Projectleider vastgoedbeheer

1UP Talent; Utrecht; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Job summary

1UP Talent zoekt een projectleider vastgoedbeheer voorNederlandse locaties. Je beheert toegewezen vastgoedportefeuilles, coördineert inspecties en stuurt leveranciers en projectteams aan om onderhoud, renovatie en bouwprojecten binnen deadlines en budgetten uit te voeren.

Je werkt regionaal met vaste MJOP-processen en onderhoudsplannen, rapporteert aan de leiding en denkt mee over beleid en verbeteringen in een dynamische organisatie.

Qualifications

• Relevante HBO-opleiding in bouwkunde/installatietechniek/vastgoed of aantoonbare vastgoedbeheerervaring.
• Aantoonbare affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026) en ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen.
• Ervaring met inspectiemethoden (BOEI/NEN 2767) en MJOP-opstelling.
• Ervaring bij (semi)overheid is gewenst.
• Zeer flexibele, resultaatgerichte communicatie op meerdere niveaus.

Responsibilities

• Regisseren en initiëren van planmatig, preventief en correctief onderhoud voor locaties.
• Coördineren van uitvoering van beheer-, onderhoud-, renovatie- en bouwprojecten uit het MJOP.
• Beheren van vastgoeddossiers en up-to-date houden van tekeningen/rapporten/certificaten.
• Bewaken van locaties op veiligheid, onderhoud en energieverbruik en vertalen naar concrete plannen.
• Aansturen van interne en externe projectteams en coördineren van tijd, materiaal en financiën.
• Coördineren van inspecties en adviseren over beheer en onderhoud binnen de portefeuille.
• Bijdragen aan meerjarig onderhouds- en investeringsplannen.

Skills

Vastgoedbeheer

Assetmanagement

Inspectiemethoden

Communicatieve vaardigheden

Onderhandelingsvaardigheden

MJOP-planning

Education

HBO-opleiding bouwkunde/installatietechniek/vastgoed

Tools

Condor

Planon

O-prognose

AFAS

Job description

Functie

Projectleider vastgoedbeheer — vastgoedbeheer voor opvanglocaties in Nederland.

Werkplek

Werkzaam vanuit regionale teams vastgoedexploitatie (Noord, Midden-Noord, Zuid-West, Zuid-Oost). Werkzaamheden vinden veelal plaats op de locaties en aanvullend vanuit een thuiswerkplek.

Functieomschrijving

Als projectleider vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het vastgoedbeheer van toegewezen locaties, in de breedste zin van het woord. Dit omvat correctief, preventief, wettelijk en gepland onderhoud, (groot)onderhoud, renovatie, verbouw, sloop, huur- en verhuurdersverplichtingen en functionele aanpassingen. Je beheert alle huisvestingszaken voor je (deel)portefeuille in de exploitatiefase, coördineert inspecties, stelt meerjarig onderhoudsplannen op (MJOP) en regisseert een adequate uitvoering. Op basis van contracten stuur je dienstverleners en leveranciers aan en stem je af met collega’s binnen de organisatie.

Resultaatgebieden

• Regisseren en initiëren van planmatig, preventief en correctief onderhoud voor locaties.
• Coördineren van uitvoering van beheer-, onderhoud-, renovatie- en bouwprojecten voortkomend uit het MJOP; bijhouden en updaten van het MJOP in het vastgoedmanagementsysteem.
• Beheren, coördineren en aanvullen van het vastgoeddossier/data van locaties (tekeningen, schema’s, rapporten, certificaten en keuringen van gebouw-assets) en dit up-to-date houden.
• Bewaken van kwaliteit van locaties (veiligheid, onderhoud, energieverbruik) en vertalen van inspectieresultaten naar concrete plannen.
• Aansturen van diverse (externe en interne) projectteams en coördineren van werkzaamheden ten aanzien van tijd, materialen en financiën binnen vooraf gestelde kaders.
• Coördineren van noodzakelijke inspecties en adviseren van leidinggevende over beheer en onderhoud binnen de vastgoedportefeuille.
• Bijdragen aan opstellen en uitvoering van meerjarig onderhouds- en investeringsplannen.

Functie-eisen

• Relevant hbo-opleiding (bouwkunde/installatietechniek/vastgoed) of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op vergelijkbaar niveau.
• Aantoonbare affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026) en ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, inclusief kennis van inspectiemethoden (bijv. BOEI/NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s.
• Ervaring binnen de (semi)overheid is gewenst.
• Flexibel, resultaatgericht en vaardig in omgaan met weerstand en belangenverschillen.
• Snel schakelen en effectief communiceren op verschillende niveaus, zowel schriftelijk als mondeling.
• Sterke en zakelijke onderhandelingsvaardigheden in contacten met contractpartners.
• Ervaring met vastgoedmanagementsystemen (bijv. Condor, O-prognose of Planon); ervaring met AFAS is een pré.
• Proactief, ondernemend, zelfstandig binnen kaders en bereid mee te denken over onderhoudsbeleid en innovatieve contractvormen.
• Goed kunnen functioneren in een dynamische en politiek gevoelige omgeving.

Eisen

• Je beschikt over een relevante hbo-opleiding in de richting bouwkunde,
  installatietechniek of vastgoed of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer
  op een vergelijkbaar niveau en hebt affiniteit met vastgoedbeheer en
  assetmanagement (NEN 8026)
• Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional en hebt ruime
  ervaring met beheer en onderhoudsprocessen, waaronder kennis van
  inspectiemethoden (bv. BOEI/NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s
• Je hebt ervaring binnen de (semi)overheid
• Je bent flexibel, resultaatgericht en kunt omgaan met weerstanden en
  belangentegenstellingen
• Je weet snel te schakelen en te communiceren op verschillende niveaus
  binnen en buiten de eigen organisatie, zowel schriftelijk en mondeling
• In contacten met contractpartners toon je je een stevige en zakelijke
  onderhandelaar
• Je hebt ervaring met vastgoedmanagementsystemen (Condor, O-prognose of
  Planon)
• Je hebt bij voorkeur ervaring met AFAS
• Als persoon ben je proactief en ondernemend en vind je het leuk mee te
  denken over het onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding,
  waaronder prestatiecontracten
• Je initieert en werkt graag zelfstandig binnen de vastgestelde kaders
• Je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is
  veranderingsslagen te maken
• Je kunt goed functioneren in een dynamische politieke omgeving

Je sollicitatie dient uiterlijk 29 september 2026 om 05:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.