Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Select EXCELLENT; Hasselt, Genemuiden; Remote; EUR 83,000 - 103,000; Part time

Job summary

Gemeente Zwartewaterland zoekt een ervaren projectleider voor vier ruimtelijke ontwikkelopgaven in Hasselt en Genemuiden. Je werkt vanuit het gemeentekantoor in Hasselt; hybride werken is niet mogelijk. De zelfstandige opdracht duurt 12 maanden, voor 16 uur per week, en start zo snel mogelijk.

Verlenging is mogelijk, maar nog niet bekend. In Hasselt werk je aan de verdere ontwikkeling van het gebied rond Jachthaven De Molenwaard, de recreatiewoningen Molenwaard en het voormalige Bodewes-terrein.

Qualifications

• Aantoonbaar minimaal HBO/WO bachelor niveau afgerond.
• Minimaal vijf jaar ervaring als projectleider in ruimtelijk domein.
• Minimaal twee jaar ervaring als projectleider ruimtelijke ordening bij een gemeente.
• Ervaring met meerdere gebiedsontwikkelings- en/of woningbouwprojecten.
• Voorbereiding en advisering aan college en/of gemeenteraad.

Responsibilities

• Bepaal zelfstandig de projectaanpak en bewaak voortgang en resultaten.
• Regie op gebiedsontwikkelings- en woningbouwopgaven en afstemming met partijen.
• Stem planning, financiën en besluitvorming af met betrokken partijen.
• Lever actuele project- en mijlpalenplanning en bestuurlijke documenten.
• Rapporteer tijdig over tijd, geld, kwaliteit en risico’s.

Skills

Project regie

Risicobeheersing

Belanghebbenden afstemming

Leiderschap

Communicatie

Bestuurlijke sensitiviteit

Stakeholder management

Education

HBO bachelor niveau

WO bachelor niveau

Job description

Jouw functie:

Gemeente Zwartewaterland zoekt een projectleider voor vier ruimtelijke ontwikkelopgaven in Hasselt en Genemuiden. Je werkt vanuit het gemeentekantoor in Hasselt; hybride werken is niet mogelijk. De zelfstandige opdracht duurt 12 maanden, voor 16 uur per week, en start zo snel mogelijk. Verlenging is mogelijk, maar nog niet bekend.

In Hasselt werk je aan de verdere ontwikkeling van het gebied rond Jachthaven De Molenwaard, de recreatiewoningen Molenwaard en het voormalige Bodewes-terrein. De gemeenteraad heeft in februari 2026 een principebesluit genomen over de wijziging van recreatief gebruik naar permanent wonen voor de jachthaven en het voormalige Bodewes-terrein.

In Genemuiden voer je regie op twee woningbouwprojecten van Wetland Wonen. Aan de Wilhelminalaan is de woningstichting voornemens twee woningblokken te slopen en te vervangen door sociale huurwoningen. De herontwikkeling van De Meente omvat de sloop en nieuwbouw van 45 sociale huurappartementen in twee fasen. De eerste fase is in uitvoering; voor de tweede fase moet eerst een deel van de bestaande bebouwing worden gesloopt.

Daarnaast begeleid je het proces naar een structurele oplossing voor de beperkte begraafplaatscapaciteit in Genemuiden. De gemeente wil binnen zeven jaar voldoende capaciteit realiseren om daarna minimaal 25 jaar vooruit te kunnen.

Je bepaalt zelfstandig de projectaanpak binnen de overeengekomen doelstellingen en wettelijke, budgettaire en bestuurlijke kaders. Je bereidt besluiten voor, maar neemt geen bevoegdheden van college of gemeenteraad over. Je maakt geen deel uit van de reguliere lijnorganisatie en hebt geen hiërarchische personele aansturing. De gesprekken zijn gepland op 26 november 2026 vanaf 10.30 uur.

Jouw profiel:

Je bent een ervaren projectleider in het ruimtelijk domein en weet partijen te verbinden. Je werkt resultaatgericht, toont leiderschap en communiceert helder. Daarbij ben je bestuurlijk sensitief en heb je ervaring met projectregie, risicobeheersing en de afstemming met belanghebbenden.

Taken:

• Bepaal zelfstandig de projectaanpak en bewaak de voortgang en overeengekomen resultaten.
• Werk voor De Molenwaard en het voormalige Bodewes-terrein een ontwikkel- en processtrategie uit, breng belangen en risico’s in beeld en bereid bestuurlijke keuzes voor.
• Voer regie op het project aan de Wilhelminalaan en stem planning, risico’s, financiën en besluitvorming af met Wetland Wonen en andere betrokken partijen.
• Regisseer samen met Wetland Wonen en andere betrokkenen de overgang en realisatie van de relevante fasen van De Meente.
• Structureer het locatiekeuzeproces voor de begraafplaatscapaciteit, organiseer en beoordeel locatieonderzoeken en breng planologische procedures en grondverwerving in beeld.
• Stel voor de begraafplaatscapaciteit een integrale planning en risico- en scenarioanalyses op en bereid bestuurlijke keuzes en een uitvoerbare strategie voor.
• Lever per project een actuele project- en mijlpalenplanning, relevante analyses en bestuurlijke beslis- en adviesdocumenten op.
• Rapporteer periodiek over tijd, geld, kwaliteit, informatie, risico’s en voortgang en doe voorstellen om projectbelemmeringen op te lossen.
• Organiseer de noodzakelijke samenwerking met betrokken partijen en lever per project een actueel overdraagbaar dossier op met resultaten, besluiten, planning, financiën, risico’s, afspraken en vervolgstappen.

Eisen:

• Je hebt aantoonbaar een opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau afgerond.
• Je hebt minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen het ruimtelijk domein in de afgelopen tien jaar.
• Je hebt minimaal twee jaar aantoonbare werkervaring als projectleider ruimtelijke ordening bij een gemeente.
• Je hebt aantoonbare ervaring met minimaal twee gebiedsontwikkelings- en/of woningbouwprojecten met meerdere publieke en private belanghebbenden.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het voorbereiden van besluitvorming en advisering aan het college van B&W en/of de gemeenteraad binnen ruimtelijke ontwikkelingsprojecten.
• Je scoort tijdens het selectiegesprek op elke genoemde competentie minimaal een voldoende.
• Je kunt een Verklaring Omtrent het Gedrag overleggen.
• Je beschikt over een laptop met Windows 10 of 11 en een USB-C-aansluiting die Thunderbolt 4 ondersteunt. Je telefoon wordt door de fabrikant ondersteund, is bijgewerkt en wordt niet op afstand door een andere organisatie beheerd.

Wensen:

• Je hebt aantoonbare ervaring met integrale projectbeheersing op tijd, geld, kwaliteit en risico’s, waaronder het opstellen van projectplanningen, risicoanalyses en voortgangsrapportages.
• Je hebt aantoonbare ervaring met ruimtelijke projecten waarin je bestuurlijke keuzemomenten, collegevoorstellen en/of raadsbesluitvorming voorbereidde.
• Je hebt aantoonbare ervaring met zelfstandig afstemmen en onderhandelen met bijvoorbeeld grondeigenaren, woningcorporaties, ontwikkelaars, de provincie en andere overheden.
• Je hebt aantoonbaar een opleiding op minimaal wo-bachelorniveau afgerond.
• Je hebt meer dan zeven jaar ervaring als projectleider binnen het ruimtelijk domein in de afgelopen tien jaar.
• Je hebt meer dan vier jaar ervaring als projectleider ruimtelijke ordening bij een gemeente.
• Je hebt relevante werkervaring met soortgelijke opdrachten en bij soortgelijke organisaties.