Projectleider Realisatie

Werkenbijhavensteder; Rotterdam; Hybrid; EUR 56,000 - 83,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris 4.656–6.924 bruto

Vakantiegeld 8%

Eindejaarsuitkering 4%

Jaarcontract met mogelijkheid vast

Opleidingsbudget €900/jaar

Educatiepunten bonus €600

Bedrijfsfitness korting

Laptop & telefoon

Flexibele afspraken

Job summary

Havensteder zoekt een Projectleider Realisatie in Rotterdam. Je werkt aan verschillende woningbouwprojecten en neemt steeds meer regie richting uitvoering. Je ondersteunt de projectontwikkelaar in de voorbereidende fase, stelt werkomschrijvingen op en coördineert uitvoering.

Je bent resultaatgericht, besluitvaardig en communicatief sterk, met een HBO-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar. Het aanbod omvat een marktconform salaris, diverse opleidingsmogelijkheden en een flexibele werkomgeving.

Qualifications

• HBO Bouwkunde of WO richting relevante bouwkunde.
• Ervaring met woningbouwprojecten (renovatie, nieuwbouw of herstructurering).
• Kennis UAV-gc en/of Design & Build-contracten of bereidheid dit te leren.

Responsibilities

• Ondersteunen van de projectontwikkelaar in de voorbereidende fase en zorgen voor overdracht naar realisatie.
• Opstellen van werkomschrijvingen, begeleiden aanbestedingen en contracteren uitvoerende partijen.
• Coördineren van uitvoering en bewaken van tijd, budget en kwaliteit.
• Samenwerken met interne/externe projectteams en stakeholders/bewoners, en toezien op wet- en regelgeving.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Besluitvaardig

Resultaatgericht

Teamwork

Education

HBO Bouwkunde / WO gerelateerde opleiding

Job description

36 uur Rotterdam HBO / WO Reageren tot: 12-10-2026 4.656 - 6.289

Als Projectleider Realisatie ben je betrokken bij verschillende woningbouwprojecten. Je werkt nauw samen met de projectontwikkelaar en neemt steeds meer de regie naarmate een project richting uitvoering gaat. Concreet betekent dit dat je:

• de projectontwikkelaar ondersteunt in de voorbereidende fase en zorgt voor een goede overdracht naar de realisatie;
• werkomschrijvingen opstelt, aanbestedingen begeleidt en uitvoerende partijen contracteert;
• de uitvoering coördineert en bewaakt dat projecten binnen de afgesproken tijd, het budget en de kwaliteit worden gerealiseerd;
• samenwerkt met interne en externe projectteams en zorgt voor goede afstemming met betrokken partijen en bewoners;
• toeziet op wet- en regelgeving, waaronder veiligheid en ARBO;
• zorgt voor een goede oplevering en complete overdracht van het project.

Je werkt aan verschillende soorten projecten. De ene keer gaat het om renovatie in bewoonde staat, de andere keer om nieuwbouw of een grotere herstructurering. Daardoor is geen project hetzelfde.

Hier herken jij jezelf in

Je houdt van projecten waarin veel tegelijk gebeurt en weet overzicht te houden wanneer belangen en deadlines bij elkaar komen. Je communiceert makkelijk met verschillende partijen, durft beslissingen te nemen en vindt het leuk om samen naar een goed resultaat toe te werken.

Daarnaast:

• je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting Bouwkunde of een vergelijkbare opleiding;
• je hebt ervaring met woningbouwprojecten, bijvoorbeeld in renovatie, nieuwbouw of herstructurering;
• je hebt kennis van UAV-gc en/of Design & Build-contracten, of bent bereid je hierin verder te ontwikkelen;
• je bent resultaatgericht, besluitvaardig en communicatief sterk;
• je krijgt energie van bouwen in een stedelijke omgeving en wilt bijdragen aan een mooier Rotterdam.

Ons aanbod

• Een salaris van minimaal €4.656,- en maximaal €6.924,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal J/K van de CAO woondiensten;
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
• Je start met een jaarcontract. Bij een goede match hebben we natuurlijk de intentie om dit om te zetten naar een vast contract;
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
• Ontwikkeling belonen we met Havensteder Educatiepunten. Heb jij aan het eind van het jaar het benodigde aantal punten behaald? Dan ontvang je in december een bonus van € 600,00 bruto;
• Informele werksfeer met leuke collega’s. Zo krijg je korting op je abonnement voor de sportschool via ons bedrijfsfitness programma, doen we mee met evenementen zoals de Harbourrun en zijn we regelmatig te vinden in de bar aan de overkant;
• We willen dat je goed van start gaat, daarom krijg je van ons een eigen laptop en mobiele telefoon ter beschikking;
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.

Wij zijn Havensteder

Een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.

Goed om te weten

• We zijn op zoek naar een ervaren professional voor onze projecten binnen Realisatie. Of je instroomt als Projectleider (schaal J) of Projectmanager (schaal K), bepalen we op basis van jouw kennis, ervaring en het niveau waarop je de rol kunt vervullen. Tijdens de gesprekken kijken we samen welke rol het beste bij jou past;
• Een pre-employment screening en referentiecheck zijn onderdeel van de procedure;
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag maakt onderdeel uit van de screening;
• Als je wordt uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding;
• Diversiteit maakt ons sterker. Jij maakt het verschil, gewoon door jezelf te zijn.

Misschien ook interessant voor jou?

Heb je een passie voor het optimaliseren van vastgoedportefeuilles en het creëren van betaalbare thuisomgevingen in de stadsregio Rotterdam? Ben jij een expert in het analyseren en afwegen van scenario’s voor vastgoedprojecten op zowel financieel, technisch als maatschappelijk vlak? Dan ben jij de junior/medior assetmanager die wij zoeken op onze afdeling Strategie bij Havensteder.

Als programmamanager Veiligheid & Gezondheid vertaal je de strategische kaders van Havensteder naar een integraal, meerjarig programma en zorgt dat beleid, onderzoek en uitvoering bij elkaar komen. Je adviseert directie en management, stuurt multidisciplinaire teams functioneel aan en zorgt dat ambities worden vertaald naar concrete resultaten.

Als programmamanager Duurzaamheid ben je verantwoordelijk voor het verder ontwikkelen en uitwerken van de visie, strategie en uitvoeringsprogramma’s voor funderingen en klimaatadaptatie. Je vertaalt de strategische kaders van Havensteder naar integrale, meerjarige programma’s en brengt samenhang aan tussen beleid, onderzoek en uitvoering.