeleiden van planvorming en ruimtelijke procedures.
• Voorbereiden, maken en bewaken van afspraken en overeenkomsten met marktpartijen.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en adviseren van management, college en waar nodig de gemeenteraad.
• Signaleren van knelpunten en tijdig organiseren van oplossingen en besluitvorming.
• Afstemmen van jouw deelprojecten met de overige ontwikkelingen binnen het Sleutelkwartier.
• Actief bijdragen aan het kernteam en aan de integrale koers voor het gebied.

Jouw profiel

• Je hebt aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met binnenstedelijke of centrumontwikkelingen, grondexploitaties, ruimtelijke procedures en samenwerking met marktpartijen is een pré.
• Je bent zelfstandig en resultaatgericht.
• Je bent sterk in het organiseren en structureren van complexe projecten.
• Je bent een teamspeler die naast het eigen projectbelang ook het belang van de totale gebiedsontwikkeling ziet.
• Je bent verbindend, omgevingsbewust en bestuurlijk sensitief.
• Je bent financieel en juridisch voldoende onderlegd om integraal op projecten te sturen.
• Je bent ervaren in samenwerking en onderhandeling met marktpartijen.
• Je bent proactief, besluitvaardig en communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je bent snel inzetbaar en kunt direct verantwoordelijkheid nemen voor lopende projecten.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende tijdelijke opdracht bij de Gemeente Waddinxveen in het hart van een maatschappelijk relevante gebiedsontwikkeling.
• Een plek in het kernteam Sleutelkwartier, met veel zelfstandigheid én een hecht team om je heen.
• Een opdracht van 6 maanden met mogelijkheid tot verlenging tot maximaal 1 jaar.
• 28 uur per week, met maandag als vaste teamdag op het gemeentehuis in Waddinxveen.
• Standplaats Waddinxveen; regelmatige aanwezigheid op het gemeentehuis is gewenst.
• Inschaling in schaal 11 van de CAO Gemeenten, met een bruto maandsalaris bij fulltime tussen 4.520 en 6.422 euro. Daar bovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris.